Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-108/2017 ~ М-2/2017 от 09.01.2017

Дело № 2-108/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Бирюкова А.В.,

при секретаре Севрюковой С.В.,

с участием прокурора Лян А.Е.,

истца Шипаевой О.А.,

третьего лица Шипаевой Е.А.,

ДД.ММ.ГГГГ в городе Ленинске Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шипаевой О.А. к Шелухину Д.П. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, к Шелухину П.В. о выселении,

у с т а н о в и л:

Шипаева О.А. обратилась в суд с иском к Шелухину Д.П. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, к Шелухину П.В. о его выселении, указывая, что ей, её несовершеннолетним детям Шелухиной В.П. и Шипаеву М.А., а также её совершеннолетним детям Шипаеву В.А. и Шипаевой Е.А. принадлежит на праве собственности, по 1/5 доле каждому из них, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. <адрес> <адрес>, далее жилой – дом. Жилой дом и земельный участок были приобретены у Шелухиной А.В. по договору купли-продажи, согласно п.11 которого Шелухин П.В. и Шелухин Д.П. обязались сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчики по-прежнему зарегистрированы в жилом доме, а Шелухин П.В. продолжает проживать в жилом доме, злоупотребляя спиртным и устраивая скандалы.

Истец просит суд признать Шелухина Д.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>, выселить Шелухина П.В. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Тракторострой, <адрес>.

В судебном заседании истец дала суду показания аналогичные её доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнив тем, что с ноября 2011 года она сожительствовала с Шелухиным П.В.. С использованием средств материнского (семейного) капитала она приобрела у матери Шелухина П.В. жилой дом, право собственности на который она зарегистрировала на себя и своих детей. В жилом доме остались зарегистрированными её бывший сожитель, который продолжает проживать в этом доме, и его сын, который ранее проживал в этом доме. Регистрация ответчиков препятствует ей и её детям распоряжаться жилым домом, а проживание в нем Шелухина П.В., употребляющего спиртное и применяющего к ней насилие, делает невозможным его проживание в этом доме. Место нахождения и проживания Шелухина Д.П. ей не известно.

Ответчики в судебное заседание не явились, по последнему известному месту жительства ответчика Шелухина Д.П. и месту жительства Шелухина П.В. судом направлялись повестки с уведомлением о месте, дате и времени судебного заседания, которые вернулись в суд с отметкой «Истёк срок хранения». При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ суд приходит к выводу о том, что ответчики, не получая повестки, фактически отказались от их получения и поэтому считаются извещёнными о месте и времени судебного заседания.

Третье лицо Шипаева Е.А. не возражает против удовлетворения исковых требований истца.

Третье лицо Шипаев В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен повесткой, в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения исковых требований истца.

    Прокурор полагает, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению. Шелухин П.В. подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Выслушав истца, третье лицо Шипаеву Е.А., прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Шипаева О.А. приобрела у Шелухиной А.В. в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>. В силу п. 11 договора купли-продажи продавец гарантировала снятие ответчиков с регистрационного учета в жилом доме не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 1/5 жилого дома принадлежит на праве общей долевой собственности Шипаевой О.А. (л.д.6).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 1/5 жилого дома принадлежит на праве общей долевой собственности Шипаевой Е.А. (л.д.7).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 1/5 жилого дома принадлежит на праве общей долевой собственности Шипаеву В.А. (л.д.8).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 1/5 жилого дома принадлежит на праве общей долевой собственности Шипаеву М.А.(л.д.9).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 1/5 жилого дома принадлежит на праве общей долевой собственности Шелухиной В.П. (л.д.10).

Свидетели Ленцова Н.Ю. и Щербакова Н.П. суду показали, что Шипаева О.А. приобрела жилой дом, в котором проживает вместе со своими несовершеннолетними детьми. Вместе с ней проживает её бывший сожитель Шелухин П.В., который злоупотребляет спиртным, постоянно устраивает скандалы. Жилой дом Шипаевой О.А. продала мать Шелухина П.В.. Ранее в этом доме жил Шелухин П.В. вместе со своей супругой и сыном Шелухиным Д.П.. После 2010 года Шелухин Д.П. в этом жилом доме уже больше не жил, и где он проживает им не известно.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчики не являются родственниками истца, собственники жилого дома не возражают против удовлетворения искового требования истца о выселении Шелухина П.В. и признании Шелухина Д.П. утратившим право пользования жилым помещением, каких-либо законных оснований для проживания Шелухина П.В. в жилом доме, а также для сохранения Шелухину Д.П. права пользования жилым домом не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. <░░░░░> <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

    ░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.