Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2549/2012 ~ М-2327/2012 от 16.08.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 октября 2012 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего Минкиной М.Т.

при секретаре Ениной Т.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загарской Ю.В. о включении имущества в состав наследства,

У С Т А Н О В И Л:

Загарская Ю.В. обратилась в суд с иском о включении в состав наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ КВИ, жилого дома, по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что при жизни КВИ оформил сделку по переуступке арендных прав на земельный участок, переход права был зарегистрирован. На участке имелся недостроенный дом, который КВИ был достроен, однако право собственности на дом было не зарегистрировано. Просит включить жилой дом в состав наследства.

В судебном заседании истец требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в заявлении.

Третьи лица Кальниченко Д.В., Кальниченко А.М. в зал суда не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии (л.д.36-39).

Представитель третьего лица – администрации г. Минусинска (л.д. 28), в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 27).

Свидетели СИН, ВОВ, СТП суду пояснили, что знакомы с истцом длительное время, проживают по соседству, умерший КВИ приобрел земельный участок с недостроенным домом, дом достроил. В настоящее время домом пользуется его дочь Загарская Ю.В.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд полагает удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Из технического паспорта жилого дома по адресу <адрес>, по состоянию на 03.05.2012 г. (л.д. 6-8 следует, что жилой дом имеет общую площадь № кв.м., жилую площадь № кв.м., площадь подсобную № кв.м.

Согласно свидетельству о смерти (л.д. 9) КВИ умер ДД.ММ.ГГГГ

Из сообщения нотариуса (л.д. 10) следует, что после смерти КВИ, имеется наследственное дело, по заявлению Загарской Ю.В., свидетельство о праве на наследство будет выдано, после предъявления документов подтверждающих состав наследуемого имущества и его стоимость.

Согласно справке КУМИ г. Минусинска от 06.10.2011 г. (л.д. 11) в адресном реестре объектов недвижимого имущества на территории МО г. Минусинск, на основании Постановления от 30.10.2003 г. № 965-п, зарегистрирован адрес <адрес>. Земельный участок предоставлен для индивидуального жилищного строительства. Из кадастрового паспорта земельного участка по адресу <адрес> (л.д. 12) следует, что участку присвоен кадастровый номер №, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства.

Согласно договору от 25.06.2007 г., передаточному акту (л.д. 13-14) ГИЛ передал права и обязанности арендатора земельного участка по адресу <адрес>, - КВИ

Из строительного паспорта на застройку земельного участка по состоянию на 16.05.1996 г. (л.д. 15-16) следует, что ГИЛ являлся застройщиком земельного участка по адресу <адрес> на основании разрешения от 16.05.1996г.

Из сообщения нотариуса (л.д. 21) следует, что после смерти КВИ, поступило заявление о принятии наследства от Загарской Ю.В., дочери КАА, от КАА, КДВ поступили заявления об отказе от наследства в пользу Загарской Ю.В.

Согласно сообщению администрации г. Минусинска от 11.09.2012 г. (л.д. 27) жилой дом по адресу <адрес>, в реестре муниципального имущества г. Минусинска не зарегистрирован.

Из сообщения Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края (л.д. 40) следует, что объект недвижимости по адресу <адрес> –в реестре государственной собственности не зарегистрирован.

Согласно свидетельству о рождении (л.д. 41) отцом КЮВ, является КВИ

Из свидетельства о браке (л.д. 42) следует, что Загарский Н.В. вступил в брак с КЮВ, жене присвоена фамилия Загарская.

Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Минусинского отделения филиала по Красноярскому краю (л.д. 43) следует, что по состоянию на 01.10.2012 г. сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу <адрес> отсутствуют. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.07.2012 г. (л.д. 44) сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу <адрес> отсутствуют.

Из соглашения (л.д. 45-46) следует, что в договор аренды земельного участка по адресу <адрес>, от 18.10.1999 г. № 6-777, внесены изменения.

Согласно выписке из Постановления администрации г. Минусинска от 22.05.2007 г. № 808-п (л.д. 47) продлен срок аренды земельного участка до 30.10.2009 г. – ГИЛ

В результате анализа представленных доказательств суд установил, что при жизни КВИ принадлежал жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, в период жизни КВИ, производилось строительство жилого дома, после чего надлежащим образом документы на жилой дом КВИ не оформил, что препятствует включению жилого дома, в состав наследства и получения свидетельства о праве на наследство.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ КВИ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью – № кв.м., жилой площадью – № кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Полный текст решения изготовлен - 09.10.2012 года

Решение не вступило в законную силу