Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9140/2016 ~ М-2204/2016 от 16.02.2016

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мороз С.В.,

при секретаре Толщиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия г. Красноярска «Дирекция специализированного жилищного фонда» к Юшкову Л.В. об обязании сноса самовольно возведенной постройки,

УСТАНОВИЛ:

МП г. Красноярска «Дирекция специализированного жилищного фонда» обратилось в суд с иском к Юшковой Л.В. об обязании снести самовольно возведенную постройку – гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя заявленные требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ при проведении внеплановой проверки обслуживаемого жилищного фонда по адресу: <адрес>, Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края установлено, что на придомовой территории МКД установлены гаражи, выполненные из металла. В ходе проверки установлено, что одна из металлических построек принадлежит Юшковой Л.В. ДД.ММ.ГГГГ Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края управляющей компании было выдано предписание № в соответствии с п. 2 которого указано устранить нарушение, принять меры к сносу (демонтажу) самовольно возведенных построек. ДД.ММ.ГГГГ истцом было направлено в адрес ответчика предупреждение о необходимости добровольного освобождения придомовой территории в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Предупреждение было получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, однако никаких действий по сносу самовольной постройки ответчик не предпринял.

Представитель истца МП г. Красноярска «Дирекция специализированного жилищного фонда» Болдина А.В., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте извещена своевременно и надлежащим образом (л.д. 45), не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик Юшкова Л.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела была извещена своевременно и надлежащим образом по месту жительства и регистрации по адресу: <адрес>, указанному в адресной справке Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю (л.д. 42), однако по указанному адресу судебные извещения не получает, конверт возвращен в адрес суда с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 44), что суд расценивает как злоупотребление ответчиком своими процессуальными правами и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по следующим основаниям. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. По смыслу положений ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Таким образом, ответчик, извещавшаяся о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки либо смене места жительства суд не известила, свои возражения против иска и доказательства в их обоснование в суд не представила, потому суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен своевременно и надлежащим образом (л.д. 43).

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования МП г. Красноярска «Дирекция специализированного жилищного фонда» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.222 ГК самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

В соответствии с ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Согласно п.п. 1.9. Положения о порядке размещения временных сооружений на территории города Красноярска, утвержденного постановлением администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ №, решение о разрешении на размещение временных сооружений, указанных в подпунктах 1.3.1, 1.3.3, 1.3.6, 1.3.8, 1.3.9, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ настоящего Положения, принимается руководителем администрации района в городе, на территории которого предполагается размещение временного сооружения, в форме распоряжения. Органом, уполномоченным на принятие заявлений и подготовку проектов распоряжений о разрешении на размещение временных сооружений, принятие решений об отказе в разрешении на размещение временных сооружений, указанных в настоящем пункте, является администрация района в городе, на территории которого размещается временное сооружение.

В силу п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, а также если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Согласно п. 4 ст. 2 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ МП г. Красноярска «Дирекция специализированного жилищного фонда» (Управляющая организация) и Собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (Собственник) заключили договор на управление многоквартирным домом № <адрес> (л.д. 10-15).

ДД.ММ.ГГГГ Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярска края на основании приказа №-ж от ДД.ММ.ГГГГ проведена внеплановая, выездная проверка МП г. Красноярска «Дирекция специализированного жилищного фонда», в ходе проверки установлено, что на придомовой территории многоквартирного дома по <адрес> установлены гаражи, одна из металлических построек принадлежит Юшковой Л.В. (акт проверки № от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 6-7).

По результатам проведения внеплановой проверки Службой строительного надзора и жилищного контроля Администрации Красноярского края МП г. Красноярска «Дирекция специализированного жилищного фонда» ДД.ММ.ГГГГ выдано предписание № об устранении выявленного нарушения, установлен срок – до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9).

ДД.ММ.ГГГГ МП г. Красноярска «Дирекция специализированного жилищного фонда» направило в адрес Юшковой Л.В. предупреждение о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ добровольно освободить придомовую территорию по адресу: <адрес> (л.д. 16), предупреждение получено Юшковой Л.В. ДД.ММ.ГГГГ (почтовое уведомление о вручении корреспонденции, л.д. 17).

Оценивая имеющиеся в деле доказательства, суд принимает во внимание, что договор аренды в отношении земельного участка, расположенного <адрес>, на котором ответчиком установлен гаражный бокс, с Юшковой Л.В. не заключался, разрешительные документы (распоряжение на размещение) гаражного бокса, администрацией г. Красноярска ответчику не выдавались. Доказательства обратного в нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено и в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах, в силу ст.222 ГК РФ, принимая во внимание то, что Юшкова Л.В. самовольно разместила гаражный бокс на не принадлежащим ей на каком-либо вещном праве земельном участке, на основании чего гаражный бокс, расположенный на придомовой территории по адресу: <адрес>, подлежит признанию самовольной постройкой с возложением на ответчика обязанности осуществить ее снос в течение 14 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

.

В силу ст. 103 ГПК РФ взысканию с Юшковой Л.В. в пользу МП г. Красноярска «Дирекция специализированного жилищного фонда» подлежит возврат государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП г. Красноярска «Дирекция специализированного жилищного фонда» к Юшкову Л.В. - удовлетворить.

Обязать Юшкову Л.В. осуществить снос самовольной постройки - гаражного бокса, расположенного на придомовой территории по адресу: <адрес>, в течение 14 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с Юшкову Л.В. в пользу МП г. Красноярска «Дирекция специализированного жилищного фонда» возврат государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения ей копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления судом мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.В. Мороз