Решение по делу № 2-1934/2014 ~ М-1790/2014 от 02.04.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» апреля 2014 года г. Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Галата С.В.,

при секретаре Стасенко Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1934/14 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Приморский» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд г. Иркутска обратилось ООО «Приморский» с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, государственной пошлины.

В обоснование иска указано, что ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен> в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате коммунальных платежей. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В ноябре 2013 года в адрес ответчиков была послана письменная претензия, которая оставлена без ответа и удовлетворения. До настоящего времени задолженность не погашена. Последний платеж был осуществлен <Дата обезличена> в сумме .... рублей. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Приморский» задолженность по коммунальным платежам в сумме .... рубль, расходы по госпошлине в сумме .... рублей.

Представитель истца ООО «Приморский» ФИО7, действующая на основании доверенности от <Дата обезличена> года, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя истца ООО «Приморский» на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении: <адрес обезличен>, почтой (заказным письмом с уведомлением). В суд вернулись конверты с пометкой «истек срок хранения».

Регистрация ответчиков по указанному адресу также подтверждается данными, предоставленными МУП «Сервисно-регистрационный центр» г.Иркутска.

Таким образом, суд полает, что ответчики извещены о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела надлежащим образом.

В силу ст.ст. 10, 35 ГПК РФ стороны гражданского судопроизводства обязаны добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. Неявка ответчиков в судебное заседание, назначенное на 22.04.2014 г., суд расценивает как злоупотребление процессуальными правами.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам в материалах дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме на основании следующего.

В справке Муниципального казенного учреждения «Сервисно-регистрационный центр» № 5-С6-002817 от <Дата обезличена> указано, что по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрированы и проживают: ФИО2, ФИО3, ФИО4, <Дата обезличена> года.

Согласно протоколу <Номер обезличен> общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес обезличен>, от <Дата обезличена> ООО «Приморский» избрано в качестве управляющей организации.

Как следует из Устава ООО «Приморский», утвержденного решением общего собрания участников от <Дата обезличена> протокол №1, предметом деятельности общества является управление объектом жилищного фонда, включающее в себя организацию эксплуатации объекта жилищного фонда, взаимоотношения со смежными организациями и поставщиками коммунальных услуг, все виды работ с нанимателями, собственниками, арендаторами жилищного фонда.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.ч.1, 7 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Как видно из карточек лицевого счета <Номер обезличен> за ФИО2, ФИО3 за период с апреля 2009 г. по апрель 2014 г. (включительно) числится задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере ...., с учетом оплаты .... рублей, произведенной ответчиками.

Данные начисления производились ответчикам ФИО2, ФИО3 в соответствии утвержденными тарифами на 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014 годы, копии которых имеются в материалах дела.

Из искового заявления установлено, что в адрес ответчиков направлялось уведомление, информирующее о наличии задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в уведомлении также содержалось предложение погасить образовавшуюся задолженность единоразовым платежом либо путем составления индивидуального графика погашения указанной задолженности. Однако ответчиками до настоящего времени задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в добровольном порядке не погашена, доказательств обратного суду в соответствии со ст. 12, 56, 57 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, ответчиками нарушаются положения ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, поскольку ими своевременно и полностью не вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, с учетом заявленных истцом требований, суд приходит к выводу, что с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу истца ООО «Приморский» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере .... рубль.

Поскольку, в ходе судебного разбирательства достоверно установлен факт наличия у ответчика задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере .... рубль, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги являются законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы суда по делу, сторонами в силу ст.ст.12, 56 ГПК РФ не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

Согласно платежному поручению <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ООО «Приморский» уплачена государственная пошлина в размере .....

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ суд полагает правильным взыскать с каждого из ответчиков в пользу истца сумму расходов по уплате государственной пошлины в размере .... рублей в равных долях по .... рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Приморский» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Приморский» задолженность по коммунальным платежам в сумме .... рубль.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Приморский» расходы по уплате государственной пошлины в размере .... рублей в равных долях по .... рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Галата