Решение по делу № 2-27/2012 (2-553/2011;) ~ М-454/2011 от 29.11.2011

Дело № 2-27/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Яшкинского районного суда Кемеровской области Сухова С.В.

с участием заместителя прокурора Яшкинского района Красикова С.А.,

при секретаре Ярославцевой Р.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чистяковой Надежды Федоровны к Кравцовой Галине Михайловне, Кравцову Андрею Сергеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Чистякова Н.Ф. обратилась в суд с иском к Кравцовой Г.М., Кравцову А.С., о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указывая, что она ДД.ММ.ГГГГ проживает в качестве нанимателя в данном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма этого жилого помещения. В качестве членов семьи ею в данное жилое помещение были вселены: с ДД.ММ.ГГГГ – сожитель ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ – её дочь Кравцова Г.М., с ДД.ММ.ГГГГ внучка ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ – сожитель дочери Кравцов А.С., с ДД.ММ.ГГГГ – внук ФИО3 Однако ответчики фактически в обозначенное жилое помещение не вселялись, своё имущество в это помещение не перевозили, а были только зарегистрированы в этом жилом помещении. В данное время ответчики проживают без регистрации в другом жилом помещении в г. <адрес> В настоящее время ей необходимо оформить документы на приватизацию. Вместе с тем, наличие зарегистрированных, но фактически не проживающих членов семьи, препятствует оформлению права на жилое помещение. Кроме того, ответчики имеют долговые обязательства по кредитам и наличие их регистрации в данном жилом помещении дает право на совершение исполнительных действий, чем нарушаются права истца.

Истец просит признать ответчиков: Кравцову Галину Михайловну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Кравцова Андрея Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и их малолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право на жилое помещение по договору № 107 социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ расположенного по адресу: <адрес>

В судебное заседание не явились ответчики: Кравцова Г.М., Кравцов А.С., надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания. Сведения о причинах своей неявки суду не представили. Кравцова Г.М. телефонограммой просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 46).

Третье лицо – администрация Пашковского сельского поселения, надлежащим образом извещенная о месте и времени проведения судебного заседания, в судебное заседание в лице своего представителя также не явилась. Главой администрации Пашковского сельского поселения ФИО6 суду представлено письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 21).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Истица Чистякова Н.Ф. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28, 29) отказалась от иска в части исковых требований о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> предоставив суду соответствующее заявление, составленное в письменной форме (л.д. 26). Отказ Чистяковой Н.Ф. от иска к ФИО2 совершен добровольно, без принуждения и обусловлен тем, что ФИО2 является опекаемой внучкой истицы, которую она не имеет намерение лишить права пользования обозначенным жилым помещением. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, Чистяковой Н.Ф. разъяснены. Последствия отказа от иска ей понятны. В связи с отказом от иска к ФИО2. истица просила суд прекратить производство по делу в части признания ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В остальной части Чистякова Н.Ф. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. поддержала исковые требования. Ответчики Кравцова Г.М., Кравцов А.С., третье лицо ФИО1 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28, 29) не возражали против прекращения судом производства по делу по иску Чистяковой Н.Ф. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением в связи с отказом истицы Чистяковой Н.Ф. от иска к ФИО2 Так же пояснила суду, что их дочь – К;равцова Г.М,, с ДД.ММ.ГГГГ с ними не проживает, жила в <адрес>, потом уехала жить в г<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ году она со своим мужем Крацовым А.С. и дочерью ФИО2 переехали жить в с. <адрес> прожили с ними несколько месяцев и уехали в г. ДД.ММ.ГГГГ, забрав все свои вещи, оставив Ладу у нее. После этого никогда их дочь не говорила, что хочет приехать жить в <адрес>, если бы она приехала, то кто бы ее стал выгонять или препятствовать проживать в доме с семьей, как бы не складывались между ними отношения.

Определением Яшкинского районного суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ. судом принят отказ Чистяковой Н.Ф. от иска в части исковых требований о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> производство по делу по иску Чистяковой Н.Ф. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением прекращено (л.д. 30, 31).

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28, 29) ответчица Кравцова Г.М. исковые требования Чистяковой Н.Ф. не признала, пояснив суду, что в настоящее время она с родителями не проживает, живет с семьей в г. <адрес> до этого жили в г<адрес>. В <адрес> они не живут, так как там нет работы, но регистрация по месту жительства родителей ей нужна, так как они с мужем своего жилья не имеют.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 28, 29) ответчик Кравцов А.С. исковые требования Чистяковой Н.Ф. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> признал в полном объеме, представив суду соответствующее заявление, составленное в письменной форме (л.д. 27). Как следует из данного заявления, признание Кравцовым А.С. исковых требований совершено не в целях сокрытия действительных обстоятельств дела, не под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Данное процессуальное действие Кравцов А.С. пояснил суду тем, что регистрация по обозначенному адресу ему не нужна, жить в указанном жилом доме он не намерен, так как в с. <адрес> работы для него нет.

Истица Чистякова Н.Ф. и ответчица Кравцова Г.М. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28, 29) не возражали против принятия судом признания иска ответчиком Кравцовым А.С.

Третье лицо – ФИО1 исковые требования Чистяковой Н.Ф. поддержал, против принятия судом признания иска ответчиком Кравцовым А.С. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28, 29) не возражал.

Выслушав объяснения истца, ответчиков, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд считает исковые требования Чистяковой Н.Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (далее по тексту также – Правила) в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (на основании вступившего в законную силу решения суда) органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Судом установлено, что Чистякова Н.Ф. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за № 107 с ней был заключен договор социального найма обозначенного жилого помещения. В качестве членов семьи Чистяковой Н.Ф. в договоре социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г. № 107 указаны: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (в качестве мужа), дочь – Кравцова Г.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зять – Кравцов А.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, внучка – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, внук – ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 6 – 9).

В ДД.ММ.ГГГГ году дочь истицы- Кравцова Г.М. закончила школу и выехала из дому, проживала в <адрес>, где сожительствовала с ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь – Лада. Прекратив отношения с ФИО22 Кравцова Г.М. создала семью с Кравцовым А.С., они проживали в <адрес>, затем переехали жить в <адрес> и проживали все вместе ?в спорном жилом помещении. Но так как в селе не было работы, супруги, забрав свои вещи, переехали жить в <адрес>, оставив дочь Кравцовой Г.М. - Ладу, проживать у истицы и, как установлено в судебном заседании, не претендовали никогда и не претендуют на вселение в спорное жилое помещение.. Указанные лица – Кравцова Г.М. и члены ее семьи фактически в обозначенное жилое помещение не вселялись, своё имущество в это помещение не перевозили, а были только зарегистрированы в этом жилом помещении по месту жительства. Их отсутствие в спорном жилом помещении не носит временного характера. Ответчики проживали без регистрации по месту жительства в другом жилом помещении в <адрес>, г. <адрес>. В настоящее время вновь проживают в <адрес>. Там же находятся их вещи, ребенок - ФИО2 посещает школу в г. <адрес>, Кравцова Г.М. и Кравцов А.С. работают: Кравцова Г.М. – продавцом, Кравцов А.С. – пекарем. (л.д.28).

Справка администрации Пашковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ г. № 256 свидетельствует, о том, что Кравцова Г.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Кравцов А.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированы, но не проживают по адресу: <адрес>. Фактически данные лица проживают в г. <адрес> (л.д. 10).

Свидетель ФИО27 судебном заседании подтвердила, что хорошо знает истицу, ее дочь Галину, длительное время живут по соседству. Кравцова Г.М. из дома по адресу: <адрес>, добровольно выехала более пяти лет тому назад, никто ее насильно не выгонял и очень давно в селе не появлялась.

В соответствии с п. 4 Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать эти Правила.

В соответствии с п. 16 Правил гражданин, изменивший место жительство, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Тем самым, Кравцова Г.М., Кравцов А.С. и ФИО3 изменив место своего жительство, не исполнили обязанность о регистрации по новому месту жительства в установленный срок и продолжают быть зарегистрированным по адресу: <адрес>

Суд считает, что Кравцова Г.М., Кравцов А.С. и их малолетний ребенок - ФИО3. утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и не могут быть в нем зарегистрированы, так как фактически там не проживают, выехали добровольно, их отсутствие не носит временного характера, Кравцова Г.М. и Кравцов А.С. никаких обязанностей членов семьи нанимателя в рассматриваемом жилом помещении не исполняют.

С учетом изложенного, на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска Кравцовым Андреем Сергеевичем.

Признать Кравцову Галину Михайловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кравцова Андрея Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и их малолетнего ребенка - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право на жилое помещение по договору № 107 социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г., расположенное по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учёта по месту прописки по адресу: <адрес> Кравцовой Галины Михайловны, Кравцова Андрея Сергеевича и ФИО3

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Яшкинский районный суд втечение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья: С.В. Сухова

Решение в окончательной форме

изготовлено 17.02.2012 года.