Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4365/2013 ~ М-3179/2013 от 19.09.2013

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Красноярск 20 ноября 2013 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Присяжнюк О.В., при секретаре Кислицыной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Семенову Е.А., Прокудиной Е.Н., Семенову А.Е. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с указанным иском, требуя взыскать в свою пользу в долевом порядке с Семенова Е.А. задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 35525 рублей 63 копейки, пени в размере 4081 рубль 87 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1192 рубля 15 копеек, с Прокудиной Е.Н. задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 35525 рублей 63 копейки, пени в размере 4081 рубль 87 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1192 рубля 15 копеек, с Семенова А.Е. задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 35525 рублей 62 копейки, пени в размере 4081 рубль 88 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1192 рубля 15 копеек.

Требования мотивированы тем, что в Ленинском районе г. Красноярска с ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией является ООО «УК-Комфортбытсервис» на основании муниципального контракта №335/1, заключенного между Департаментом городского хозяйства администрации г. Красноярска и ООО «УК-Комфортбытсервис». Собственниками <адрес> являются ответчики Семенов Е.А., Прокудина Е.Н., Семенов А.Е., по 1\3 доли каждый. В нарушение ч. 1, ч. 2 ст. 153, ч. 1, ч. 7 ст. 155 ЖК РФ ответчики вносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 106576 рублей 88 копеек, также истец начислил пеню в размере 12245 рублей 62 копейки.

Представитель ООО «УК-Комфортбытсервис» Э.К.Р. (полномочия подтверждены) в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Семенов Е.А. в судебном заседании сумму задолженности не оспаривал, ссылаясь на тяжелое материальное положение - просил снизить размер пени.

Ответчики Прокудина Е.Н., Семенов А.Е.в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, возражений на иск не представили.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца и ответчиков в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения ответчика Семенова Е.А., суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что <адрес> находится в собственности у Семенова Е.А. (1/3), Прокудиной Е.Н. (1/3), Семенова А.Е. (1/3), ответчики состоят на регистрационном учете по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеют перед истцом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 106 576 рублей 88 копеек, о чем представлена справка о состоянии финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ. и выписка из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ

Данный расчет задолженности является правильным, составлен истцом в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28 декабря 2005 года и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиками расчет не оспаривался, своего расчета они не представили.

На основании статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ участник долевой собственности обязан участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению соразмерно своей доле.

Если лицо является собственником жилого помещения на праве долевой собственности и в силу ст. 210 ГК РФ обязано содержать только принадлежащее ему имущество, на него в соответствии со ст. 249 ГК РФ может быть возложена обязанность внесения платы за жилое помещение в зависимости от размера принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру и коммунальных услуг по установленным ставкам и тарифам.

Ответчиками не представлено соглашения, заключенного между сособственниками, об ином порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков возникла обязанность уплатить пени, размер которой составляет 12245 рублей 62 копейки. Согласно Указанию Центрального банка РФ от 13 сентября 2012 года №2873-у с 14.09.2012 размер процентной ставки рефинансирования составляет 8,25 % годовых. Расчет пени, суд признает верным.

Вместе с тем, согласно ч.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Учитывая характер и степень последствий, наступивших для истца в результате действий ответчиков, период просрочки, суд полагает возможным снизить размер пени до 3000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в долевом порядке.

Поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, а безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, с ответчика Семенова Е.А. подлежит взысканию задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 35525 рублей 63 копейки, пени в размере 1000 рублей, с Прокудиной Е.Н. - задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 35525 рублей 63 копейки, пени в размере 1000 рублей, с Семенова А.Е. - задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 35525 рублей 62 копейки, пени в размере 1000 рублей.

Учитывая изложенное, в силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ. истец при обращении в суд оплатил государственную пошлину в размере 3576 рублей 45 копеек.

Поскольку взыскание судебных расходов в солидарном порядке не предусмотрено законом, расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию в сумме 1192 рубля 15 копеек с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» удовлетворить частично.

Взыскать с Семенова Е.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 35525 рублей 63 копейки, пени в размере 1000 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1192 рубля 15 копеек.

Взыскать с Прокудиной Е.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 35525 рублей 63 копейки, пени в размере 1000 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1192 рубля 15 копеек.

Взыскать с Семенова А.Е. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 35525 рублей 62 копейки, пени в размере 1000 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1192 рубля 15 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Судья: О.В. Присяжнюк