Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3959/2011 ~ М-3304/2011 от 20.04.2011

2-3959/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бойко О.С.

при секретаре Шепетина А.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбатенко А.В. к НПИЗ «ответчик» о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Горбатенко А.В. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС. Свои требования мотивировал тем, что он является членом НПИЗ «ответчик». ДД.ММ.ГГГГ. г. между ним и НПИЗ «ответчик» был заключен договор №..., в соответствии с которым за истцом был закреплен земельный участок с кадастровым номером №.... В соответствии с п.2 ст.3 Устава партнерства целью его деятельности является удовлетворение потребностей граждан связанных с владением, пользованием и распоряжением земельных участков: строительство жилых домов, участие в развитии инфраструктуры. В соответствии с требованиями действующего законодательства было получено разрешение на строительство индивидуальных жилых домов с инженерной инфраструктурой №... от ДД.ММ.ГГГГ. г. На основании данного разрешения и устава истец своими силами возвел на закрепленном за ним земельном участке жилой дом. В соответствиями с условиями договора №... от ДД.ММ.ГГГГ. г. партнерство приняло на себя обязательства по юридическому сопровождению оформления документов, в том числе обмеров БТИ и государственной регистрации недвижимого имущества. Несмотря на это документация партнерством не оформлялась. Поскольку ответчик уклоняется от исполнения принятых на себя обязательств, истец был вынужден за счет собственных средств провести работы по постановке на кадастровый учет жилого дома и организации его технического учета. ... филиалом ГУП МО «МОБТИ» было проведено обследование и составлен кадастровый и технический паспорта жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, общей площадью 23,2 кв.м. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.

Представитель истца Тарасов А.Ю. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика НПИЗ «ответчик» в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, согласно которого ответчик не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель 3-го лица ТУ ФАУГИ в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и 3-го лица в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании договора №..., заключенного ДД.ММ.ГГГГ. г. между Горбатенко А.И. и НПИЗ «ответчик», за Горбатенко А.И. был закреплен земельный участок №... с кадастровым номером №.... л.д.25)

В соответствии с п.2 ст.3 Устава целью деятельности НПИЗ «ответчик» является удовлетворение потребностей граждан связанных с владением, пользованием и распоряжением земельных участков: строительство жилых домов, участие в развитии инфраструктуры. л.д.7-16)

Согласно кадастровому паспорту жилой дом, общей площадью 23,2 кв.м., по адресу: АДРЕС, расположен на земельном участке с кадастровым №.... л.д.26-39).

Из сведений, содержащихся в техническом паспорте, следует, что разрешение на строительство данного жилого дома не предъявлено л.д.30-39).

В соответствии с п.4 договора №... от ДД.ММ.ГГГГ. г. Горбатенко А.И. обязан внести на банковский счет НПИЗ «ответчик» вступительный взнос в сумме 500 000 руб. Вступительный взнос вносится сразу или по частям, предназначен на: проведение работ по регистрации и организации деятельности «наименование»; оформление разрешительно- согласовательной документации, проектирование и градостроительную проработку; юридическое сопровождение оформления документов и деятельности «наименование»; строительство дорог; на получение разрешительной документации и организации строительных работ по газификации и электроснабжению, вдоль дорог общего пользования.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из пояснений представителя истца, ответчик возложенные на него обязательства не выполнил.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд расценивает неявку ответчика в судебное заседание без уважительных причин как отказ от предоставления доказательств.

Оценив собранные по делу доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Горбатенко А.В. право собственности на жилой дом площадью 23,2 кв.м с нвентарным номером №..., расположенный по адресу: АДРЕС.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья О.С.Бойко