Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-396/2015 ~ М-226/2015 от 18.03.2015

Дело № 2–296/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2015 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Мульковой Е.В., при секретаре судебного заседания Альферович З.А., с участием истца Степаненко Е.Л., ответчика Степаненко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степаненко Е.Л. к Степаненко А.А. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

Спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

По решению Пригородного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел имущества супругов Степаненко А.А. и Степаненко Е.Л. путем признания за Степаненко Е.Л. права собственности в 1/2 доле недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома (л.д. №).

Степаненко Е.Л. обратилась в суд с иском к Степаненко А.А. о вселении в спорное жилое помещение и устранении препятствий в пользовании спорным путем передачи ключей от входной двери.

В обоснование иска истец указала, что на основании судебного стороны являются собственниками спорного жилого помещения в равных долях. После регистрации за истцом права собственности на спорное жилое помещение, она обратилась к ответчику с просьбой о предоставлении ключей от входной двери с целью вселения, но данное обращение оставлено без внимания. Истец полагает, что она вправе проживать в спорном жилом помещении, так как иного собственного жилья она не имеет. Иск заявлен в связи с тем, что ответчик препятствует вселению истца и пользованию спорным жилым помещением.

Истец Степаненко Е.Л. в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснив, что в доме проживает ответчик, ключей от запорных замков входной двери она не имеет. Она не может реализовать своего права владения и пользования спорным жилым помещением.

Ответчик Степаненко А.А. исковые требования истицы не признал, пояснил, что для вселения истицы необходимо произвести раздел дома в натуре, то есть поставить перегородку, вставить отдельную дверь, поскольку он не желает, чтобы истица пользовалась его вещами. Ключи от входной двери имеются только у него, но готов их предоставить истице после переобустройства дома.

Третье лицо Степаненко М.А., извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, ходатайств об отложении судебного заседания суду не направлял.

При указанных обстоятельствах, судом на основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом дело рассмотрено по существу в отсутствие третьего лица.

Заслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения имеет права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, которые не могут быть ограничены, кроме случаев, предусмотренных законом.

    В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и не может быть произвольно лишен жилища.

Истец Степаненко Е.Л. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно свидетельства о расторжении брака, брак между сторонами прекращен по решению мирового судьи судебного участка № 3 Пригородного района Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Из выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на спорный жилой дом и земельный участок, собственниками дома и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, являются на праве общей долевой собственности по 1/2 доле Степаненко Е.Л. и Степаненко А.А..

На основании п. 1 и п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не соединены с лишением владения.

Поскольку истец является участником общей долевой собственности на спорное жилое помещение, имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, вправе пользоваться им, а другой собственник – ответчик не вправе чинить препятствия истцу в пользовании данным недвижимым имуществом.

Исходя из объяснений сторон, суд приходит к выводу, что в нарушение указанных требований закона в результате действий со стороны ответчика у истицы отсутствует возможность свободного доступа в спорное жилое помещение, поскольку ответчик не передает истице ключи.

Оценив представленные истцом доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что осуществление ответчиком препятствий в пользовании спорным жилым помещением нарушает право собственности истицы, которое подлежит судебной защите, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Степаненко Е.Л. к Степаненко А.А. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Вселить Степаненко Е.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, в жилой <адрес> в <адрес>.

Обязать Степаненко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не чинить Степаненко Е.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, препятствия в пользовании жилым помещением, передав Степаненко Е.Л. дубликат ключей от запорных замков входной двери в жилой <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение 30 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированное решение суда составлено 18 мая 2015 года.

Судья подпись

Копия верна.

Судья	Е.В. Мулькова
Секретарь	З.А. Альферович