Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3064/2014 ~ М-1936/2014 от 17.03.2014

№ 2-3064/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2014 года                                                                                г.Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.А.,

с участием адвоката Большунова Б.В.,

при секретаре судебного заседания Закалюжной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чурилина С.А. к Администрации Подольского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Чурилин С.А. обратился в суд с иском к Администрации Подольского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты>., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, указанных в отчете по землеустроительной экспертизе. Свои требования мотивировал тем, что решением администрации АООТ Научно-производственная акционерная компания «СПиКО» от ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен указанный выше земельный участок площадью <данные изъяты> С 2001 г. по 2010 г. он произвел освоение данного земельного участка. Считает, как землепользователь, приобрел право постоянного бессрочного пользования на спорный земельный участок.

Истец Чурилин С.А. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, о чем представлено заявление.

Представитель истца Большунов Б.В., действующий по доверенности и по ордеру, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по тем же основаниям.

Представитель ответчика Администрации Подольского муниципального района Московской области Рябич Е.В., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что ОАО Научно-промышленная компания «СПиКо» не зарегистрировало право собственности на земельный участок.

Представитель третьего лица ОАО Научно-промышленная компания «СПиКО» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал, о чем представлено заявление.

Представитель третьего лица Администрации Лаговского сельского поселения Подольского района Буторина В.Г., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования не поддержала, пояснила, что спорный земельный участок находится в государственной собственности.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы Подольского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 8-9) с внесенными в него изменениями постановлением Главы Подольского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № №, АООТ Научно-производственная акционерная компания «СПиКО» был произведен отвод земельного участка площадью <данные изъяты> под индивидуальное жилищное строительство вблизи деревни Дмитрово Лаговского сельского округа с последующим использованием его под индивидуальное жилищное строительство (л.д. 10).

Согласно решению администрации АООТ Научно-производственная акционерная компания «СПиКО» от ДД.ММ.ГГГГг. Чурилину С.А. был выделен земельный участок № площадью <данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.7).

Согласно отчету по землеустроительной экспертизе, выполненному ООО «Зенит» ДД.ММ.ГГГГ года, установлено, что фактическая площадь земельного участка Чурилина С.А. в пределах ограждения составляет <данные изъяты>

Границы и площадь земельного участка Чурилина С.А. с описанием их линейных размеров и координат характерных точек:

В системе координат МСК-50

<данные изъяты>

В системе координат кадастрового округа г. Москвы:

<данные изъяты>

Определить соответствие площади земельного участка площадью <данные изъяты> правоустанавливающим документам экспертиза не имеет возможности виду отсутствия у эксперта вышеуказанных документов.

Имеются документы на весь земельный участок площадью <данные изъяты> в который входит земельный участок Чурилина С.А. (Постановление Главы Подольского района от ДД.ММ.ГГГГ № №. Постановление Главы Подольского района от ДД.ММ.ГГГГ. №№).

Наложение границ земельного участка площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> на границы смежных земельных участков экспертизой не выявлено.

У суда отсутствуют основания сомневаться в правильности представленного заключения, поскольку оно выполнено в соответствии с требованиями законодательства

В силу ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 30.12.2012) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными, соответствующими закону, поскольку обстоятельства, на которые истец основывает свои требования, нашли свое подтверждение в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чурилина С.А. удовлетворить.

Признать за Чурилиным С.А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах:

В системе координат МСК-50

<данные изъяты>

В системе координат кадастрового округа г. Москвы:

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий:                 Новикова А.А.