Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-890/2020 ~ М-873/2020 от 30.07.2020

64RS0010-01-2020-001557-55

ДЕЛО №2-1-890/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2020 года                           г.Вольск

Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

председательствующего судьи Карпинской А.В.,

при секретаре Семерикове С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску Розенбуш Н. И. к Волкову А. В. об отсутствии права пользования жилой площадью

установил:

Розенбуш Н.И. обратилась в суд с иском к Волкову А.В. об отсутствии права пользования жилым помещением по адресу <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником указанного выше жилого помещения на основании договора дарения от 24 мая 2011 года. В июне 2015 года она зарегистрировала в квартире друга ее сына –Волкова А.В. с целью его трудоустройства. Ответчик после регистрации в квартиру не вселялся и в ней не проживал, имущества ответчика в квартире нет.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, дала объяснения, аналогичные изложенным выше, дополнив, что она зарегистрировала ответчика в своей квартире по просьбе своего сына, который пояснил, что у Волкова А.В. отсутствует прописка, ему нужно устроиться на работу, так как его жена ждет ребенка. Она согласилась прописать ответчика на время его трудоустройства. Когда ответчик устроился на работу в «Плодовое», она предложила ему сняться с регистрационного учета, он согласился, они договорились о встречи у паспортного стола, но у нее придти не получилось. Потом она проходила лечение в больнице, и забыла об этом. Сейчас она решила улучшить жилищные условия своей семьи, продать квартиру, но найти ответчика, чтобы он выписался, у нее не получилось. Ответчик в квартиру никогда не вселялся, вещей своих не ввозил, плату за проживание, пользование не производил, коммунальные услуги не оплачивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о времени и месте слушания дела.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетеля, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности истице на основании договора дарения от 16 мая 2011 года.

Из домовой книги, адресной справки следует, что в указанной квартире зарегистрирован с 20 июня 2015 года ответчик Волков А.В.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Следовательно, основаниями для приобретения ответчиком права на жилую площадь спорного жилого помещения является вселение в квартиру в качестве членов семьи собственника, либо заключение договора найма, договора безвозмездного пользования жилым помещением.

Истица указывает, что ответчик членом ее семьи никогда не являлся, совместно с ней в этой квартире не проживал, участия в содержании жилого помещения не принимал. Каких-либо соглашений относительно права пользования жилым помещением между истицей и ответчиком не заключалось.

Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля С.А.И.

Данные обстоятельства дают основания утверждать, что право пользования данным жилым помещением у ответчика не возникло.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования Розенбуш Н. И. к Волкову А. В. об отсутствии права пользования жилой площадью удовлетворить.

Признать отсутствие у Волкова А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Волкова А. В. с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд.

Судья                                      Карпинская А.В.

Мотивированное решение изготовлено 10.09.2020