Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-696/2013 ~ М-537/2013 от 18.07.2013

                                Дело № 2-696/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 августа 2013 года                            г. Заозерный

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Никитенко Л.Ф.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Заозерного Рыбинского района Красноярского края к Захаровой Татьяне Константиновне и Захарову Денису Евгеньевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л:

    Администрация г. Заозерного Рыбинского района Красноярского края обратилась в суд с иском к Захаровой Т.К. и Захарову Д.Е. по тем основаниям, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. В соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П «О снятии статуса общежития комнаты № по <адрес> в <адрес>» на данную квартиру был выписан ордер на имя ФИО1 Согласно поквартирной карточке в настоящее время в спорной квартире на регистрационном учете состоят: Захарова Т.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Захаров Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактически Захарова Т.К. и Захаров Д.Е. в квартире не проживали, проживают по <адрес>, а ФИО1 снята с регистрации в связи со смертью. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес> составляет 51923 руб. 43 коп.

    Просит признать Захарову Т.К. и Захарова Д.Е. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

     В судебном заседании представитель истца Калмыкова М.В., действующая по доверенности, поддержала исковые требования и пояснила, что Захарова Т.К. со своим сыном Захаровым Д.Е. проживает со своим мужем ФИО7 по <адрес>11, в спорной квартире проживала умершая ФИО1 по день своей смерти. Просит удовлетворить исковые требования.

Ответчики Захарова Т.К. и Захаров Д.Е. в суд не явились, о дате и месте проживания извещены надлежаще.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Красноярскому краю в Рыбинском районе в судебное заседание не явился, представлено заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия, поскольку возражений по делу не имеет.

     Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ст.11 ч.3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом путем признания жилищного права.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

     В судебном заседании установлено, что жилое помещение, находящееся по адресу: Красноярский край, Рыбинский район, г. Заозерный, ул. К. Маркса, д. 14, кв. 30 является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности г. Заозерного Рыбинского района от ДД.ММ.ГГГГ №.

    Постановлением администрации <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ снят статус общежития по <адрес>, комнаты № и данная комната признана квартирой. Выписан ордер на <адрес>, однокомнатную, благоустроенную, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. на имя ФИО1.

    Согласно поквартирной карточке по адресу: <адрес> ФИО1 состояла на регистрационном учете в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Снята с регистрационного учета в связи со смертью, что подтверждается актовой записью о ее смерти.

    В настоящее время в указанной квартире на учете состоят: Захарова Татьяна Константиновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Захаров Денис Евгеньевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые были членами семьи ФИО1

    Но как установлено в суде, что Захарова Т.К. и Захаров Д.Е. не используют квартиру по ее назначению, что подтверждается не только показаниями представителя Администрации, но показаниями свидетеля ФИО8, которая пояснила, что в квартире проживала одна ФИО1, после ее смерти в квартире проживали арендаторы, Захарова Т.К. и Захаров Д.Е. в квартире не проживали и не проживают, а также актом от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что со слов соседки ФИО9 (<адрес>) в <адрес> никто не проживает примерно полгода, до этого проживали арендаторы.

    Также установлено, что ответчики коммунальные платежи не оплачивают с сентября 2010 года, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за коммунальные услуги составляет 51923,43 рубля, что подтверждается расчетом суммы основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии с п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие указанных лиц в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов его семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения, тем самым, договора социального найма.

    Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    Поскольку члены семьи умершей ФИО1 – невестка Захарова Т.К. и внук Захаров Д.Е. не используют квартиру по назначению, не выполняют свои обязанности по оплате за коммунальные услуги, выехали на постоянное место жительства, тем самым отказались от своих прав и обязанностей, то исковые требования Администрации г. Заозерного подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования администрации города Заозерного Рыбинского района Красноярского края удовлетворить.

    Признать Захарову Татьяну Константиновну и Захарова Дениса Евгеньевича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и снять их с регистрационного учета.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд в течение месяца.

Судья:                                 Л.Ф. Никитенко