Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-670/2016 ~ М-244/2016 от 18.01.2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 марта 2016 года Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Саловой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-670/2016 по иску Министерства обороны Российской Федерации к Полтавцеву В. Б., Полтавцевой Е. В., Полтавцеву В. В., Полтавцеву А. В. о расторжении договора найма специализированного (служебного) жилого помещения и выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Министерство обороны РФ обратилось в суд к Полтавцеву В.Б., Полтавцевой Е.В., Полтавцеву В.В., Полтавцеву А.В. с иском о расторжении договора найма служебного жилого помещения и выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ начальником Чернореченской КЭЧ района на основании служебного ордера № военнослужащему Полтавцеву В.Б. на состав семьи из четырех человек был предоставлена четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было выделено Полтавцеву В.Б. и членам его семьи - Полтавцевой Е.В., Полтавцеву В.В., Полтавцеву А.В. В соответствии с решением начальника 1 отдела (г.Самара) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации» ответчики приняты на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

В соответствии с решением начальника ФГКУ «Центральное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ Полтавцеву В.Б. и совместно проживающим с ним членам семьи предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений) в размере <данные изъяты>

В соответствии с соглашением о сдаче жилого помещения Полтавцев В.Б. обязался в течение четырех месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет освободить служебное жилое помещение, сняться с регистрационного учета со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. По настоящее время в нарушение обязательства ответчики незаконно удерживают и проживают в служебном жилом помещении.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, Министерство обороны РФ просило суд выселить Полтавцева В.Б., Полтавцеву Е.В., Полтавцева В.В., Полтавцева А.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения

В судебном заседании представитель истца Министерства обороны РФ по доверенности Нуртдинова А.Ш. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить в полном объёме.

Ответчики Полтавцев В.Б., Полтавцева Е.В., Полтавцев В.В., Полтавцев А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались судом надлежащим образом, от получения повестки отказались, в связи с чем, она возвращена в суд за истечением срока хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

В силу ч. 2 указанной статьи адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Таким образом, суд предпринял все необходимые и исчерпывающие меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания, т.е. судом выполнены возложенные на него процессуальным законом обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с учетом согласия представителя истца, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица 1 отдела (г.Самара) ФГКУ "Центррегионжилье" МО РФ Бутов С.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Помощник Военного прокурора Самарского гарнизона в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил.

Заслушав явившихся лиц, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 93, 99 Жилищного кодекса РФ, п. 1 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», приказу Министра обороны РФ от 30.09.2010 г. № 1280, служебные жилые помещения, включенные в жилищный фонд Министерства обороны РФ, предоставляются военнослужащим, как отдельной категории граждан, по установленным в законе основаниям.

Согласно п. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность РФ и т.д.

Помимо иных оснований, в соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период прохождения службы. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ начальником Чернореченской КЭЧ района на основании служебного ордера № военнослужащему Полтавцеву В.Б. на состав семьи из четырех человек была предоставлена четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было выделено Полтавцеву В.Б. и членам его семьи - Полтавцевой Е.В., Полтавцеву В.В., Полтавцеву А.В.

Согласно п. 1 ст. 23 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, нуждающиеся в улучшении жилищных условий по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, без их согласия не могут быть уволены с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилых помещений.

В силу п. ст. 15 названного Федерального закона, военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).      

В соответствии с решением начальника ФГКУ «Центральное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ Полтавцеву В.Б. и совместно проживающим с ним членам семьи - Полтавцевой Е.В., Полтавцеву В.В., Полтавцеву А.В. предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений) в размере <данные изъяты> Размер жилищной субсидии определен исходя из норматива общей площади жилого помещения с применением коэффициента с учетом общей продолжительности военной службы.

Платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № на расчетный счет Полтавцева В.Б. перечислена сумма субсидии в размере <данные изъяты>

Решением ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Полтавцев В.Б. снят с учета нуждающихся в получении жилых помещений, предоставляемых для постоянного проживания. Данное решение ответчиком в установленном порядке не оспорено.

ДД.ММ.ГГГГ между Полтавцевым В.Б. и ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ заключено соглашение о сдаче служебного жилого помещения в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет, данное соглашение подписано самим Полтавцевым В.Б. и членами его семьи Полтавцевой Е.В., Полтавцевым В.В., Полтавцевым А.В.

Судом установлено, что Полтавцев В.Б., Полтавцева Е.В., Полтавцев В.В., Полтавцев А.В. не снялись с регистрационного учета по спорному адресу, до настоящего времени квартиру в установленном порядке не сдали, из квартиры не выселились.

В адрес ответчиков 1 отделом (г.Самара) ФГКУ "Центррегионжилье" МО РФ было направлено уведомление об освобождении служебного жилого помещения, которое до настоящего времени не исполнено.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Министерством обороны РФ выполнены требования законодательства по обеспечению Полтавцева В.Б. жилым помещением в форме предоставления жилищной субсидии. Ответчиками было подписано соглашение о сдаче служебного жилого помещения в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет.

Таким образом, суд полагает, что ответчики в настоящее время утратили право пользования служебным жилым помещением по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из положений ч.1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.1 ст. 102 Кодекса и ч.2 настоящей статьи.

Поскольку ответчики утратили право пользования служебным жилым помещением, добровольно приняли на себя обязательство об освобождении указанной квартиры, суд приходит к выводу о том, что Полтавцев В.Б., Полтавцева Е.В., Полтавцев В.В., Полтавцев А.В. подлежат выселению из спорной квартиры.

Также в соответствии с п. п. 3, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 г.) ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На сновании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Выселить Полтавцева В. Б., Полтавцеву Е. В., Полтавцева В. В., Полтавцева А. В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Полтавцева В. Б., Полтавцевой Е. В., Полтавцева В. В. государственную пошлину в доход государства в сумме <данные изъяты> в равных долях, т.е. по <данные изъяты> с каждого.

Ответчики вправе подать в Волжский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения ими копии этого решения.

По истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения либо со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца.

Решение суда в окончательной форме составлено 14 марта 2016 г.

Председательствующий:                                    Е.В. Фокеева.