Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1248/2019 ~ М-189/2019 от 25.01.2019

Дело №2-1248/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2019 года

Индустриальный районный суд г. Ижевска

под председательством судьи Сутягиной С.А.,

при секретаре Балтачевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой Е.Ю. к Быковой О.Ю., ОАО «ЭнергосбыТ Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск», ООО УК «ЖРП№8» о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за содержание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Кузьмина Е.Ю. обратилась в суд с иском к Быковой О.Ю., ООО УК «ЖРП№8», ОАО «ЭнергосбытТ- Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, заявление мотивировала тем, истец и ответчики являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу .... Ответчик не оплачивают коммунальные услуги, истец считает, что все должны нести равные обязанности по содержанию жилья пропорционально долям собственности. Просит определить порядок и размер участия собственников в оплате ЖКУ, обязать ООО УК ЖРП№8, ОАО Энергосбыт Плюс, ООО Газпром межрегионгаз Ижевск заключить отдельные соглашения об оплате жилого помещения и коммунальных услуг с каждым собственником пропорционально их долям, проживающих в жилом помещении, расположенным по адресу: ....

В судебном заседании истец Кузьмина Е.Ю. иск поддержала.

Ответчик Быкова О.Ю., извещенная по последнему известному месту жительства, в суд не явилась. Суд определил рассмотреть дело в заочном производстве.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск», извещенный о дне и месте рассмотрения дела, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил письменный отзыв, указав, что иск не подлежит удовлетворению, так как не доказано нарушенного права выставлением единого платежного документа. Истец к ответчику с заявлением об открытии отдельного платежного документа не обращался, не предусмотрен принцип коллективной гражданско-правовой ответственности за внутриквартирное оборудование, ответчик не является стороной в споре.

Представители ответчиков ООО УК ЖРП№8, ОАО «Энергосбыт Плюс», извещенные о дне и месте рассмотрения дела, в суд не явились, ходатайств об отложении не заявляли, суд определил рассмотреть в отсутствии сторон.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении иска.

Судебным разбирательством установлено:

Жилое помещение по адресу: ..., площадью 59,9 кв.м., находится в собственности следующих лиц:

- Быковой О.Ю., -Дата- года рождения– ? доля,

- Кузьминой Е.Ю., -Дата- рождения – 3/4 доля.

В квартире значатся зарегистрированными ответчик Быкова О.Ю. (с -Дата-), истец Кузьмина Е.Ю. (с -Дата-), ее дети ФИО1, -Дата- рождения – с -Дата-, ФИО2, -Дата- рождения – с -Дата-.

По состоянию на -Дата- задолженность собственников данного жилого помещения перед ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» составляет 518,88 рублей, перед ООО УК ЖРП»8 на -Дата- – 8937,7 руб.

Установлено, что истец, его дети и ответчик проживает в квартире, однако ответчик бремя содержания коммунальных платежей не несет, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто.

Удовлетворяя частично исковые требования, суд исходил из следующего.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя их объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии из нормативов потребления коммунальных услуг.

С учетом пункта 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Совокупность данных правовых актов свидетельствует о том, что в случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашение о производстве оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли требовать от управляющей компании отдельного с ним договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.Проанализировав собранные по делу доказательства, требования правовых норм, суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, пропорционально их долях в праве общей долевой собственности, поскольку в настоящее время бремя содержания жилья несет Кузьмина Е.Ю.Как установлено судом, управляющая компания и ресурсоснабжающие организации выставляют единый платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: ..., поставляя коммунальные ресурсы собственникам. В связи с чем, суд считает возможным определить порядок и размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в оплате ЖКУ соразмерно долям в праве общей долевой собственности, обязав собственников производить оплату коммунальных услуг, обслуживание жилья по квартире по адресу: ..., исходя из доли в праве общей долевой собственности за Кузьминой Е.Ю. (3/4 доля), Быковой О.Ю. (1/4 доля) пропорционально их долям расходов от общего размера оплаты.Требования Кузьминой Е.Ю. к ОАО «Энергосбыт Плюс, ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» МУП г.Ижевска, ООО УК ЖРП№8 о разделении лицевых счетов удовлетворению не подлежат. Обязательственные отношения между собственниками жилого помещения возникают с момента приобретения ими права собственности, следуют из заключенного между управляющей компанией и собственниками договора управления или договора на поставку соответствующих услуг. Заключение отдельного письменного соглашения не требуется. Состоявшееся решение суда об определение порядка и способа оплаты собственниками получаемых коммунальных услуг является основанием для начисления и расчета платы за ЖКУ пропорционально определенного судом порядка оплаты полученных услуг, также является основанием для выдачи каждому собственнику отдельных документов на оплату ЖКУ. При таких обстоятельствах, суд считает возможным не возлагать дополнительно к изложенному на ответчиков ОАО «Энергосбыт Плюс, ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск», ООО УК ЖРП№8 заключения отдельных соглашений об оплате жилого помещения каждому из собственников до вынесения решения суда. В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Исковое заявление Кузьминой Е.Ю. к Быковой О.Ю. ОАО «ЭнергосбыТ Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск», ООО УК «ЖРП№8» о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за содержание жилья и коммунальные услуги удовлетворить частично.Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: ... исходя из доли в праве общей долевой собственности за Кузьминой Е.Ю. (3/4 доля), Быковой О.Ю. (1/4 доля) пропорционально их долям расходов от общего размера оплаты.Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для начисления и расчета управляющей организацией ООО УК «ЖРП№8» Удмуртский филиал ОАО «Энергосбыт Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению дома, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества, платы за коммунальные услуги, ГВС, ХВС, водоотведение, отопление, электроснабжение, газоснабжение в жилом помещении по адресу ..., пропорционально определенному порядку и размеру участия каждого сособственника. Решение изготовлено в совещательной комнате судьей Сутягиной С.А. Решение суда в окончательной форме будет изготовлено 26.03.2019 года.Заочное решение ответчик вправе обжаловать в Индустриальный районный суд г. Ижевска путем подачи заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Стороны вправе обжаловать решение суда в Верховный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение по делу, а в случае, если такое заявление подано – в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                          С.А. Сутягина