Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-286/2013 (2-6425/2012;) ~ М-5957/2012 от 15.11.2012

Дело № 2-286/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2013 года Ленинский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Полякова О.А.,

при секретаре Чаговой И.Б.,

с участием:

истца – Смирнова Н.А.,

представителя истца – Лавровой Э.И., действующая на основании ордера от 19.12.2012 года № 114301.

представителя ответчика – адвоката по назначению Сборченой Н.Б., предоставившей удостоверение № <номер обезличен>, выданное УМЮ УФРС РФ по СК от 22.11.2011 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении гражданское дело по иску Смирнова Н. А. к Моисеенкову А. П. с участием третьего лица ОУФМС по Ленинскому району г. Ставрополя о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Смирнов Н.А. обратился в суд с иском к Моисеенкову А.П. о признании прекратившим права пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали требование и пояснили, что Смирнову Н.А., на основании договора купли-продажи части домовладения <номер обезличен> от 10.04.1970 года принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

22 июля 1994 года в доме так же был прописан муж ее дочери, Моисеенковой Г. Н., Моисеенков А. П..

С 1995 года его дочь разошлась с ответчиком.

Ответчик до сих пор зарегистрирован по месту жительства в доме истца, хотя в его доме не проживает, с тех пор, как они с его дочерью разошлись, истец его не видел, отношения не поддерживает.

Просил суд прекратить право Моисеенкова А. П. на пользование жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.

Третье лицо УФМС по СК в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещён неоднократно и надлежащим образом по имеющимся в материалах дела сведениям о его регистрации, причина неявки суду не известна.

В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для представления интересов ответчика суд назначил ему адвоката.

Суд в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признает причины неявки ответчика неуважительными и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика исковые требования не признал, просил суд в иске отказать.

Выслушав объяснения истца и его представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 55 ГПК доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Пункт 2 ст. 292 ГК РФ устанавливает положение, согласно которому переход права собственности на жилую квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ ст. 20 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, местом регистрационного учета является постоянное место жительства гражданина.

Судом установлено, что Смирнову Н.А., на основании договора купли-продажи части домовладения <номер обезличен> от 10.04.1970 года принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

22 июля 1994 года в доме так же был прописан муж его дочери, Моисеенковой Г. Н. - Моисеенков А. П.. С 1995 года его дочь разошлась с ответчиком. Ответчик до сих пор зарегистрирован по месту жительства в доме истца, хотя в его доме не проживает, с тех пор, как они с его дочерью разошлись, истец его не видел, отношения не поддерживает.

Моисеенков А.П. самостоятельно заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащем истцу жилом доме не подавал, его местонахождения истцу не известно.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Истец обратился в отдел УФМС России по Ставропольскому краю в Ленинском районе г. Ставрополя по вопросу снятия ответчика с регистрационного учета, однако ему отказали в связи с тем, что в сложившейся ситуации, снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании заявления ответчика либо на основании вступившего в законную силу решения суда. Все коммунальные платежи, а так же оплату за обслуживание дома истец оплачивает самостоятельно.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Право пользования жилым помещением определяется в гражданском праве как возможность (право) извлекать из имущества его полезные свойства, то есть проживать в нем. Поскольку ответчик в жилом помещении не проживает, вещей не имеет, не обеспечивает сохранность помещения, не оплачивает коммунальных услуг, никакого соглашения между истцом и ответчиком не заключалось, то Моисеенков А.П. утратил право пользования жилым помещением в данной квартире.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ввиду того, что Моисеенков А.П. является прописанным в доме, принадлежащем Смирнову Н.А., нарушает его права собственника, Смирнов Н.А. в полной мере не может использовать свое жилье по назначению, не может полностью распоряжаться им по своему усмотрению, то в соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г № 713 снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда при признании прекратившим право пользования жилым помещением или личного заявления».

Таким образом, судом установлено, что с 1995 года ответчик в указанном доме не проживает и не использует свои жилищные права, не исполняет свои жилищные обязанности нанимателя жилого помещения.

Судом также установлено, что все права и обязанности и нанимателя жилого помещения осуществляет истец Смирнов Н.А.

При таких обстоятельствах суд считает, что не проживание ответчика в доме является постоянным, им не осуществляются жилищные права и обязанности нанимателя жилого помещения, что является основанием для признания его прекратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 33 органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 304, 209, 288, п. 2 ст. 292, ч. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», суд

решил:

Исковые требования Смирнова Н. А. - удовлетворить.

Признать Моисеенкова А. П. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Решение является основанием для Федеральной Миграционной службы по Ставропольскому краю для снятия Моисеенкова А. П. с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд г. Ставрополя в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 февраля 2013 года.

Судья Поляков О.А.