Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-933/2014 ~ М-884/2014 от 01.09.2014

Мотивированно решение изготовлено 25 декабря 2014 года

Д 2-933/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 декабря 2014г.

Городской суд города Лесного Свердловской области

В составе: председательствующего Зыкиной М.Н.

при секретаре Азановой К.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ефремовой В.А. к Афанасьеву П.А. и Афанасьеву Е.А. о разделе наследственного имущества, прекращении права собственности на наследственное имущество с выплатой денежной компенсации за долю,

У С Т А Н О В И Л:

Ефремова В.А. обратилась в городской суд гор. Лесного Свердловской области с иском к Афанасьеву П.А. и Афанасьеву Е.А. о разделе наследственного имущества. В обоснование требований истец указал, что в *** умер Афанасьев А.П., являющийся отцом Ефремовой В.А., Афанасьева П.А. и Афанасьева Е.А. После смерти Афанасьева А.П.. открылось наследство, со­стоящее из: 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный в Нижнету­ринском городском округе, ***; 1/2 доли в праве собствен­ности на земельный участок под домом, общей площадью *** м2; садового дома со слу­жебными постройками, расположенного в ***, коллективный сад № ***, участок № ***; права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, на котором рас­полагается садовый дом, общей площадью *** м2; гаража № ***, расположенного в г. Лес­ной, гаражный массив № ***, бокс № ***; права пожизненного наследуемого владения на зе­мельный участок под гаражом, общей площадью *** м2; 1/2 доли в праве собственности на автомобиль марки *** года выпуска. Наследниками первой очереди по закону являются супруга умершего Афанасьева Р.Л., и его дети - Ефремова В.А., Афанасьев П.А., Афанасьев Е.А. На указанные объекты недвижимого имущества и автомобиль нотариусом Хасановым А.А. наследникам выданы свидетельства о праве собственности на наследство по закону. Между наследниками не заключалось соглашение о разделе наследства. В настоящее время Ефремовой В.А., с учетом переданного по договорам дарения объектов недвижимости и доли иму­щества, перешедшего в порядке наследования по закону, принадлежит: 6/8 долей вправе общей долевой собственности на жилой дом; 6/8 долей в общей долевой собственности на земельный участок под жилым домом; 3/4 доли в праве общей долевой собственности на садовый дом; 3/4 доли в праве общей долевой собственности на гараж; 1/8 доля в праве общей долевой собственности на автомобиль. Между наследниками не заключалось соглашение о разделе наследства.

Ефремова В.А. просит суд прекратить право общей долевой собственности Афанасьева П.А., Афанасьева Е.А. на 1/8 долю за каждым в праве собственности на садовый дом со служебными по­стройками, расположенный в коллективном саду № ***,, участок № ***; прекратить право общей долевой собственности Афанасьева П.А. и Афанасьева Е.А. на 1/8 долю за каждым в праве собственности на гараж № ***,, расположенный в ***, гаражный массив № ***, бокс № ***; компенсировать несоразмерность наследственного имущества, передачей Ефре­мовой В.А. Афанасьеву П.А. и Афанасьеву Е.А в равных долях 5/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с земельным участком, расположенный в г. Нижняя Тура, ***, и 1/8 доли в праве общей совместной собственно­сти на автомобиль ВАЗ - *** года выпуска; признать за Ефремовой В.А. право собственности на 2/8 доли в праве соб­ственности на гараж № ***,, расположенный в ***, гаражный массив № ***, бокс № ***, принадлежащий ответчикам Афанасьеву П.А. и Афанасьеву Е.А.; признать за Ефремовой В.А право собственности на 2/8 доли в праве соб­ственности на садовый дом со служебными постройками, расположенный в ***, коллективный сад № ***, участок № ***,, принадлежащий ответчикам Афанасьеву П.А. и Афанасьеву Е.А., взыскать с ответчиков в судебные расходы.

Ответчики Афанасьев П.А. и Афанасьев Е.А. предъявленные к ним исковые требования не признали, не оспаривая отчеты о рыночной оценке стои­мости наследственного имущества возражали против передачи им в собственность в счет компенсации причитающих им долей в праве собственности на наследственное имущество 5/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с земельным участком, расположенный в г. Нижняя Тура, ***, и 1/8 доли в праве общей совместной собственно­сти на автомобиль *** года выпуска.

В ходе судебного разбирательства в вязи с несогласием ответчиков на получение компенсации их долей в праве собственности передачей имущества после разъяснения судом истец Ефремова В.А. исковые требования уточнила и предложила порядок раздела наследственного имуще­ства:

Прекратить право собственности Афанасьева П.А., Афанасьева Е.А. на 1/8 долю за каждым в праве общей долевой собственности на следующие объекты недвижимого имущества при разделе наследства:

- на садовый дом со служебными постройками, общей площадью *** кв. м, распо­ложенный в *** Свердловской ***, коллективный сад №***, участок №***, с ка­дастровым номером ***

на гараж №***, расположенный в г. Лесной Свердловской области, гаражный мас­сив №***, бокс №***, общей площадью *** кв. м, с кадастровым номером ***;

на жилой дом, общей площадью *** кв. м, с земельным участком, общей площа­дью *** кв. м, расположенный в г. Нижняя Тура Свердловской ***. Кадастровый номер земельного участка ***, кадастровый номер жилого дома ***

Прекратить право пожизненного наследуемого владения Афанасьева П.А., Афа­насьева Е.А. на 1/4 доли за каждым на земельный участок, расположенный в *** Свердловской ***, коллективный сад №***, участок №***, и на 1/4 доли за каждым на земельный участок, расположенный под гаражом №***, гаражный массив №***, бокс №***,г. Лесной Свердловской области.

Прекратить право собственности Афанасьева П.А., Афанасьева Е.А. на 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на автомобиль *** года выпуска, ***

Признать право собственности Ефремовой В.А. на 2/8 доли в праве собственности в вышеуказанных объектах недвижимого имущества и на 2/3 доли в праве собственности на указанный автомобиль.

Несоразмерность наследственного имущества ответчикам компенсируется путем выплаты Ефремовой В.А. денежной компенсации в размере *** руб. каждому (рас­ чет размера доли каждого из ответчиков в наследственном имуществе: ***

С учетом принципа целесообразности, истец также просила произвести взаи­мозачет, понесенных судебных расходов и денежной компенсации, подлежащей выплате в пользу ответчиков.

С уточненным вариантом раздела наследственного имущества ответчики Афанасьев П.А. и Афанасьев Е.А. также не согласились

Судом было разъяснено ответчикам Афанасьеву П.А. и Афанасьеву Е.А. право на предъявление самостоятельного иска о разделе наследственного имущества и последствия его непредъявления. Ответчики не предъявили встречный иск.

С учетом положений ст. 196 ГПК РФ суд рассмотрев заявленные исковые требования, признает их необоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Как установлено судом, между сторонами возник спор по поводу прекращения права собственности на долю в наследственном имуществе после смерти их отца Афанасьева А.П. умершего *** и матери Афанасьевой Р.П. *** года с выплатой денежной компенсации.

Наследниками к имуществу умерших Афанасьева А.П. и Афанасьевой Р.П. являются стороны по настоящему делу Ефремова В.А., Афанасьев Е.А. и Афанасьев П.А. ( дети умерших).

Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного в Нижнетуринском городском округе, *** земельного участка под домом, общей площадью *** м?; садового дома со служебными постройками, расположенного в г. Лесной, коллективный сад №***, участок №***; земельный участок, на котором располагается садовый дом, общей площадью *** м на правах пожизненного наследуемого владения на, гаража №***, расположенного в ***, гаражный массив №***, бокс №***; права пожизненного наследуемого владения на земельный участок под гаражом, общей площадью *** м?; автомобиль марки *** года выпуска.

С учетом переданного по договорам дарения объектов недвижимости и доли имущества, перешедшего в порядке наследования по закону, в настоящее время Ефремовой В.А. принадлежит: 6/8 долей в праве общедолевой собственности на жилой дом; 6/8 долей в общей долевой собственности на земельный участок под жилым домом; 3/4 доли в праве общей долевой собственности на садовый дом; 3/4 доли в праве общей долевой собственности на гараж; 1/3 доля в праве общей долевой собственности на автомобиль.

Размер доли каждого из ответчиков в наследственном имуществе составляет 1/8 доли в праве.

В силу статьи 1168 ГК РФ, наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

В силу статьи 1170 ГК РФ, несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 Гражданского Кодекса РФ, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.

Таким образом, из данной нормы закона усматривается, что при отсутствии договоренности между наследниками и при несоразмерности наследственного имущества, выплата компенсации должна предшествовать осуществлению соответствующего преимущественного права.

Кроме того, с учетом положений ч. 5 ст. 252 ГК РФ, содержащей общие правила о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, и выделе из него доли, только с получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. При этом никаких доказательств выплаты компенсации, предусмотренной статьей 1170 ГК РФ, другому наследнику, Г.П. представлено не было.

***

По делу установлено, что до настоящего времени между наследниками не достигнуто соглашение о добровольном разделе наследственного имущества, в связи с чем, имеются основания для раздела спорного имущества в судебном порядке.

Согласно позиции Пленума Верховного Суда РФ, изложенной им в п.57 постановления от 29.05.2012 №9, при разделе наследственного имущества суды учитывают рыночную стоимость всего наследственного имущества на время рассмотрения дела в суде.

Из отчетов об оценке рыночной стоимости *** следует, что на дату оценки *** рыночная стоимость садового дома с земельным участком, со служебными постройками составляет *** руб.), в том числе земельного участка *** руб.

Таким образом, стоимость 1/8 доли садового дома составляет *** 1/4 доля земельного участка – ***

Стоимость гаража на *** определена в *** руб. (отчет об оценке рыночной стоимости ***), соответственно 1/8 доля каждого из ответчиков составляет ***.

Согласно отчету *** об оценке рыночной стоимости жилого дома с постройками и земельным участком, расположенными по адресу: г. Нижняя Тура, ***, рыночная цена, определенная на ***, составляет *** рублей.

По состоянию на *** рыночная стоимость автомобиля *** года выпуска, составляет *** рублей (отчет об оценке №***).

Общая стоимость наследственного имущества на момент рассмотрения спора составляет *** руб. (*** руб. (стоимость садового дома с земельным участком) + *** руб. (стоимость гаража) + *** руб. (стоимость домовладения) + *** руб. (стоимость гаража)).

Размер доли каждого из ответчиков в наследственном имуществе составляет всего ***

Как было указано выше, в соответствии с п.3 ст.252 ГК РФ, если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Технические характеристики наследственного имущества свидетельствуют о невозможности произвести как выдел в натуре долей ответчиков, так и произвести с этой целью переустройство без нанесения неустранимого ущерба объектам. Автомобиль является неделимой вещью.

Учитывая размер и стоимость доли ответчиков в наследственном имуществе на момент подачи иска, которые следует признать по своему размеру незначительным, невозможность выдела в натуре и не установление судом существенного интереса в использовании общего имущества со стороны ответчиком которое представляет из себя садовый дом, жилой дом в ***, гаража №***, автомобиль марки *** года выпуска, с учетом отсутствия у ответчиков возражений по отчетам о рыночной оценке стоимости наследственного имущества, представления истцом суду доказательств наличия денежных средств для выплаты компенсации за долю ( денежные средства в размере компенсации были предъявлены представителем истца) суд полагает произвести раздел наследственного имущества следующим образом:

Прекратить право собственности Афанасьева П.А., Афанасьева Е.А. на 1/8 долю за каждым в праве общей долевой собственности на следующие объекты недвижимого имущества при разделе наследства:

- на садовый дом со служебными постройками, общей площадью *** кв. м, расположенный в г. Лесной Свердловской области, коллективный сад №***, участок №***, с кадастровым номером ***;

- на гараж №***, расположенный в г. Лесной Свердловской области, гаражный массив №***, бокс №***, общей площадью *** кв. м, с кадастровым номером ***

- на жилой дом, общей площадью *** кв. м, с земельным участком, общей площадью *** кв. м, расположенный в г. Нижняя Тура Свердловской ***. Кадастровый номер земельного участка ***, кадастровый номер жилого дома ***

Прекратить право пожизненного наследуемого владения Афанасьева П.А., Афанасьева Е.А. на 1/4 доли за каждым на земельный участок, расположенный в г. Лесной Свердловской области, коллективный сад №***, участок №***, и на 1/4 доли за каждым на земельный участок, расположенный под гаражом №***, гаражный массив №***, бокс №***, г. Лесной Свердловской области.

Прекратить право собственности Афанасьева П.А., Афанасьева Е.А. на 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на автомобиль *** года выпуска, ***.

Признать право собственности Ефремовой В.А. на 2/8 доли в праве собственности в вышеуказанных объектах недвижимого имущества и на 2/3 доли в праве собственности на указанный автомобиль.

Несоразмерность наследственного имущества ответчикам компенсировать путем выплаты Ефремовой В.А. денежной компенсации Афанасьеву П.А. и Афанасьеву Е.А. каждому в размере *** руб. из следующего расчета *** руб.

Согласно положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлены следующие правила распределение судебных расходов между сторонами.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано ( часть 1 статьи 98).

Правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях ( часть 2).

(в ред. Федерального закона от 25.11.2008 N 223-ФЗ)

В соответствии с требованиями статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в частности, относятся: расходы на проезд, понесенные сторонами в связи с явкой в суд; другие, признанные судом необходимыми расходы.

Судебные расходы присуждаются судом, если они понесены фактически, являлись необходимыми и разумными в количественном отношении.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя взыскиваются в разумных пределах.

Истцом заявлены расходы, которые она понесла в связи с рассмотрением ее дело в суде в виде оплаты услуг представителя в размере *** рублей, расходы по оплате госпошлины *** рублей, расходы по оформлению нотариальной доверенности представителю истца в размере *** рублей, оплата услуг оценки наследственного имущества ***

Истец представила документальное подтверждение понесенных ей расходов, оснований сомневаться в достоверности которых у суда не имеется.

Данные расходы суд находит относящимися к рассмотрению в суде гражданскому делу.

Разрешая вопрос о судебных расходах, суд руководствуется требованиями ст. ст. 98, 100 ГПК РФ и принимает во внимание принцип разумности и справедливости, сложность настоящего дела, количество проведенных судебных заседаний, надлежащую подготовку представителем исковых материалов, иск Ефремовой В.А. был принят к производству как соответствующий требованиям ст.ст. 131-132 ГПК РФ, в этой связи приходит к выводу об удовлетворении судебных расходов в полном объеме за счет ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Ефремовой В.А. удовлетворить.

Произвести раздел наследственного имущества между наследниками Ефремовой В.А. , Афанасьевым П.А. и Афанасьевым Е.А. следующим образом:

Прекратить право собственности Афанасьева П.А. , Афанасьева Е.А. на 1/8 долю за каждым в праве общей долевой собственности на следующие объекты недвижимого имущества при разделе наследства:

- на садовый дом со служебными постройками, общей площадью *** кв. м, расположенный в г. Лесной Свердловской области, коллективный сад №***, участок №***, с кадастровым номером ***;

- на гараж №***, расположенный в *** Свердловской ***, гаражный массив №***, бокс №***, общей площадью *** кв. м, с кадастровым номером ***;

- на жилой дом, общей площадью *** кв. м, с земельным участком, общей площадью *** кв. м, расположенный в г. Нижняя Тура Свердловской ***. Кадастровый номер земельного участка ***, кадастровый номер жилого дома ***

Прекратить право пожизненного наследуемого владения Афанасьева П.А. , Афанасьева Е.А. на 1/4 доли за каждым на земельный участок, расположенный в г. Лесной Свердловской области, коллективный сад №***, участок №***, и на 1/4 доли за каждым на земельный участок, расположенный под гаражом №***, гаражный массив №***, бокс №***, г. Лесной Свердловской области.

Прекратить право собственности Афанасьева П.А. , Афанасьева Е.А. на 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на автомобиль *** года выпуска, ***.

Признать право собственности Ефремовой В.А. на 2/8 доли в праве собственности в вышеуказанных объектах недвижимого имущества и на 2/3 доли в праве собственности на указанный автомобиль.

Несоразмерность наследственного имущества компенсировать путем возложения обязанности выплаты на Ефремову В.А. в пользу Афанасьева П.А. и Афанасьева Е.А. денежной компенсации в размере *** руб. каждому.

Взыскать с Афанасьева П.А. и Афанасьева Е.А. в пользу Ефремовой В.А. в счет возмещения судебных расходов по оплате услуг представителя *** рублей, по оплате госпошлины *** рублей, по оформлению нотариальной доверенности *** рублей, услуги оценщика *** рублей, всего взыскать *** рублей, с каждого по <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский облсуд с подачи апелляционной жалобы в месячный срок через городской суд г. Лесного со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья М.Н.Зыкина