Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5470/2013 ~ М-4771/2013 от 10.07.2013

Дело №2-5470/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2013 года                                                                                          г. Ставрополь

Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:

Председательствующего судьи – Капориной Е.Е.,

при секретаре Хахулиной Ю.П.,

с участием представителя истца ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» - Толмачевой И.С., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда города Ставрополя гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» к Чернову А.С., Чернову С.И., Черновой (Малиновой) С.С. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» обратилось в суд с исковым заявлением к Чернову А.С., Чернову С.И., Черновой (Малиновой) С.С. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Исковые требования мотивированы тем, что по сведениям ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» в настоящее время по адресу: <адрес>, зарегистрированы Чернов А.С., Чернов С.И., Чернова (Малинова) С.С. По данным ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» жилое помещение находится в частной собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с действующим жилищным законодательством, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, причем несут за это солидарную ответственность. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен в соответствии с требованиями законодательства РФ. Систематически не производя оплату за жилищно-коммунальные услуги, ответчики допустили задолженность по указанным платежам, составившую по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумму <данные изъяты>.

Ответчику неоднократно указывалось на имеющуюся задолженность и предлагалось ее погасить, однако добровольно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги не погашается.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» - Толмачева И.С., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования, просила взыскать в пользу ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» с ответчиков задолженность в сумме <данные изъяты>. за жилищно-коммунальные услуги, а также уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.

Ответчики Чернов А.С., Чернов С.И., Чернова (Малинова) С.С. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Так, суд неоднократно принимал меры к обеспечению явки указанных лиц в судебное заседание, а именно, в адрес ответчиков направлялись судебные извещения (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ), судебные телеграммы (№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ), запрашивались сведения о месте их регистрации). В связи с тем, что ответчики доказательств уважительности причин неявки суду не предоставили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчикам Чернову А.С., Чернову С.И. и Черновой (Малиновой) С.С. на основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <адрес>.

Из материалов дела усматривается, что в вышеуказанной квартире зарегистрированы Чернов А.С., Чернов С.И. и Чернова (Малинова) С.С., что подтверждается финансовым лицевым счетом №, а также ответом отдела адресно-справочной работы УФМС России по Ставропольскому краю от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 3 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с требованиями действующего законодательства, договоры, содержащие условия предоставления жилых помещений в пользование гражданам, а также условия оказания услуг, выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов и предоставления коммунальных услуг, являются возмездными.

Часть 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ устанавливает обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги гражданами и юридическими лицами. Обязательства по предоставлению жилых помещений, оказанию услуг, выполнению работ и предоставлению коммунальных услуг и обязательства по оплате являются встречными обязательствами (ст. ст. 307, 328 ГК РФ).

Положениями статей 154, 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрена структура и внесение платы за жилое помещение, и коммунальные услуги.

Согласно агентскому договору между ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» (Агент) и МУП «Водоканал» (Принципал) от ДД.ММ.ГГГГ № по расчетам оплаты за коммунальные услуги, Принципал поручает и обязуется оплатить, а Агент обязуется совершать от имени и за счет Принципала юридические и иные действия, связанные с расчетом оплаты за коммунальные услуги, в части расчетов за услуги по водоснабжению и водоотведению по объектам, указанным в приложении. Агент имеет право истребовать задолженность населения перед Принципалом по оплате за коммунальные услуги в судебном порядке.

Также, согласно заключенному между Агентом ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» и Принципалом ОАО «Теплосеть» агентским договором № от ДД.ММ.ГГГГ Принципал поручает и обязуется оплатить, а Агент обязуется совершать от имени и за счет Принципала юридические и иные действия, связанные с расчетом и сбором оплаты за тепловую энергию, предоставляемую для нужд отопления и горячего водоснабжения по объектам указанным в приложении. Агент имеет право истребовать задолженность населения перед Принципалом по оплате за коммунальные услуги в судебном порядке.

Согласно агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» (Агент) и ИП Малахов Д.И. (Принципал), последний поручает и обязуется оплатить, а ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» обязуется совершить от имени и за счет Принципала юридические и иные действия, связанные с расчетом оплаты за услуги по техническому обслуживанию домофона. Агент имеет право истребовать задолженность населения перед Принципалом по оплате за жилищные услуги в судебном порядке.

Согласно агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» (Агент) и ООО «КавИнТек» (Принципал), ООО «КавИнТек» поручает и обязуется оплатить, а ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» обязуется совершить от имени и за счет Принципала юридические и иные действия, связанные с расчетом оплаты за жилищные услуги, в части расчетов за услуги по вывозу твердых бытовых отходов. Агент имеет право истребовать задолженность населения перед Принципалом по оплате за жилищные услуги в судебном порядке.

Согласно агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» (Агент) и ЗАО «Телерадиомастер» (Принципал), ЗАО «Телерадиомастер» поручает и обязуется оплатить, а ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» обязуется совершить от имени и за счет Принципала юридические и иные действия, связанные с расчетом оплаты за услуги по абонентскому обслуживанию систем коллективного приема телевидения. Агент имеет право истребовать задолженность населения перед Принципалом по оплате за жилищные услуги в судебном порядке.

Согласно агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» (Агент) и ООО «Управляющая компания-6» (Принципал), ООО «Управляющая компания-6» поручает и обязуется оплатить, а ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» обязуется совершить от имени и за счет Принципала юридические и иные действия, связанные с расчетом оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в части расчетов за содержание и ремонт жилья, электроэнергии на освещение мест общего пользования, капитального и текущего ремонта. Агент имеет право истребовать задолженность населения перед Принципалом по оплате за жилищные услуги в судебном порядке.

Согласно агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» (Агент) и ООО «Экосистема» (Принципал), ООО «Экосистема» поручает и обязуется оплатить, а ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» обязуется совершить от имени и за счет Принципала юридические и иные действия, связанные с расчетом оплаты за жилищные услуги, в части расчетов за услуги по вывозу твердых бытовых отходов. Агент имеет право истребовать задолженность населения перед Принципалом по оплате за жилищные услуги в судебном порядке.

Согласно агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» (Агент) и ООО УК «ЖЭУ-14» (Принципал), ООО УК «ЖЭУ-14» поручает и обязуется оплатить, а ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» обязуется совершить от имени и за счет Принципала юридические и иные действия, связанные с расчетом оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в части расчетов за содержание и техническое обслуживание. Агент имеет право истребовать задолженность населения перед Принципалом по оплате за жилищные услуги в судебном порядке.

Как усматривается из листка поступления на лицевой счет по состоянию на август 2013 года, ответчики оплаты не производили.

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт, что истец условия агентских договоров в части совершения действий, связанных с расчетами потребляемых ответчиками услуг выполняет, однако ответчики обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют, систематически не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность по указанным платежам, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет сумму 51211 <данные изъяты>.

Также, в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что ответчикам неоднократно указывалось на имеющуюся задолженность и предлагалось ее погасить, однако добровольно платежи по оплате задолженности за жилье и коммунальные услуги от ответчика не поступают.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Показания приборов учета, используемые для расчета платы за коммунальные услуги, гражданами передаются самостоятельно.

Суд, проверив расчеты предоставленные истцом, признает их верными.

Оценивая собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает, что исковые требования ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также, в соответствие с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Чернова А.С., Чернова С.И. и Черновой (Малиновой) С.С. подлежит взысканию в пользу истца уплаченная государственная пошлина в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» - удовлетворить.

Взыскать с Чернова А.С., Чернова С.И., Малиновой (Черновой) С.С. в солидарном порядке в пользу ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Чернова А.С., Чернова С.И. Малиновой (Черновой) С.С. в солидарном порядке в пользу ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Е. Капорина