Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-418/2013 ~ М-330/2013 от 26.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2013 года        г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Флягиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-418/13 по исковому заявлению Архипова А.В. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Троицкое муниципального района Сызранский Самарской области, Варакиной И.В. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Истец Архипов А.В., обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Троицкое муниципального района Сызранский Самарской области, Варакиной И.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, указав в иске, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Ш. В.А. и А. В.С., удостоверенного секретарем Троицкого сельского Совета Сызранского района Куйбышевской области Г. В.В. зарегистрированного по реестру от ДД.ММ.ГГГГ, его мамеА. В.С., принадлежит жилой дом общей <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности в установленном законом порядке до ДД.ММ.ГГГГ в Сызранском филиале ГУП СО «ЦТИ» на жилой дом зарегистрировано не было.На основании Постановления Троицкого сельского Совета Сызранского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков за жителями Троцкого сельского Совета», в целях выполнения Указа Президента РФ отДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и на основании Постановления Администрации Сызранского района отДД.ММ.ГГГГ, а также в соответствии с Решениями Малого Совета от ДД.ММ.ГГГГ и собрания представителей Троицкого сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков», его отцу А. В.Д., для ведения личного подсобного хозяйства был передан в собственность (постоянное пользование) и закреплен в собственность постановлением администрации Троицкого округа Сызранского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ «Во изменение Решение от ДД.ММ.ГГГГ, Решения Малого Совета от ДД.ММ.ГГГГ и Решения Собрания представителей Троицкого сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков», земельный участок площадью - <данные изъяты> га (<данные изъяты> кв.м.) находящийся, по адресу: <адрес>, в связи с чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю, бессрочною (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ ВпоследствииАдминистрацией сельского поселения Троицкое муниципального района Сызранский было издано постановление от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса земельному участку», которым земельному участку был присвоен почтовый адрес: <адрес>, ранее адрес был указан: <адрес>.ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - А. В.Д. После его смерти своих прав наследования никто в установленном законом порядке не оформлял, мама и он, проживая в вышеуказанном жилом доме, продолжали пользовать приусадебным земельным участком, и фактически приняли наследство, поскольку проживали вместе с отцом, но не оформили своих наследственных прав.ДД.ММ.ГГГГ умерла мама А. В.С. Наследниками после смерти мамы являются он и его сестра Варакина И. В., которая оформила отказ от наследства в его пользу. Других наследников нет.Обратившись к нотариусу Сызранского района Илюхиной И.Ю. им было получено письмо от ДД.ММ.ГГГГ, где ему было разъяснено, что принять документы для оформления и выдачи свидетельств о праве на наследство не имеется возможности, так как в договоре купли-продажи жилого дома по адресу: <адрес>, заключенного между Ш. В.А. и А. В.С., удостоверенного секретарем Троицкого сельского Совета Сызранского района Куйбышевской области Г. В.В. и зарегистрированного по реестру за номером от ДД.ММ.ГГГГ первая страница договора исполнена карандашом; в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ выданного Троицким сельским Советом Сызранского района Самарской области, находящегося по адресу: <адрес> на имя А. В.Д. просматриваются дописки (дата, номер постановления, орган его выдавший, площадь земельного участка). Таким образом, установить состав наследственного имущества, подлежащего наследованию не представляется возможным, а выявленные в ходе ведения наследственного дела указанные выше факты не могут быть устранены непосредственно нотариусом и требуют судебного разбирательства.На основании кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ , земельному участку был присвоен кадастровый номер от ДД.ММ.ГГГГ дата внесения номера вгосударственный кадастр недвижимости, площадь земельного участка составляет - <данные изъяты> кв.м.В настоящее время ему необходимо оформить права на указанное выше наследственное имущество.Просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после мамыА. В.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ним право собственности в порядке наследования по закону, на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти мамы А. В.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшей наследство после смерти моего отца - А. В.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не оформившей своих прав.

В судебном заседании истец Архипов В.А. исковые требования поддержал, сослался на доводы, изложенные в нем.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района Сызранский, Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, исковое заявление Архипова А.В. признал в полном объеме (л.д. 42).

Представитель ответчика - Администрации сельского поселения Троицкое муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, исковое заявление Архипова В.А. признал в полном объеме (л.д. 45).

Ответчик Варакина И.В. в судебное заседание не явилась в письменном заявлении представленном в суд, исковые требования Архипова А.В. признала в полном объеме и просила рассмотреть дело без ее участия (л.д. 47).

Представитель, привлеченного к участию в деле в качестве соответчика СПК «Ударник» в судебное заседание не явился, в письменном отзыве против удовлетворения исковых требований Архипова А.В. не возражал и просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 46).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УФСГР кадастра и картографии по Самарской области надлежащим образом, извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял. Суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица УФСГР кадастра и картографии по Самарской области.

Суд, заслушав истца Архипова А.В., исследовав материалы дела, обозрив оригиналы представленных документов, приходит к выводу, что исковые требования Архипова А.В. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиками, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы третьих лиц.

Судом установлено, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Ш. В.А. и А. В.С., последняя купила жилой дом в <адрес>. Договор удостоверен администрацией Троицкого сельского совета народных депутатов, зарегистрирован в реестре за . за совершение нотариальных действий взыскана государственная пошлина (л.д. 11 - 12).

Из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что А. В.С., принадлежит на праве личной собственности на основании похозяйственной книги л/счет 1ДД.ММ.ГГГГ администрации сельского поселения Троицкое муниципального района Сызранский Самарской области жилой дом, находящийся в <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке площадью 2300 кв.м., право на дом зарегистрировано в похозяйственной книге , л/с за 1997 - 2001 года (л.д. 28).

Согласно технического паспорта ГУП СО «ЦТИ» Сызранский филиал от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу: <адрес>, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 18 - 27).

В уведомлении об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ указано, что информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует (л.д. 52).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у Архиповой В.С. возникло право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадь <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., поскольку право на дом возникло на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. А. В.С. свои права на дом надлежащим образом не зарегистрировала.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.

     В соответствии с этим - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

     Поскольку спорные отношения по выделению земельного участка в собственность имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

       Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства.

       Частью 1 ст. 61 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

Статьей 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

      Судом установлено, что Решением администрации Троицкого сельского Совета народных депутатов Сызранского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков за жителями Троицкого сельского Совета» земельные участки предоставлялись в собственность граждан, были установлены нормы приусадебных участков для граждан, проживающих на территории населенных пунктов: работающим в колхозе - <данные изъяты> га.; пенсионерам колхоза - <данные изъяты> га; работникам социальной сферы - <данные изъяты> га.; не работающим в колхозе - <данные изъяты> га.; дома покупаемые под дачу - <данные изъяты> га (л.д.13).

На основании указанного Решения Администрации Усинского сельского Совета народных депутатов Сызранского района Самарской области А. В.Д. было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, из которого следует, что А. В.Д. предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га. (л.д. 14). Второй экземпляр свидетельства в архиве УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области отсутствует (л.д.43-44).

Постановлением администрации сельского поселения Троицкое муниципального района Сызранский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса земельному участку в <адрес>» земельному участку, принадлежащему А. В.Д. присвоен почтовый адрес: <адрес>. Ранее был адрес: <адрес> (л.д. 16).

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером с местоположением: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, видно, что сведения о правах отсутствуют (л.д. 15).

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений правления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, кадастровый номер адрес: <адрес> отсутствует (л.д. 51).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у А. В.Д. возникло право собственности на спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., поскольку земельный участок ему был выделен в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, А. В.Д. получил свидетельство на право собственности на землю, которое в соответствии с Федеральным законом «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года принимается действительными и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

         Судом установлено, что А. В.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Согласно сообщения нотариуса Сызранского района Илюхиной И.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу А. В.Д. не заводилось (л.д.40).

          Вместе с тем, судом установлено, что жена А. В.Д. - А. В.С. и сын Архипов А.В. фактически приняли наследство, поскольку продолжали проживать в доме А. В.Д., вступили во владение наследственным имуществом, на день смерти и после смерти А. В.Д. были зарегистрированы в жилом доме. А. В.С., умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). Наследственное дело к ее имуществу не заводилось (л.д. 41). Сын А. В.С. - Архипов А.В. фактически наследство после смерти матери принял, поскольку согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ администрации сельского поселения Троицкое муниципального района Сызранский Самарской области по день смерти А. В.С., ДД.ММ.ГГГГ проживал совместно с ней и продолжает проживать по настоящее время, т.е. вступил во владение наследственным имуществом (л.д. 29). В материалах дела на л.д. 31 имеется заявление Варакиной И.В. - дочери А. В.С. адресованное нотариусу Сызранского района Илюхиной И.Ю., в котором она отказывается от причитающейся ей доли наследства по разным основаниям: по закону, по завещанию и другим основаниям после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери А. В.С. в пользу сына наследодателя Архипова А.В. (л.д. 31).

            При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования Архипова А.В. о признании за ним права собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования по закону после матери А. В.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 218, 1142, 1154 ГК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Архипова А.В. удовлетворить.

Признать за Архиповым А.В. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после матери А. В.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

             Признать за Архиповым А.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после матери А. В.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 20 мая 2013 года

Судья:

2-418/2013 ~ М-330/2013

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Архипов А.В.
Ответчики
Варакина И.В.
Администрация с.п.Троицкое
Администрация м.р.Сызранский
Управление Федеральной службы государтсвенной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области
Суд
Сызранский районный суд Самарской области
Судья
Айнулина Г.С.
Дело на странице суда
sizransky--sam.sudrf.ru
26.03.2013Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
26.03.2013Передача материалов судье
01.04.2013Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
01.04.2013Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
24.04.2013Подготовка дела (собеседование)
24.04.2013Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
14.05.2013Судебное заседание
15.05.2013Судебное заседание
20.05.2013Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
30.05.2013Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
21.06.2013Дело оформлено
30.12.2013Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее