Задолженности
Нахождение в розыске
Уголовные и гражданские дела
Арбитражи
2-5854/20
26RS0№-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 ноября 2020 года <адрес>
Промышленный районный суд <адрес> края в составе:
председательствующей судьи Степановой Е.В.,
с участием:
представителя истца ООО УК «ДИАЛОГ» - Сулименко Л.А. по доверенности,
при секретаре Дзалаеве А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «ДИАЛОГ» к Гришко Н. Д., Гришко В. В.чу, Гришко И. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «ДИАЛОГ» обратилось в Промышленный районный суд <адрес> с исковым заявлением, впоследствии уточненным, к Гришко Н. Д., Гришко В. В.чу, Гришко И. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В обоснование исковых требований указано, что ООО УК «Диалог» на основании Протокола № от дата общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>А в период с дата по настоящее время.
В соответствии с ч.3 ст.161 ЖК РФ решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников многоквартирного дома.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, собственником жилого помещения № общей площадью 59,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>А являются Гришко Н. Д. дата г.р., место рождения <адрес>, Гришко В. В.ч, Гришко И. В..
Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
В соответствии с пунктом 5 ч.2 ст.153 Жилищного Кодекса РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Согласно ч.11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование помещений лицами, обязанными нести расходы на их содержание и эксплуатацию, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п. 37 правил предоставления коммунальных услуг гражданам утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от дата № расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
ООО УК «Диалог» своевременно и в необходимом объеме предоставлялись жилищно-коммунальные услуги.
Ответчики, являясь потребителями, обязаны были оплачивать жилищно-коммунальные услуги, которые были им оказаны.
Ответчики требования действующего жилищного и гражданского законодательства выполняли ненадлежащим образом, вследствие, чего у них перед ООО УК «Диалог» на дата образовалась задолженность по оплате за предоставленные услуги в размере 60 798,89 (шестьдесят тысяч семьсот девяносто восемь) рублей, 89 копеек, которую Ответчики до настоящего времени не погасили.
Согласно условиям агентского договора, заключенного между ООО УК «Диалог» и АО «Ставропольский городской расчетный центр» № от дата по расчетам платы за жилищно-коммунальные и прочие услуги, начисление платы, предоставление платежных документов, сбор денежных средств, формирование периода образования задолженности и т.д. осуществляется АО «Ставропольский городской расчетный центр».
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
На основании договора на оказание услуг, заключенному между ООО УК «Диалог» и ИП Рубан О.И., была осуществлена подготовка и сбор документов в Промышленный районный суд <адрес> и произведена оплата в размере 5 000,00 руб. (пяти тысяч) рублей 00 копеек, о чем свидетельствует платежное поручение.
На основании вышеизложенного истец просит суд взыскать с Гришко Н. Д., Гришко В. В.ча, Гришко И. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Диалог» ИНН 2635808860 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 60 798,89 (шестьдесят тысяч семьсот девяносто восемь) рублей, 89 копеек.
Взыскать с Гришко Н. Д., Гришко В. В.ча, Гришко И. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Диалог» ИНН 2635808860 сумму оплаченной госпошлины в размере 2024,00 (две тысячи двадцать четыре) рубля 00 копеек.
Взыскать с Гришко Н. Д., Гришко В. В.ча, Гришко И. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Диалог» ИНН 2635808860 сумму почтовых расходов в размере 54,00 (пятидесяти четырех) рублей 00 копеек.
Взыскать с Гришко Н. Д., Гришко В. В.ча, Гришко И. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Диалог» ИНН 2635808860 сумму, уплаченную по договору оказания услуг в размере 5 000,00 рублей (пяти тысяч) рублей 00 копеек.
В судебном заседании представитель истца ООО УК «ДИАЛОГ» - Сулименко Л.А. по доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
В судебное заседание ответчики Гришко Н.Д., Гришко В.В., Гришко И.В., извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явились, причины неявки суду не известны, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в их отсутствие.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по отдельности и в их совокупности, приходит к следующему.
Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик является собственником 1/3 доли в праве <адрес> многоквартирном доме по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН от дата.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч. 1, ч. 2 ст. 39, ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с требованиями действующего законодательства, договоры, содержащие условия предоставления жилых помещений в пользование гражданам, а также условия оказания услуг, выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов и предоставления коммунальных услуг, являются возмездными.
Часть 1 статьи 153 ЖК РФ устанавливает обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги гражданами и юридическими лицами. Обязательства по предоставлению жилых помещений, оказанию услуг, выполнению работ и предоставлению коммунальных услуг и обязательства по оплате являются встречными обязательствами (ст. ст. 307, 328 ГК РФ).
В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ):
- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
- взнос на капитальный ремонт;
- плату за коммунальные услуги.
На основании части 4 статьи 162 Жилищного кодекса РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений многоквартирного дома.
Из материалов дела следует, что ООО УК «Диалог» на основании Протокола № от дата общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>А в период с дата по настоящее время.
В соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников многоквартирного дома.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, собственником жилого помещения № общей площадью 59,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>А в равных долях (то есть по 1/3 доли в праве за каждым) являются ответчики - Гришко Н. Д., Гришко В. В.ч, Гришко И. В..
Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
В соответствии с пунктом 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Согласно ч. 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование помещений лицами, обязанными нести расходы на их содержание и эксплуатацию, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п. 37 правил предоставления коммунальных услуг гражданам утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от дата № расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
В судебном заседании установлено и не оспорено стороной ответчика, что истцом надлежащим образом исполняются обязанности по обеспечению коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, арендаторов жилых и нежилых помещений принадлежащего им имущества, по адресу <адрес>А.
Ответчики, являясь потребителями, обязаны были оплачивать жилищно-коммунальные услуги, которые были им оказаны.
Вместе с тем ответчики требования действующего жилищного и гражданского законодательства выполняли ненадлежащим образом, вследствие, чего у них перед ООО УК «Диалог» на дата образовалась задолженность по оплате за предоставленные услуги в размере 60 798,89 (шестьдесят тысяч семьсот девяносто восемь) рублей, 89 копеек, которую ответчики до настоящего времени не погасили.
Судом установлено, что согласно условиям агентского договора, заключенного между ООО УК «Диалог» и АО «Ставропольский городской расчетный центр» № от дата по расчетам платы за жилищно-коммунальные и прочие услуги, начисление платы, предоставление платежных документов, сбор денежных средств, формирование периода образования задолженности и т.д. осуществляется АО «Ставропольский городской расчетный центр».
Так, суд признает расчет задолженности, представленный истцом, верным и полагает возможным принять его за основу при вынесении решения по существу спора. Стороной ответчика расчет не оспорен.
С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать в равных долях с Гришко Н. Д., Гришко В. В.ча, Гришко И. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Диалог» ИНН 2635808860 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 60 798,89 (шестьдесят тысяч семьсот девяносто восемь) рублей, 89 копеек, то есть по с каждого 20 266, 29 руб. с каждого.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Так, с учетом положений ст. 98 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать с ответчика пользу истца стоимость почтовых расходов в размере 50 руб.
Согласно статье 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Судом установлено, что на основании договора на оказание услуг заключенному между ООО УК «Диалог» и ИП Рубан О.И., истцу была осуществлена подготовка и сбор документов в Промышленный районный суд <адрес>.
Так, сумма расходов истца на оказание юридических услуг составила 5 000,00 руб., что подтверждается платежным поручением.
Следовательно, суд считает необходимым взыскать с Гришко Н. Д., Гришко В. В.ча, Гришко И. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Диалог» ИНН 2635808860 сумму, уплаченную по договору оказания услуг в размере 5 000,00 рублей (пяти тысяч) рублей 00 копеек, то есть по 1 666, 66 руб. с каждого.
К судебным расходам, на основании ч. 1 ст. 88 ГПК РФ относится государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.
Судом установлено, что истцом были понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 2024 руб., что подтверждается платежным поручением.
Так, с ответчика в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере в размере 2024,00 (две тысячи двадцать четыре) рубля 00 копеек, то есть по с каждого 674,66 руб.
Кроме того при рассмотрении дела истцом были понесены почтовые расходы на сумму 54 руб.
Так, суд считает необходимым взыскать с Гришко Н. Д., Гришко В. В.ча, Гришко И. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Диалог»
ИНН 2635808860 сумму почтовых расходов в размере 54,00 (пятидесяти четырех) рублей 00 копеек, то есть по 18 руб. с каждого.
На основании вышеизложенного, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО УК «ДИАЛОГ» к Гришко Н. Д., Гришко В. В.чу, Гришко И. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать в равных долях с Гришко Н. Д., Гришко В. В.ча, Гришко И. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Диалог» ИНН 2635808860 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 60 798,89 (шестьдесят тысяч семьсот девяносто восемь) рублей, 89 копеек, то есть по с каждого 20 266, 29 руб. с каждого.
Взыскать в равных долях с Гришко Н. Д., Гришко В. В.ча, Гришко И. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Диалог» ИНН 2635808860 сумму оплаченной госпошлины в размере 2024,00 (две тысячи двадцать четыре) рубля 00 копеек, то есть по с каждого 674,66 руб.
Взыскать с Гришко Н. Д., Гришко В. В.ча, Гришко И. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Диалог» ИНН 2635808860 сумму почтовых расходов в размере 54,00 (пятидесяти четырех) рублей 00 копеек, то есть по 18 руб. с каждого.
Взыскать с Гришко Н. Д., Гришко В. В.ча, Гришко И. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Диалог» ИНН 2635808860 сумму, уплаченную по договору оказания услуг в размере 5 000,00 рублей (пяти тысяч) рублей 00 копеек, то есть по 1 666, 66 руб. с каждого.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.
Судья Е.В. Степанова
Копия верна: Судья Е.В. Степанова
Банкротство