Дело № 2-627/18
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 марта 2018 года
Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи Богдевич Н.В.
при секретаре Волчек Ю.М.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бородовицына Марка Алексеевича в лице законного представителя Костаревой Ирины Валентиновны, Бородовицыной Тамары Алексеевны к Морозову Леониду Михайловичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования, прекращении права собственности,
Установил:
Истцы с учетом уточнений требований обратились в суд с иском к ответчику ФИО4 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования, прекращении права собственности. Требования мотивированы тем, что истцы являются наследниками по закону наследодателя – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни наследодателю был предоставлен участок для строительства гаражного бокса, на котором наследодатель собственными силами и за свой счет возвел гаражный бокс № по <адрес> в <адрес> в СВ-20 «Монтажник». Однако право собственности на указанный гаражный бокс в установленном порядке не зарегистрировал. После смерти наследодателя истцы ( дети) обратились в установленный законом срок для принятия наследства после смерти ФИО2, в том числе и на гаражный бокс. Оформили наследственные права. На гаражный бокс в наследство не вступили в виду отсутствия права собственности у наследодателя. В дальнейшем при оформлении документов на спорный гаражный бокс истцам стало известно, что ответчик, являясь председателем СВ-20 «Монтажник» оформил право собственности на гаражный бокс № по <адрес> стр.2, зарегистрировал право в установленном законом порядке. При этом право собственности ответчиком было зарегистрировано на гаражный бокс после смерти наследодателя. Полагают, что ответчик в нарушение требований закона оформил право собственности на спорный гаражный бокс, который является наследственных имуществом без законных оснований, данное право собственности нарушает право наследников ( истцов), в связи с чем обратились за защитой своих нарушенных прав в судебном порядке.
В судебном заседании законный представитель истца - несовершеннолетнего ФИО6 в лице ФИО1, ее представитель по устному ходатайству ФИО12, истец ФИО7 заявленные требования с учетом уточнения искового заявления поддержали, просили требования удовлетворить в полном объеме, дали суду пояснения по существу.
Ответчик ФИО4, его представитель по доверенности ФИО13 в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований, дали суду пояснения по существу, представили возражений на иск ( приобщены к делу).
Представитель третьего лица – председатель ПГСК СВ-20 «Монтажник» - ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, по тем основаниям, что умерший ФИО2 не являлся членом гаражного кооператива, просил в иске отказать.
Третье лицо ФИО8 в зал суда не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем суду представил заявление и отзыв на иск ( приобщены к делу).
Третье лицо – Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явилось, представило письменное пояснение на исковое заявление ( приобщено к делу). просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третьи лица – <адрес> в зал суда не явилась, судом была извещена надлежащим образом. о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств не заявляли.
Суд, с учетом мнения сторон, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, возражения ответчика, приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу требований части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Как следует из статьи 8 Конституции Российской Федерации, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
В соответствии с разъяснениями, указанными в пункте 59 ФИО5 Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дата N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
ФИО5 статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
ФИО5 частям 1, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 2 ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР", введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Аналогичное правило было воспроизведено в п. 2 ст. 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР", действовавшего с ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время - в ч. 4 ст. 218 ГК РФ.
Как разъяснено в п. 67 ФИО5 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.
В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Пунктом 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом. которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
ФИО5 статье 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные ст. ст. 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
По смыслу приведенных выше положений закона право истребования имущества из чужого незаконного владения принадлежит не только собственнику, но и лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, в том числе на основании права наследования.
Как разъяснено в пп. 35, 39 ФИО5 Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если имуществе приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконно владения приобретателя (ст. ст. 301, 302 ГК Российской Федерации). По смыслу п. 1 ст. 302 ГК Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения помимо его воли.
Из пункта 11 указанного ФИО5 следует, что момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ отведен земельный участок под строительство типовых в гаражно-строительных товариществах (л.д.14), ФИО5 Приложения № к данному решению (л.д.15) в списки включен ФИО2. В соответствии с распоряжением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в приложение № к решению исполнителнього комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков и утверждении решений общих собраний гаражно-строительных товариществ», читать фамилию имя отчество члена гаражно-строительного товарищества «Красстальконструкция» ФИО3 (л.д.16).
Решением <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.17) закреплены земельные участки для строительства капитальных гаражей в гаражно-строительных товариществах. ФИО5 списка ( приложение № к решению исполкома от 05.10. 1988 № указан ФИО4 (л.д.18).
ФИО5 представленного Устава ПГСК СВ-20 «Монтажник» ( копия приобщена к делу), данный ПГСК СВ-20 «Монтажник2 создан на основании общего собрания индивидуальных застройщиков 1978 года, в соответствии с решением исполкома Свердловского райсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, № от от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с целью строительства и эксплуатации индивидуальных гаражей для владельцев личного транспорта.
ФИО5 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГСТ «Монтажник» отведен земельный участок площадью 11907, 4 кв.м. на праве временного пользования земелей для строительства 277 индивидуальных гаражей боксого типа в <адрес>, севернее монтажного техникума по <адрес>. Суду представлена справка о присвоении адреса объекту (л.д.174-175).
Представлена план-схема гаражного кооператива, в том числе и гаражного бокса № (л.д.176-178).
Свидетельство о регистрации ПГСК СВ-20 «Монтажник» (л.д.179).
Гаражный бокс N 56, расположенный в потребительском гаражном кооперативе СВ-20 "Монтажник" по адресу: <адрес> строение 2, поставлен на кадастровый учет, имеется технический паспорт, присвоен адрес объекту (л.д.19).
Также усматривается из материалов дела, что на основании <адрес> Совета народных депутатов N 371 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 являлся владельцем спорного гаража № в ПГСК СВ-20 "Монтажник".
Данные обстоятельства подтверждаются копиями материалов наследственного дела № после смерти ФИО2 (л.д. 104-124), допрошенные судом свидетели (л.д.185-187) по делу, которые подтвердили, что ФИО2 был выделен земельный участок в конце 80-ых годов в составе гаражного кооператива для строительства гаража, ФИО2 за счет собственных средств и своими силами был возведен гаражный бокс № по <адрес>. в <адрес>. Использовался им для личного автотранспорта, автомобиля ГАЗ.
Кроме того, факт строительства гаражного бокса № ФИО2 суду подтвердил в письменных объяснениях ФИО8 (л.д.194-196), из которых следует, что спорный гараж был построен ФИО2, отцом ФИО8 примерно в 1990 году. Гараж отцу был необходим, поскольку он имел в собственности автомобиль ГАЗ. С 2007 года ФИО2а. с разрешения отца стал пользоваться гаражом, потом отец его подарил ФИО8 При жизни отца гаражом пользовалась сестра ФИО7. В 2014 году ФИО8 продал гараж ФИО4, о чем составили расписку, получил от продажи 100 000 рублей, передал ключи от гаража ФИО4
Данный факт суду подтвердил ответчик ФИО4, который пояснил, что приобрел спорный гаражный бокс № по расписке у ФИО8 за 100 000 рублей (л.д.227). После чего обратился в Администрацию. <адрес> для введения гаражного бокса в эксплуатацию, был издан акт рабочей комиссии, после чего он зарегистрировал сове право собственности на спорный гаражный бокс.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ( л.д. - 181 копия свидетельства о смерти).
ФИО5 наследственного дела N 324/2009 после смерти ФИО2. умершего ДД.ММ.ГГГГ наследниками по закону являются дети : ФИО7, несовершеннолетний сын ФИО6, сын- ФИО8
После смерти наследодателя наследники обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в том числе на спорный гаражный бокс №, что подтверждается копиями материалов наследственного дела умершего наследодателя.
Нотариусом наследникам к имуществу умершего ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ФИО6, ФИО8, ФИО7 на денежные средства, на 1/3 доли каждому в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, свидетельства выданы в 2010, 2011, 2012 годах (л.д. 119-123).
При обращении с заявлением к нотариусу в составе наследственного имущества наследники ( заявление от ДД.ММ.ГГГГ) включали гаражный бокс № по <адрес> в <адрес>.
Также судом установлено, на основании копии материалов регистрационного дела на гаражный бокс № (л.д. – 126-164), документов. представленных администрацией <адрес> (л.д.206-222), гаражный бокс № строение 2 по <адрес> в <адрес> на основании акта рабочей комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению ФИО4 как застройщика данного гаражного бокса, был введен в эксплуатацию, на гаражный бокс имеется кадастровый паспорт, присвоен адрес объекта, что явилось основанием для регистрации права собственности за ФИО14 права собственности на спорный гаражный бокс №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.21).
ФИО5 кадастрового паспорта на здание – гаражный бокс № ПГСК СВ-20 «Монтажник» от ДД.ММ.ГГГГ собственником гаража N56 строение2, площадью 36.1 кв.м., является ФИО4 (л.д. 21-23).
Также судом установлено, что ФИО4 является с 2013 года председателем ПГСК СВ-20 «Монтажник», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ ( приобщена к делу).
При этом ФИО4 является собственником гаражного бокса № по <адрес> в <адрес>. что подтверждается копией свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании акта рабочей комиссии от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.223)
То обстоятельство, что умерший ФИО2 возвел спорный гаражный бокс № своими силами и за свой счет, сторонами не оспаривалось, указанное также подтверждается показаниями свидетелей по делу, данными кадастрового паспорта на гаражный бокс, где указан год завершения строительства 1988 год. пояснениями третьего лица – ФИО8 При этом ответчик ФИО4 суду подтвердил, что приобрел гаражный бокс № в выстроенном состоянии, как объект у ФИО8 по расписке за 100 000 рублей в 2014 году, документов у ФИО8 на гараж не имелось, оформили куплю-продажу распиской, ФИО8 являлся членом гаражного кооператива с 2008 года, сам его не строил, ФИО4 также гаражный бокс не возводил, но произвел ремонт гаражного бокса, он находился в запущенном техническом состоянии ( документы приобщены к делу).
Как следует из п. 3.6 Устава кооператива ПГСК СВ-20 "Монтажник", гараж умершего члена кооператива переходит к его признанным наследникам.
Судом установлено, что после смерти ФИО2 наследство было принято его детьми – ФИО6, ФИО7, ФИО8, супруга наследодателя умерла в 1999 году. доказательств в опровержение данных обстоятельств ответчиком суду не представлено.
После смерти ФИО2 спорный гаражный бокс № как наследство было принято его наследниками, что свидетельствует о фактическом пользовании и владении гаражным боксом ФИО8, ФИО7 ФИО6 является несовершеннолетним.
При таком положении, к истцам после смерти отца ФИО2, являющегося владельцем гаражного бокса ( как лица, осуществившего его строительство, за свой счет и своими средствами, которому был выделен земельный участок в установленном законом порядке для строительства гаража в гаражном кооперативе), перешло право на наследственное имущество в виде гаражного бокса. Данный вывод подтверждается фактом принятия наследственного имущества и получением наследниками свидетельства о праве на наследство по закону. Кроме того, Уставом кооператива ПГСК СВ-20 "Монтажник" предусмотрен переход права владения гаражом наследникам умершего члена кооператива.
Документы о членстве умершего ФИО2 в ПГСК СВ-20 «Монтажник» суду не представлены, но земля для строительства гаража, ФИО5 распорядительного акта органа местного самоуправления, была предоставлена ФИО2 для строительства гаража в как члену в числе гаражей гаражного кооператива, что подтверждается документальными доказательствами по делу.
При этом судом установлено, что ФИО4 л.М. спорный гаражный бокс не возводил, был приняты в члены гаражного кооператива и ему был отведен земельный участок, на котором он выстроил гаражный бокс №. Гаражный бокс № был приобретен ФИО4 у ФИО8 по расписке, без наличия у ФИО8 документов на право отчуждение спорного имуществ аи согласия других наследников на распоряжение наследственным имуществом. Доказательств дарения спорного гаражного бокса № умершим ФИО2 сыну ФИО8 судом не установлено, доказательству суду не представлено. Факт пользования и владения гаражным боксом, в том числе и после смерти наследодателя свидетельствует о фактическом принятии наследства наследником после смерти отца.
Таким образом, ответчик ФИО4 каких-либо прав на паенакопления в отношении гаражного бокса N 56 не имеет, следовательно, право собственности, как и право пользования, гаражным боксом он не приобрел. Кроме того, судом установлено, что спорный гаражный бокс является наследственным имуществом ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Тот факт, что ФИО5 представленного ответчиком списка ПГСК СВ-20 «Монтажник» на 2001 год на 53 гаражных бокса, умерший ФИО2 не значится членом гаражного кооператива, заявление о принятии ФИО8 в 2008 году в члены гаражного кооператива (документы приобщены к делу) не могут свидетельствовать о том. что ФИО2 не являлся владельцем спорного гаражного бокса №, который он возвел на отведенном ему для этих целей земельном участке как члену гаражного кооператива.
Поскольку право собственности ФИО4 на спорное нежилое помещение - гаражный бокс зарегистрировано (ФИО5 выписке из ЕГРП), то иск в части требований о прекращении права собственности ФИО4 на гаражный бокс N 56 площадью 36,1 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>. строение 2, подлежит удовлетворению.
Разрешая спор по существу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об истребовании гаража у ФИО4 и включении гаражного бокса в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании за наследниками права собственности в порядке наследования по закону по 1/3 доли за каждым – ФИО6, ФИО7. ФИО8, поскольку спорный гараж выбыл из законного владения истцов, как наследников после смерти отца, помимо их воли, а своим правом владения спорным гаражом он не распоряжался. При этом, у ФИО8 отсутствовали законные основания для передачи его ФИО4, а у ФИО4 - для приобретения права владения данным объектом.
В соответствии с п. п. 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Поскольку истцы являются наследниками по закону и в установленном законом порядке приняли наследство, открывшееся со смертью ФИО2, а в силу п. 2 ст. 218, 1112 Гражданского кодекса РФ спорный гараж подлежит включению в состав наследства, истцы как наследники вправе истребовать принадлежащее наследникам имущество в целях возврата его в наследственную массу. с признанием за истцами, в том числе и за наследником ФИО8 права собственности на спорный гаражный бокс.
Доводы и возражения ответчика на иск суд признает несостоятельными, которые опровергаются представленными и собранными по делу доказательствами, установленными судом юридическими значимыми обстоятельствами по делу.
Факт осуществления ФИО4 ремонта гаражного бокса № после его приобретения у ФИО8 правого значения по данному делу не имеет.
Поскольку право собственности ФИО4 на спорное нежилое помещение - гаражный бокс зарегистрировано (ФИО5 выписке из ЕГРП), то иск в части требований о прекращении права собственности ФИО4 на гаражный бокс N 56 площадью 36,1 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>. строение 2, подлежит удовлетворению.
В соответствии с ст.98,100 ГПК РФ с ответчика ФИО4 подлежат взысканию судебные расходы истца ФИО15 м.А. в лице законного представителя ФИО1 по оплате гос.пошлины в размере 3 250 рублей, услуги по оценке имущества 2000 рублей, расходы на оплату юридических услуг. ФИО5 заключенного договора, в том числе за составление искового заявление. представление интересов истца в суде и участие представителя в четырех судебных заседаниях по делу, объема выполненной работы представителем, категории сложности дела в размере 25 000 рублей, расходы документально стороной истца подтверждены. Сведения из кадастра недвижимости, полученные стороной истца, не являются расходами истца по рассмотрению спора в размере 920 рублей в силу положений ст. 88 ГПК РФ
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бородовицына Марка Алексеевича в лице законного представителя Костаревой Ирины Валентиновны, Бородовицыной Тамары Алексеевны к Морозову Леониду Михайловичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования, прекращении права собственности – удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО4 на нежилое помещение - гаражный бокс N 56, площадью 35,1 кв. м, расположенный по адресу6 <адрес>. 267 строение 2, бокс 56.
Включить нежилое помещение - гаражный бокс N 56 площадью 35,1 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> строение 2 бокс 56, в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Истребовать нежилое помещение - гаражный бокс N 56. площадью 35,1 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> строение 2 бокс 56, из незаконного владения ФИО4.
Признать за ФИО6, ФИО7, ФИО8 право собственности по 1/3 доли за каждым на нежилое помещение - гаражный бокс N 56 площадью 35,1 кв. м расположенный по адресу: <адрес> строение 2 бокс. 56.
Взыскать с Морозова Леонида Михайловича в пользу Бородовицына Марка Алексеевича в лице его законного представителя Костаревой Ирины Валентиновны судебные расходы по оплате гос.пошлины 3 250 рублей, услуги по оценке 2000 рублей, оплата юридических услуг и услуг представителя 25 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г.Красноярска в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме, с 04 апреля 2018 года.
Председательствующий:
Судья Н.В. Богдевич