Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3170/2015 ~ М-2444/2015 от 22.07.2015

<данные изъяты>

Дело № 2-3170/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2015 года                                  г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тепляковой К.Г.,

при секретаре Магуриной Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Плюс» к Ремизову ВБ, Ремизовой ТА о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Жилсервис-Плюс» обратилось в суд с исковым заявлением к Ремизову В.Б., Ремизовой Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, являются потребителями коммунальных услуг. На основании протокола № общего собрания собственников помещений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ обслуживание данного дома передано управляющей организации ООО ЖКК «Уют». На основании протокола № общего собрания собственников помещений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ обслуживание данного дома передано управляющей организации ООО «Жилсервис-Плюс». В связи с неисполнением ответчиками обязательств по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по жилищной услуге, вывозу мусора, электроснабжению мест общего пользования в размере 22 168 руб. 01 коп. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков задолженность в размере 22 168 руб. 01 коп., пени в размере 30 087 руб. 93 коп. и расходы по уплате госпошлины в размере 1 767 руб. 64 коп.

В судебном заседании представитель истца Бармина О.Н. уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчиков Ремизова В.Б., Ремизовой Т.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 10878 руб. 16 коп., пеню в размере 397 руб. 04 коп. за период с июля 2012 г. по сентябрь 2015 года.

Ответчик Ремизова Т.А., Ремизов В.Б. уточненные исковые требования признали, пояснив, что согласны оплатить указанную задолженность с учетом применения срока исковой давности.

Суд, заслушав представителя истца Бармину О.Н., ответчика Ремизова В.Б., Ремизову Т.А., исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования с учетом уточнений подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.ст. 153, 158 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственники (граждане наниматели) жилого помещения в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего (находящегося в пользовании) им помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома, соразмерно своей доле в праве общей собственности (находящегося в пользовании) имущества, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 1,2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч.7 ст. 155 ЖК РФ, собственники (граждане наниматели) жилого помещения в многоквартирном доме, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей компании, в управлении которой находится их жилое помещение.

В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании, в жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает Ремизов В.Б., а также с ДД.ММ.ГГГГ Ремизова Т.А., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.19).

Ответчики Ремизов В.Б., Ремизова Т.А. являются потребителями коммунальных услуг.

На основании протокола № общего собрания собственников помещений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ обслуживание данного дома передано управляющей организации ООО ЖКК «Уют».

На основании протокола № общего собрания собственников помещений <адрес> от 06.0.2011 г. обслуживание данного дома передано управляющей организации ООО «Жилсервис-Плюс».

Обязанность ответчиков оплачивать коммунальные услуги предусмотрена ст. 153, п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ; п. 35 и п.п. «з» пункта 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В связи с неисполнением надлежащим образом ответчиками обязанностей по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено и предъявлено к оплате 22 168 руб. 01 коп. (л.д.28-31), что подтверждено представленным расчетом.

Суд учитывает, что Жилищным кодексом РФ установлена солидарная обязанность нанимателя жилого помещения и членов его семьи производить оплату предоставляемых коммунальных услуг. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с совершеннолетних членов семьи нанимателя.

Вместе с тем согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

На основании ч. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, заявление стороны в споре о применении срока исковой давности является основанием к отказу в иске при условии, что оно сделано на любой стадии процесса до вынесения решения судом первой инстанции и пропуск указанного срока подтвержден материалами дела.

В соответствии со ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Суд полагает, что истцом пропущен срок исковой давности предъявления исковых требований, о чем заявлено ответчиками Ремизовым В.Б., Ремизовой Т.А.

Согласно представленному истцом расчету с учетом применения срока исковой давности задолженность Ремизова В.Б. и Ремизовой О.А. за период с июля 2012 г. по сентябрь 2015 г. составила 10 878 руб. 16 коп., пеня - 397 руб. 04 коп., при расчете указанной задолженности учтены платежи в размере 22100 руб.

Поскольку ответчики не исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе за жилищную услугу, вывоз мусора, электроснабжение мест общего пользования, образовавшаяся задолженность подтверждается письменными материалами дела, то суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению с учетом применения срока исковой давности, в связи с чем задолженность в размере 10 878 руб. 16 коп. подлежит взысканию с ответчиков Ремизова В.Б., Ремизовой Т.А. в солидарном порядке.

На основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Исходя из представленного истцом расчета размер пени составляет 397 руб. 04 коп. и подлежит взысканию с ответчиков Ремизова В.Б., Ремизовой Т.А. также в солидарном порядке.

Расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям с ответчиков в равных долях по 251 руб. 50 коп. с каждого, поскольку взыскание с ответчиков расходов по госпошлине, понесенных истцом, в солидарном порядке не предусмотрено законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Плюс» к Ремизову ВБ, Ремизовой ТА - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Ремизова ВБ, Ремизовой ТА в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Плюс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 10 878 руб. 16 коп., пеню в размере 397 руб. 04 коп., а всего 11 275 руб. 20 коп.

Взыскать с Ремизова ВБ, Ремизовой ТА в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Плюс» расходы по оплате госпошлины в равных долях в размере 451 руб. 01 коп., то есть по 225 руб. 50 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

    Судья                                 К.Г. Теплякова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.