Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-755/2019 ~ М-694/2019 от 08.10.2019

Дело № 2-755/2019

51RS0017-01-2019-000942-92

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении искового заявления без рассмотрения

14 ноября 2019 года                      п. Никель

Печенгский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Алимовой Е.В.,

при секретаре Игумновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Табакаева А.С. к Табакаевой А.К., отделу муниципального имущества администрации муниципального образования городское поселение Печенга Печенгского района Мурманской области о признании нанимателем по договору социального найма, обязании внести изменения в договор социального найма,

установил:

Табакаев А.С. обратился в суд с иском к Табакаевой А.К. о признании нанимателем по договору социального найма, обязании внести изменения в договор социального найма.

В его обоснование указал, что между ним и ответчицей *.*.* был заключен брак, в котором рождены дети: Т.М., *.*.* года рождения, Т.А, *.*.* года рождения, Т.М., *.*.* года рождения.

Совместная жизнь с ответчиком не сложилась, брачные отношения между ними фактически прекращены с весны 2018 года, общее хозяйство не ведется с еще более раннего времени. Брак между ними расторгнут.

Перед своим отъездом в 2018 году Табакаева А.К. собственноручно написала заявление о том, что желает, чтобы дети оставались проживать совместно с ним – отцом детей.

Решением Печенгского районного суда Мурманской области определено место жительство детей с отцом Табакаевым А.С.

Ответчик год назад выехала в Воронежскую область, оставив детей ему (истцу).

Он единолично производит оплату коммунальных услуг, делает текущий ремонт квартиры на протяжении всего времени.

Считает, что отсутствие ответчика в спорной квартире нельзя назвать временным. Также нельзя сказать, что истец когда-либо чинил препятствия в пользовании данным жилым помещением, так как она имеет свободный доступ в квартиру.

Так как жилищное законодательство не содержит норм о праве нанимателя жилого помещения требовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения отдельного договора, в том числе с бывшими членами семьи, а договор социального найма заключен с Табакаевой А.К., просит суд изменить договор социального найма, внеся в качестве нанимателя Табакаева А.С.

Ссылаясь на нормы действующего жилищного законодательства, истец просит суд внести изменения в договор социального найма от 05.09.2017, заключенного между Отделом муниципального имущества администрации муниципального образования городское поселение Печенга и Табакаевой А.К., признав нанимателем Табакаева А.С.

Истец Табакаев А.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в предварительном судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Представитель истца Корнева И.В. в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом и заблаговременно посредством направления судебной повестки по адресу, указанному в иске, однако, последняя вернулась в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Ответчик Табакаева А.К. в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом и заблаговременно посредством направления судебных повесток по адресу, указанному в иске, а также по месту регистрации, однако, последние вернулись в суд с отметками об истечении срока хранения.

Представитель ответчика Отдела муниципального имущества администрации муниципального образования городское поселение Печенга Печенгского района Мурманской области, привлеченного к участию в дела к качестве соответчика, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства заблаговременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия (л.д. 27-28).

В своем отзыве на иск (л.д. 27-28) указал, что в случае предоставления истцом доказательств, что наниматель Табакаева А.К. выбыла из спорного жилого помещения, ее постоянное отсутствие в спорном жилом помещении по причине выезда из него, и что ее выезд из квартиры не является вынужденным и временным, что ею не исполняются обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, администрация не будет иметь причин для отказа истцу относительно заявленных в исковом заявлении требований.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 и 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.В силу части 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Из части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Частью 2 той же статьи определено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно части 4 статьи 69 указанного Кодекса если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу части 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Исходя из анализа вышеприведенных норм права, Табакаев А.С., вселенный в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя Табакаевой А.К., выехавшей добровольно из жилого помещения, имеет право обратиться с заявлением об изменении договора социального найма.

В силу части 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Таким образом, указанной нормой закона предусмотрен досудебный порядок урегулирования спора для требований об изменении договора социального найма.

Вместе с тем, в материалах дела отсутствуют доказательства обращения истца к ответчикам с заявлением об изменении договора социального найма. Данный факт истцом в ходе предварительного судебного разбирательства не оспаривался.

По сообщению начальника отдела муниципального имущества администрации муниципального образования городское поселение Печенга от 11.11.2019, по состоянию на 08.11.2019 Табакаев А.С. с заявлением о внесении изменений в договор социального найма, в части признания его нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в адрес администрации муниципального образования городское поселение Печенга Печенгского района Мурманской области не обращался.

В соответствии со статьей 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора или заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

В силу приведенной нормы закона и на основании установленных обстоятельств исковое заявление Табакаева А.С. подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                  ░.░. ░░░░░░░