Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8448/2013 ~ М-6881/2013 от 10.07.2013

Дело № 2-8448/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 21 августа 2013 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующей судьи Гоглевой Н.В.,

при секретаре Куликовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК "Эдем" к Кочневой В. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ЖСК "Эдем" обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя тем, что Кочневой В. В. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 47,3 кв. метр, находящаяся в жилищно-строительном кооперативе «Эдем».

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за Кочневой В.В. числится общая задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 92526 рублей 94 копейки, что подтверждается расчетом задолженности по оплате коммунальных услуг.

Просит взыскать Кочневой В. В. в пользу жилищно-строительного кооператива «Эдем» задолженность по оплате коммунальных услуг за <адрес>, в размере 92 526 рублей 94 копейки и проценты за пользованием чужими денежными средствами по ставке рефинансирования в размере 11 571 рубль 92 рублей, расходы по оплате услуг юридического отдела ООО «Торг-Маркет» в размере 5000 рублей и госпошлину в порядке возврата в размере 3 282 рубля.

В судебное заседание представитель истца не явился, просит рассмотреть в отсутствии их представителя, представили уменьшенные исковые требования согласно которым просят взыскать Кочневой В. В. в пользу жилищно-строительного кооператива «Эдем» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 92 874 рубля 70 копеек пени в размере 13.451 рубль 42 копейки, расходы по оплате услуг юридического отдела ООО «Торг-Маркет» в размере 5000 рублей и госпошлину в порядке возврата в размере 3106 рублей 24 копейки.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом. Заявления о рассмотрении дела в её отсутствие, а также письменных объяснений либо возражений по заявленным исковым требованиям ответчик не представила, об уважительных причинах неявки суд не проинформировала.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Кочневой В. В. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 47,3 кв. метр, находящаяся в жилищно-строительном кооперативе «Эдем».

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги управляющей организации.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ЖСК "Эдем".

Согласно выписке, представленной истцом, за ответчиком числится задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги размере 96874 рубля 70 копеек. Представленный истцом расчет судом принят как верный.

Таким образом, суд полагает требования истца о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно выписке из лицевого счета сумма пени составляет 13451 рубль 42 копейки. Представленный истцом расчет судом принят как верный.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Суд, принимая во внимание период неисполнения ответчиком обязательств по оплате жилья, компенсационную природу неустойки, ее размер, полагает возможным взыскать с ответчика пени в размере13451 рубль 42 копейки..

В силу положений статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 1 000 рублей.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 3106 рублей 24 копейки.

Руководствуясь статьями 30, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 98, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Кочневой В. В. в пользу ЖСК "Эдем" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 96874 рубля 70 копеек, пени в размере 13451 рубль 42 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 1000 рублей, государственную пошлину в размере 3282 рубля, всего 114608 рублей 12 копеек.

Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Гоглева

Мотивированное заочное решение изготовлено 23 августа 2013 года