Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2406/2014 ~ М-2815/2014 от 11.09.2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                          5 ноября 2014 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Житниковой О.В.,

при секретаре Калининой О.С.,

с участием:

представителя истцов Жинжиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Жидкова С. А., Жидкова А. А. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Жидковы С.А., А.А. обратились в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году их отцом Жидковым А. И. была приобретена по договору купли-продажи 1/2 доля жилого дома по адресу <адрес> (по старой нумерации - 13) жилой площадью 25 кв.м. Согласно указанному договору площадь земельного участка, на котором располагался жилой дом, составляла 1100 кв. м. В ДД.ММ.ГГГГ году отец оформил земельный участок в собственность. ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю, в котором площадь участка ошибочно была указана 0,21 га, в то время как по постановлению Воскресенской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ отцу передан в собственность земельный участок площадью 0,1384 га. После приобретения доли жилого дома родители своими силами произвели некоторые работы по переустройству дома, в результате чего изменилась общая площадь дома, которая составляет по техническому паспорту 105,00 кв.м (без учета лоджий, балконов, веранд, террас). В 2000 году отец умер. Мать предпринимала попытки оформить свои права на наследство: в 2006 году был поставлен на кадастровый учет земельный участок, технический паспорт на дом. Однако вследствие слабого здоровья оформить документы до конца ей не удалось. ДД.ММ.ГГГГ мать умерла. Их мать являлась единственной наследницей, фактически принявшей наследство после смерти нашего отца, и несмотря на то, что к нотариусу она не обращалась, она фактически вступила во владение и пользование наследством в виде указанного имущества. После ее смерти в целях оформления своих наследственных прав они обратились к нотариусу Лазовской Г.А. с заявлениями о принятии наследства. Кроме них, еще одним наследником по закону является их сестра Должикова Н. А., которая отказалась от наследства в пользу Жидкова С. А.. Ссылаясь на то, что они фактически вступили во владение и пользование наследственным имуществом: после смерти матери самостоятельно несут бремя расходов содержанию, осуществляют эксплуатацию, ремонт, используют по назначению земельный участок, однако несоответствия в документах препятствуют реализации их прав на наследство, истцы просили признать за ними право общей долевой собственности в следующих долях – 2/3 доли - за Жидковым С. А., 1/3 долю - за Жидковым А. А. на следующее принадлежащее наследодателям имущество: земельный участок площадью 1384 кв.м. по адресу: <адрес> долю в праве собственности на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства) по адресу: <адрес>, общей площадью 105,00 кв.м. в порядке наследования после смерти матери Жидковой Н. А., умершей ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, о слушании дела ответчик извещен надлежащим образом, в связи с чем дело с согласия представителя истцов рассмотрено судом в порядке заочного производства.

От третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора –нотариуса Лазовской Г.А. поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора – Управления Росреестра по Самарской области, ФКП Росреестра по Самарской области, Администрации с.п. Воскресенка м.р. Волжский Самарской обалсти в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо – Галушка С.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Заслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер Жидков А.И., завещания на случай смерти не оставил.

Жидкову А.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала 1/2 доля жилого дома по адресу <адрес> (ранее 13) жилой площадью 25 кв.м. Согласно указанному договору площадь земельного участка, на котором располагался жилой дом, составляла 1100 кв. м.

ДД.ММ.ГГГГ Жидкову А.И. было выдано свидетельство о праве собственности на землю, в котором площадь участка ошибочно была указана 0,21 га, в то время как согласно постановлению Воскресенской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ему передан в собственность земельный участок площадью 0,1384 га.

Наследственное дело после смерти Жидкова А.И. не заводилось, однако наследство фактически приняла его супруга Жидкова Н.А., которая продолжала проживать в спорном доме, пользоваться земельным участком.

ДД.ММ.ГГГГ Жидкова Н.А. умерла, завещания на случай своей смерти не оставила, после ее смерти с заявлениями о принятии наследства в установленный срок к нотариусу обратились истцы – сыновья наследодателя, являющиеся наследниками по закону первой очереди. Дочь наследодателя Должикова Н.А. обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от наследства в пользу Жидкова С.А., что подтверждается материалами наследственного дела.

Земельный участок по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер 63:17:0511003:60, с площадью 1384 кв.м, в качестве правообладателя указан Жидков А.И., что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке.

Также на кадастровый учет поставлен жилой дом по указанному адресу, с площадью 80,5 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом.

Также суд признает установленным, что в доме произведена самовольная реконструкция, в результате которой площадь жилого дома составила 105,0 кв.м., что подтверждается техническим паспортом жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Произведенная реконструкция не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждаются соответствующими заключениями, имеющимися в материалах дела, выполненными Филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> в <адрес>», ПК «Ускорение» по инженерно-техническому обследованию конструкций индивидуального жилого дома. Часть жилого дома расположена на земельном участке, принадлежащем наследодателю на праве собственности. Таким образом, имеются основания для сохранения жилого дома в реконструированном состоянии.

Право собственности на спорный земельный участок и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в ЕГРП ни за кем не зарегистрировано.

Право собственности на другую ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом зарегистрировано за Галушка С.А. Также Галушка С.А. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации, выпиской из ЕГРП и кадастровой выпиской о земельном участке.

Суд, исследовав совокупность представленных доказательств, признает установленным, что Жидкову А.И. на момент смерти принадлежала на праве собственности ? доля жилого дома по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 1384 кв.м, с кадастровым номером №, которые вошли в состав наследственной массы и были фактически приняты наследником Жидковой Н.А., затем вошли в состав наследственной массы после смерти Жидковой Н.А. и были приняты наследниками Жидковыми С.А., А.А.

Таким образом, исковые требования Жидковых С.А., А.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Жидкова С. А., Жидкова А. А. удовлетворить.

Признать за Жидковым А. А. право общей долевой собственности (в 1/6 доле) на реконструированный жилой дом общей площадью 105 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и право общей долевой собственности (в 1/3 доле) на земельный участок площадью 1384 кв.м, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери Жидковой Н. А., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Жидковым С. А. право общей долевой собственности (в 1/3 доле) на реконструированный жилой дом общей площадью 105 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и право общей долевой собственности (в 2/3 доли) на земельный участок площадью 1384 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери Жидковой Н. А., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 10.11.2014.

Судья                   О.В. Житникова