Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-915/2015 ~ М-809/2015 от 08.06.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Североуральск 22 июля 2015 года

Североуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Сосниной Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Кулагиной Н.П.,

с участием представителя истца Вахотиной В.М., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Союз», действующего в интересах ООО «Жилсервис» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «Союз», действуя в интересах ООО «Жилсервис» обратилось в Североуральский городской суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, в обоснование исковых требований указав, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 являясь собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> на праве долевой собственности по 1/6 доли каждый, в течение длительного времени несвоевременно и не в полном объеме выполняют обязательства по оплате за жилищные и коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ. сумма долга по всем жилищно-коммунальным услугам составляет <данные изъяты> руб. С ДД.ММ.ГГГГ. от ООО «Союз» выпускалось 2 платежных документа: платежный документ ООО «Северное жилье» Комплексный расчетный центр с услугами- водоотведение, содержание жилья, вывоз твердых бытовых отходов, электроэнергия, ХВС; платежный документ ОАО «Расчетный центр Урала» (Агентский договор № 513АГ от 01.12.2013г.) с услугами - ГВС-нагрев, ГВС-носитель, отопление. По окончанию договорных отношений с ОАО «Расчетный центр Урала», ДД.ММ.ГГГГ ОАО «РЦУ» передало задолженность населения исполнителю услуг ООО «Жилсервис», прекратив начисление и сбор денежных средств за указанные услуги, за март 2014г. начисления за месяц включает в себя:

- переданную задолженность от ОАО «РЦ Урала» на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. за услуги отопление, ГВС-нагрев, ГВС-носитель за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

-текущие начисления за месяц.

Документ «Отчет по начислениям и долгам» включает в себя:

- сумму задолженности - <данные изъяты>.;

- сумму пени - <данные изъяты>.

В исковое требование сумма пени не включена.

Сославшись на ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 30, п.п. 5 п. 2 ст. 153, п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 19 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 25, п.п. 63, 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 354, действуя на основании агентского договора от 01.11.2014г., заключенного между ООО «Жилсервис» и ООО «Союз», просит суд:

Взыскать в пользу ООО «Жилсервис» соразмерно долям с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> руб. Взыскать в пользу ООО «Жилсервис» с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 соразмерно удовлетворенных требований расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Вахотина В.М. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дополнительно суду пояснила, что четверо собственников: ФИО7, ФИО9, ФИО5 и ФИО4 являются несовершеннолетними, а их законными представителями являются их родители - ФИО2и ФИО3 Учитывая, что все ответчики являются собственниками жилого помещения по 1/6 доли каждый, истец желает взыскать задолженность, возникшую в период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб. соразмерно долям. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлены в надлежащем порядке, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Суд, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав ответчика, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, ООО «Жилсервис» осуществляет деятельность по управлению и эксплуатации жилого фонда.

Как следует из протокола № общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., общим собранием принято решение о выборе управляющей организации - ООО «Жилсервис».

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Части 3 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации подразумевают, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3), плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4).

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (ч. 1 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (ч. 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из свидетельств о государственной регистрации права <адрес>, выданных ДД.ММ.ГГГГ. и договора купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ., собственниками квартиры трехкомнатной общей площадью 75,70м^2 по адресу <адрес> на праве общей долевой собственности 1/6 каждый являются: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справки ООО «Жилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ., в <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 владельцы 1/6, ФИО8.

В соответствии с п.63 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от 14.02.2015) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

В соответствии с п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Принимая во внимание, что жилое помещение находится в общей долевой собственности, однако, размер доли каждого собственника определен в размере 1/6, с учетом положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, задолженность по оплате коммунальных платежей подлежит взысканию с ответчиков пропорционально долям.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации)

Как следует из расчета взыскиваемой суммы за период с ДД.ММ.ГГГГ., размер задолженности по квартирной плате за <адрес>, составляет <данные изъяты> рублей.

Как следует из расчета взыскиваемой суммы за период с ДД.ММ.ГГГГ., размер задолженности по квартирной плате составляет <данные изъяты> руб.

Ежемесячный порядок выставления платежных документов ответчику истцом соблюден, суммы, отраженные в платежных документах для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг соответствуют представленными истцом расчетами, соответствует практическим расчетам, арифметически верен.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что плата за коммунальные услуги за <адрес> вносится ответчиками несвоевременно и не в полном объеме.

Совокупный размер возникшей задолженности составляет <данные изъяты> руб. состоит из задолженности в размере <данные изъяты>., образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно, а так же задолженности в размере <данные изъяты> руб., образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно.

Исходя из этого, размер доли, подлежащей взысканию с каждого из собственников составляет:

<данные изъяты> руб.

Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ. при обращении в суд с исковым заявлением, истцом оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

Ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей, размер государственной пошлины составляет 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;

В связи с изложенным, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца уплаченная истцом государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., размер которой с каждого из ответчиков из расчета <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ООО «Жилсервис» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Жилсервис» с ФИО2 <данные изъяты>. - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, <данные изъяты>. - расходы по оплате государственной пошлины.