Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-244/2012 (2-2859/2011;) ~ М-2917/2011 от 07.12.2011

№ 2-244/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2012г. Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего районного судьи Рублевой Л.И.

при секретаре Гаджиева Э.Ф.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям Жутикова В.К. к Павловская Л.С., Масленникова О.М. (Шайдровой) О.М., Приймук И.А., Летунов Б.Д. об изменении долей, выделе части дома в натуре с прекращением права общей долевой собственности на жилой дом.

УСТАНОВИЛ:

По данным МУП «Тамбов-Недвижимость» дом г. Тамбова зарегистрирован на праве общей долевой собственности за: Шайдровой (в настоящее время Масленникова О.М.) О.М. - 19/100 доли, Летунов Б.Д. – 132/800 доли, Приймук И.А. – 31/200 доли, Павловская Л.С. -21/100 доли и Жутикова В.К. – 28/100 доли.

Жутикова В.К. обратилась в суд с иском к совладельцам дома об изменении долей в связи с увеличением площади дома за счет возведения ею жилой пристройки к дому площадью 15,6кв.м., холодной пристройки площадью 2,7кв.м., о выделе в натуре принадлежащей ей части жилого дома , включающую помещения: коридор площадью 6,0кв.м., санузел площадью 3,7кв.м., кухню площадью 7,3кв.м., жилую комнату площадью 11.0кв.м., жилую комнату площадью 12,8кв.м., жилую комнату площадью 8,3 кв.м., что составляет 49,10 кв.м. ( в том числе жилой – 32,1кв.м.) от общей площади дома 67,8 кв.м. (в том числе жилой -45,20кв.м.). К её части дома относится холодная пристройка площадью 2,7 кв.м. Право общей долевой собственности на жилой дом Жутикова В.К. просит прекратить.

    В судебном заседании истец Жутикова В.К. поддерживает исковые требования, пояснив, что её часть дома изолирована от соседних квартир глухими стенами, имеет отдельный вход и отдельные коммуникации.

    Ответчики Павловская Л.С., Приймук И.А., Летунов Б.Д. иск признали.

    Дело было рассмотрено в отсутствие ответчика Масленникова О.М. (Шайдровой) О.М., согласно поступившего в суд заявления.

    Выслушав истца, ответчиков Павловская Л.С., Приймук И.А., Летунов Б.Д., проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 252 ГК РФ - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

    Судом установлено, что часть жилого дома г. Тамбова которой пользуется истец, имеет обособленные выход, коммуникации. Специалистами ОАО «Тамбовкоммунпроект» проведено обследование о возможности выдела в натуре части жилого дома . Согласно технического заключения выдел в натуре части жилого дома возможен. Суд считает возможным выделить истцу в натуре принадлежащую ей часть дома.

    После выдела части дома Жутикова В.К. её право общей долевой собственности на дом г. Тамбова подлежит прекращению, а доли совладельцев – изменению в соответствии с предоставленным расчетом специалиста ГУПТИ Тамбовской области.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Жутикова В.К. выделить в натуре часть дома г. Тамбова, состоящую из следующих комнат : коридора площадью 6,0кв.м., санузла площадью 3,7кв.м., кухни площадью 7,3кв.м., жилой комнаты площадью 11,0кв.м., жилой комнаты площадью 12,8кв.м., жилой комнаты площадью 8,3 кв.м., что составляет 49,10 кв.м. ( в том числе жилой – 32,1кв.м.) от общей площади дома 67,8 кв.м. (в том числе жилой -45,20кв.м.). К её части дома относится холодная пристройка площадью 2,7 кв.м.

    После выдела части дома Жутикова В.К. её право общей долевой собственности на дом г. Тамбова прекратить, на оставшуюся часть дома сохранить общую долевую собственность: Летунов Б.Д. -20/100долей, Павловская Л.С.– 26/100долей, Шайдрова (Масленникова) О.М. – 35/100доли, Приймук И.А. – 19/100доли.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Тамбовский областной суд.

    Судья:     Рублёва Л.И.

    Верно: Судья: