Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-410/2017 (2-4578/2016;) ~ М-4007/2016 от 14.12.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2017 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Смоляк Ю.В.

с участием: представителя истца по доверенности Васильевой Н.Ю.,

при секретаре Колодяжной П.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-410/2017 по исковому заявлению Овчинниковой Валентины Михайловны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельную долю.

УСТАНОВИЛ:

Овчинникова В.М. обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> из земель СХТОО «ПОБЕДА», расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

Заявленные требования мотивированы тем, что на основании Постановления Главы администрации Ставропольского района № от ДД.ММ.ГГГГ Овчинниковой В.М. был предоставлен в собственность, бесплатно, земельный участок, площадью <данные изъяты>пашни) из земель СХТОО «ПОБЕДА».

В настоящее время Овчинникова В.М. намерена оформить право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, однако, не имеет такой возможности, без обращения в суд с настоящим исковым заявлением, поскольку при выделении ей земельного участка, свидетельство на право собственности не выдавалось, а постановление о предоставлении земельного участка не было зарегистрировано в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 26 ЗК РФ, право на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

Судом установлено, что на истцу на основании Постановления администрации Ставропольского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, как члену крестьянского (фермерского) хозяйства в собственность, бесплатно, был выделен земельный участок, площадью <данные изъяты> (пашни) из земель СХТОО «ПОБЕДА».

При выделении земельного участка, истцу не было выдано свидетельство на право собственности, что в настоящее время является препятствием истцу в осуществлении прав собственника.

Оформление земельных участков в собственность граждан началось с 01.07.1990 года, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР». Выдача свидетельств о праве собственности на землю главами администраций сельских поселений происходила после введения в действия названного Закона и до 1993 года. На территории муниципального района Ставропольский, выдача свидетельств производилась в период 1992-1993 г.г.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 19.03.1992 N 177 «Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю», действовавшего на момент выдачи, правоустанавливающего документа, свидетельство должно было быть составлено в двух экземплярах. На земельные участки, предоставленные исполнительными органами Советов народных депутатов краев и областей, свидетельства подписывались главой местной администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. Один экземпляр Свидетельства подлежал выдаче собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй подлежал хранению в органе, выдавшем свидетельство.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер: № площадь участка составляет <данные изъяты> в графе особые отметки указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Овчинникова В.М. обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права собственности спорного земельного участка.

Сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации права собственности истцу было отказано, основанием для отказа послужило то, что представленное на регистрацию в качестве правоудостоверяющего документа Постановление администрации Ставропольского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ не было зарегистрировано в районному (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству.

Кроме того, в представленном на регистрацию кадастровом паспорте земельного участка не указаны сведения о категории и разрешения использования земельного участка.

Из ответа руководителя КУМИ администрации муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в настоящее время не возможно определить на землях какой категории расположенный спорный земельный участок, поскольку его граница не определена.

В настоящее время право собственности на спорный земельный участок никем не регистрировалось.

Документов, подтверждающих, что спорные земельные участки не могли быть выделены в собственность истца, либо ограничены (исключены) в обороте - не представлено.

Суд приходит к выводу, что спорный земельный участок выделен Овчинниковой В.М. в собственность уполномоченным на то органом в пределах его компетенции, отсутствие свидетельства о праве собственности на землю у истца, не является основанием для отказа ей в исковых требованиях.

Право собственности истца на земельные участки подтверждается представленными в суд документами и не оспорено в ходе рассмотрения дела.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Овчинниковой В.М. о признании за ней права собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Овчинниковой Валентины Михайловны – удовлетворить.

Признать за Овчинниковой Валентиной Михайловной право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером: № из земель СХТОО «ПОБЕДА», расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 февраля 2017 года.

Судья: