Решение по делу № 2-81/2017 (2-2493/2016;) ~ М-2563/2016 от 02.11.2016

Дело №2-81/2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Юдиной О.Н.,

с участием прокурора Типуновой Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Галкиной Е.П.,

а также с участием истца Романовой Е.М., третьего лица Романова А.В., третьего лица Романова А.А. действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО15

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-81/2017 года по иску Романовой ФИО13 к Романовой ФИО14 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Романова Е.М. обратилась с указанным иском к ответчику Романовой Р.В. и просит суд: признать ответчика Романову Р.В. не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; обязать ОУФМС России по Московской области в Каширском районе снять ответчика Романову Р.В. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истица Романова Е.М., ссылаясь на нормы материального права, указанные в иске, мотивирует их тем, что ей на праве собственности принадлежит <данные изъяты> комнатная квартира, назначение: жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец Романова Е.М., ее супруг - Романов А.В., ее сын – Романов А.А., ее несовершеннолетний внук – ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и бывшая супруга ее сына (бывшая сноха) – ответчик Романова Р.В. ДД.ММ.ГГГГ сын истицы Романовой Е.М. - Романов А.А. заключил брак с ответчиком Романовой Р.В., после чего истец зарегистрировала ответчика в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, так как ответчику было необходимо посещать женскую консультацию. При этом, ответчик никогда в спорное жилое помещение не вселялась, личные и иные вещи в указанную квартиру не ввозила, оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги не производила, в течение длительного времени проживала в ином жилом помещении (ответчик Романова Р.В. и сын истицы Романовой Е.М. - Романов А.А. снимали жилое помещение у третьих лиц). ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между Романовым А.А. и ответчиком Романовой Р.В. прекратились, ДД.ММ.ГГГГ брак между Романовым А.А. и ответчиком Романовой Р.В. был расторгнут. Истица утверждает, что ответчик в спорной квартире никогда не проживала, и не проживает, вещей не ввозила, живет в городе Ступино, фактическое ее место жительства истцу известно со слов Романовой Р.В.: <адрес>, членом семьи истца ответчик не является, совместное хозяйство не велось и не ведется, расходов по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несет, то есть не приобрела права пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по требованию собственника, поскольку регистрацией ответчика нарушаются законные права и интересы истца. Заявитель Романова Е.М. считает, что поскольку ответчик Романова Р.В. не является членом семьи собственника жилого помещения, не исполняет обязанности по содержанию жилого помещения, не использует спорное жилое помещение по назначению, не принимает участие в оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг, в спорное жилое помещение никогда не вселялась, имеет иное место жительства, то должна быть признана не приобретшей право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета (л.д.6-7 - исковые требования).

Истец Романова Е.М. в судебном заседании поддержала исковые требования и доводы, изложенные в иске, в полном объеме и просила суд их удовлетворить. Романова Е.М. указала, что регистрация ответчика Романовой Р.В. в спорном жилом помещении нарушает ее права как собственника жилого помещения. Бремя содержания жилья ответчица не несет, коммунальные услуги не оплачивает, в спорной квартире никогда не проживала, и не проживает, в жилом помещении отсутствуют вещи ответчика, членом семьи истца ответчик не является и между ними не ведется совместного хозяйства. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении была вызвана в целях получения родового сертификата.

Третьи лица - Романов А.В. и Романов А.А. действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ г.р. исковые требования Романовой Е.М. поддержали, подтвердив доводы и пояснения истицы в полном объеме, и просили признать Романову Р.В. не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять Романову Р.В. с регистрационного учета из спорного жилого помещения, поскольку она не приобрела на него право пользования.

    Ответчик Романова Р.В. в судебное заседание не явилась, извещена судом о дате и месте рассмотрения дела (л.д.21). Возражений ответчиком Романовой Р.В. в силу положений ст.56 ГПК РФ на требования заявленные истцом Романовой Е.М. не представлено. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Романовой Р.В. получено исковое заявление, ответчик иск не признала (л.д.19-20, л.д.21).

Третье лицо – Отдел по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу Кашира в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела третье лицо надлежащим образом извещено (л.д.24).

Выслушав объяснения истца и третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего требования о признании ответчика Романовой Р.В. не приобретшей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

     В силу п.1 ст.2 Закона РФ «О государственной регистрации права на недвижимость и сделок с ним» единственным доказательством права собственности на жилое помещение является государственная регистрация этого права собственности на недвижимое имущество.

     В силу статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статьей 40 Конституции РФ гарантировано, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из статьи 11 ЖК РФ следует, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Разрешая исковые требования о признании ответчика Романовой Р.В. не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд исходит из следующего.

Согласно свидетельства о заключении брака между Романовым ФИО18 и Кулгариной ФИО19 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу Романов; жене Романова (л.д.28).

    Свидетельство о рождении подтверждает, что у Романова А.А. и Романовой Р.В. родился сын ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.29).

Из свидетельства о расторжении брака установлено, что брак между Романовым А.А. и Романовой Р.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Каширского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истица Романова Е.М. на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, согласно распоряжения Главы Каширского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, является собственником <данные изъяты> комнатной квартиры, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д.9).

    Из выписки из домовой книги №№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ Романова Р.В. постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес> по заявлению собственника жилого помещения Романовой Е.М. В указанном жилом помещении также имеет регистрацию постоянно с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который доводится истице внуком (л.д.30).

В силу положений ст.20 ГК РФ: местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ответчик Романова Р.В. была зарегистрирована в квартире по спорному адресу с разрешения собственника Романовой Е.М., что истцом не отрицалось.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании истца Романовой Е.М. и ответчика Романовой Р.В. материалы дела не содержат.

Судом установлено, что с момента регистрации ответчик Романова Р.В. в жилое помещение не вселялась, им не пользовалась, ее вещи в квартире отсутствуют, бремя по содержанию жилого помещения не несет и не является членом семьи собственника жилого помещения.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца и третьих лиц, показаниями допрошенных судом свидетелей ФИО22 и ФИО23

    Истица Романова Е.М. является собственником спорного жилого помещения и в настоящее время ответчик Романова Р.В. не является членом семьи Романовой Е.М. Соглашения о пользовании квартирой между истицей и ответчиком не имеется.

В статье 304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Будучи зарегистрированной в спорном жилом помещении, ответчик Романова Р.В. нарушает права истицы Романовой Е.М. по распоряжению принадлежащим ей имуществом. Истец Романова Е.М. как собственник, вправе требовать прекращения права пользования ответчиком Романовой Р.В. принадлежащим ей жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Регистрация гражданина по месту жительства основанием возникновения жилищных прав не является, факт такой регистрации сам по себе, не подтверждает приобретение гражданином права пользования жилым помещением. Регистрационный учет по месту жительства выполняет лишь административно-правовые функции и на возникновение или прекращение права пользования жилым помещением не влияет.

Таким образом, регистрация ответчика Романовой Р.В. в жилом помещении с согласия собственника Романовой Е.М. является административным актом и не означает наличия у ответчика права на жилую площадь.

    Сохранение права на жилье без реального использования жилого помещения по прямому назначению носило бы формальный характер. Иная трактовка закона свидетельствовала бы об искажении истинного смысла статьи 61 ЖК РФ и самого понятия «право пользования жилым помещением».

    Ответчик Романова Р.В. не приобрела право пользования спорным жилым помещением. Не установлено также право пользования Романовой Р.В. спорной жилой площадью в силу закона.

При таких обстоятельствах, исковые требования Романовой Е.М. о признании Романовой Р.В. не приобретшей права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению судом.

Истец Романова Е.М. в своих исковых требованиях просит снять ответчика Романову Р.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713).

    Действия по снятию с регистрационного учета являются административным актом и могут быть произведены, в частности, на основании решения суда, в связи с чем, суд отказывает истцу Романовой Е.М. в удовлетворении требований об обязании снять Романову Р.В. с регистрационного учета по месту жительства.

    Так как суд признает ответчика Романову Р.В. не приобретшей право пользования жилым помещением, то решение суда является основанием для снятия ее с регистрационного учета и принятия судом решения в этой части не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    исковые требования Романовой ФИО24 к Романовой ФИО25 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Романову ФИО26 не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Романовой ФИО27 об обязании отдел по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу Кашира снять Романову ФИО28 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: О.Н. Юдина