Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-277/2011 ~ М-234/2011 от 25.03.2011

Дело №г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    «20» мая 2011 <адрес> районный суд <адрес> в <адрес>

    в составе: председательствующего судьи     Кожокарь Т.А.

    при секретаре:                                                   ФИО2,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> к ФИО1 о взыскании задолженности платежей за коммунальные услуги,

    УСТАНОВИЛ:

ООО <данные изъяты> обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности платежей за коммунальные услуги, мотивируя тем, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Долг по оплате коммунальных услуг составляет 61202 рубля 00 копеек.

     В соответствии со ст.678 ГК РФ, ст.67 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Статья 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, установленные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке установленном ЖК РФ.

            Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Указанные требования ответчица не исполняет. Она неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке. Однако, до настоящего времени вышеуказанная задолженность ФИО1 не погашена. Просит взыскать с ответчицы в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 61202 рубля 00 копеек и судебные расходы (госпошлину) в размере 2036 рублей 06 копеек.

Представитель истца – ООО <данные изъяты> в судебное заседание не явился, согласно ходатайства, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, настаивают на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

           В судебное заседание ответчица ФИО1 не явилась, надлежащим образом была извещена о месте и времени проведения судебного заседания, не просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

           В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

            Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.540 ГК РФ, договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

В соответствии со ст.678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст.682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

           Согласно ч.1 ст.1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

    На основании ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

            В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

            Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения с момента заключения такого договора.

В силу ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между обществом с ограниченной ответственностью «Мотыгинский водоканал» в лице директора ФИО3 и ФИО1 был заключен договор на техническое обслуживание жилых помещений и предоставление коммунальных услуг.

Согласно п.1.1. данного договора, Исполнитель обязуется обеспечить предоставление Заказчику коммунальных услуг, принадлежащей Заказчику <адрес>, общей площадью 39,4. кв.м., за плату в соответствии с условиями договора.

В соответствии с 4.1.1. договора, Заказчик обязуется в том числе: вносить ежемесячно плату за предоставленные технические, коммунальные услуги в порядке, размере и сроки, предусмотренные договором.

Согласно п. 5.3. договора, плата за технические и коммунальные услуги вносится Заказчиком ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем.

Срок действия указанного договора определен сторонами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчица в ООО «Мотыгинский водоканал» с заявлением о прекращении данного договора не обращалась, в связи с чем, данный договор считается пролонгированным и действующим.

            Истец представил в суд выписку из финансово-лицевого счета № М-К-10а-2 на квартиросъемщика ФИО1, согласно которой, задолженность по коммунальным услугам за период с января 2010 года по февраль 2011 года включительно составляет 34 135 рублей 00 копеек, начислено - 44 135 рублей 00 копеек, уплачено – 10 000 рублей 00 копеек, сальдо на ДД.ММ.ГГГГ - 27 415 рублей 00 копеек, всего задолженность составляет 61 202 рубля 00 копеек. В состав задолженности включена стоимость центрального отопления, ГВС, вывоз ТБО.

            В добровольном порядке ответчица ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг не выплачивает, что подтверждается материалами дела.

            При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Мотыгинский водоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности платежей за коммунальные услуги являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.98 ч.1 ГПК РФ «стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

Согласно платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ при подаче искового заявления в суд истец оплатил государственную пошлину в сумме 2 036 рублей 06 копеек, указанная сумма подлежит взысканию с ответчицы в пользу истца.

Таким образом, общая сумма, подлежащая взысканию с ответчицы в пользу истца составляет 63 238 руб. 06 коп. (61 202 руб. 00 коп. + 2 036 руб. 06 коп.).

             На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                Р Е Ш И Л :

             Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> к ФИО1 о взыскании задолженности платежей за коммунальные услуги удовлетворить.

             Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 61 202 (шестьдесят одна тысяча двести два) рубля 00 копеек, судебные расходы в сумме 2 036 (две тысячи тридцать шесть) рублей 06 копеек, а всего 63 238 (шестьдесят три тысячи двести тридцать восемь) рублей 06 копеек.

                Ответчик вправе подать в Мотыгинский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения Мотыгинского районного суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                                                            Кожокарь Т. А.