Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2331/2016 ~ М-2084/2016 от 30.09.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 ноября 2016 года Куйбышевский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего Ивановой Е.Н.

при секретаре Тюличкиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Лазаревой О.М. к Сахарову В.Г. об устранении нарушений прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения,

УСТАНОВИЛ:

Лазарева О.М. обратилась в суд с иском к Сахарову В.Г. об устранении нарушений прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения. Просила обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый № освободив земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, от сельскохозяйственных животных (лошадей, коров, свиней и прочее) и запретив дальнейшее содержание и разведение указанных животных на указанном земельном участке.

В судебном заседании истец Лазарева О.М. и ее представитель по доверенности Умов А.С. уточнили исковые требования, просили устранить нарушение прав Лазаревой О.М., как собственника земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, обязав ответчика освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, от сельскохозяйственных животных (лошадей, коров, свиней и прочее), запретив Сахарову В.Г. дальнейшее содержание и разведение сельскохозяйственных животных на указанном земельном участке. Пояснили, что ответчик на принадлежащем ему земельном участке в нарушение требований закона содержит сельскохозяйственных животных. Земельный участок ответчика не предназначен для разведения и содержания указанных животных, которые при этом содержаться в антисанитарных условиях, стоит резкий запах, кругом разбросан навоз, грязь, насекомые, животные не привиты. Данные обстоятельства нарушают права истца, как соседнего землепользователя, который опасается за свою жизнь и здоровье, а также за жизнь и здоровье своей семьи. На неоднократные обращения к ответчику и в компетентные органы для принятия мер реагирования на сложившуюся неблагоприятную обстановку, результатов не дали. В связи с чем, истец была вынужден обратиться в суд за защитой своего нарушенного права.

Ответчик Сахаров В.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по известному месту жительства. Корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

В судебном заседании представитель третьего лица Администрации Куйбышевского внутригородского района г.о.Самара по доверенности Казакова Ю.Ю. с иском Лазаревой О.М. согласилась. Обстоятельства, изложенные стороной истца, подтвердила. Пояснила, что Администрацией осуществлялся выход на место, нарушения зафиксированы, о чем сообщено в Управление Роспотребнадзора по Самарской области, который перенаправил обращение в Управление Россельхознадзора по Самарской области. До настоящего времени меры компетентными органами не приняты.

Представитель третьего лица Управления Россельхознадзора по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании представитель Управления Рекадзе Д.А. оставил разрешение спора на усмотрение суда. Пояснил, что имеются нарушения по содержанию сельскохозяйственных животных со стороны ответчика Сахарова В.Г. Животные не привиты. На земельном участке грязь, навоз не убран. На момент рассмотрения дела в суде ответчик выполнил часть мероприятий по обследованию животных, сделаны не все прививки. Сахаров В.Г. привлечен к административной ответственности за нарушение требований ст.10.6 ч.1 КоАП РФ, назначено наказание в виде административного штрафа. Материалы проверки представил суду.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Лазаревой О.М.

Согласно п.1, п.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Лазарева О.М. является собственником земельного участка площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждено Выпиской из ЕГРП Управления Росреестра по Самарской области № от <дата> и копиями свидетельств о праве собственности на земельный участок и жилой дом.

Сахарову В.Г. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждено Выпиской из ЕГРП Управления Росреестра по Самарской области № от <дата>.

Установлено, что ответчик Сахаров В.Г. на принадлежащем ему земельном участке содержит сельскохозяйственных животных – лошадей, пони, жеребенка, корову, свиней, теленка, что подтверждено материалами проверки Управления Россельхознадзора по Самарской области, постановлением которого от <дата> № Сахаров В.Г. привлечен к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.10.6 КоАП РФ, назначено наказание в виде административного штрафа.

Кроме того, указанные выше сельскохозяйственные животные содержаться на земельном участке, не предназначенном для их разведения и содержания, поскольку земельный участок отнесен к зоне Ж-2. Согласно Постановлению Самарского Городской Думы от <дата> № «Об утверждении Правил Застройки и землепользования в городе Самаре» данная зона предполагает размещение жилых домов, выращивание сельскохозяйственных культур, содержание мелких животных (домашняя птица, кролики и т.д.), сады, огороды, прочее. Разведение и содержание сельскохозяйственных животных территориальная зона Ж-2 не предусматривает.

Судом также установлено, что указанные выше животные содержаться в нарушение санитарных норм и правил, навоз не складируется, не убирается, не вывозится, стоит резкий запах, грязь, насекомые.

Указанные выше обстоятельства подтверждены также показаниями свидетелей УУП ОП № У МВД России по г.Самара К.Н.И. М.Л.Н. Ж.П.К. в правдивости которых у суда не имеется оснований сомневаться.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лазаревой О.М. удовлетворить.

Устранить нарушение прав Лазаревой О.М., как собственника земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, обязав Сахарова В.Г. освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, от сельскохозяйственных животных, запретить содержать и разводить на указанном земельном участке сельскохозяйственных животных.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий Е.Н.Иванова

Решение изготовлено в окончательной форме <дата>.

Председательствующий

Решение вступило в законную силу __________________________

копия верна

Судья:

Секретарь: