Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-500/2012 (2-8963/2011;) ~ М-8966/2011 от 21.12.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2012 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Митиной И.А.,

при секретаре Мартынюк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Нехорошкиной Р.В., Кузьмичевой Л.В., Нехорошкиной Т.В. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам Нехорошкиной Р.В., Кузьмичевой Л.В., Нехорошкиной Т.В., в обоснование своих требований указал, что ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» является обслуживающей организацией и осуществляет выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, а также, начисление и сбор платы за жилое помещение, и коммунальные услуги на основании Договора, заключенного с Департаментом управления имуществом г.о. Самара ДД.ММ.ГГГГ Свои обязанности по договору ПЖРТ Промышленного района выполняет своевременно и в полном объеме.

Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, числятся Нехорошкин В.Ф., который снят с регистрационного учета, однако до настоящего времени лицевой счет на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не переведен, договор найма не изменен. Согласно справке паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы, проживают и пользуются коммунальными услугами: жена – Нехорошкина Р.В., дочь – Кузьмичева Л.В., дочь – Нехорошкина Т.В.

С июня 2010г. по ноябрь 2011г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за пользование, содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 55042,03 рубля.

Предписание о необходимости погасить задолженность нанимателем получено, однако до настоящего времени долг не погашен, в связи с чем истец обратился в суд, просил взыскать солидарно с Нехорошкиной Р.В., Кузьмичевой Л.В, Нехорошкиной Т.В. в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 55 042,03 рубля, пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 5 903,26 рубля и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 028,36 рублей.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по доверенности Е.Н. уменьшила исковые требования, поскольку ответчики после подачи иска частично погасили задолженность, просила взыскать задолженность за период с июля по октябрь 2011г. в сумме 47 454,79 рубля, расходы по оплате государственной пошлины 2 028,36 рублей, пени за просрочку внесения платежей 5 903,26 рубля.

Представитель истца ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по доверенности Е.Н. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения суда, просила иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явилась, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца по доверенности Е.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами, и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В силу ст. 168 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 677 ГК РФ совершеннолетние члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, в том числе несут солидарную с нанимателем ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. Ответчики указанную обязанность не исполняют, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят нерегулярно, в связи с чем, образовалась задолженность за период с июня 2010г. по ноябрь 2011г. в размере 55 042 рубля 03 копейки.

В соответствии с пунктом 14 указанной статьи, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны платить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Сумма пени, подлежащей взысканию за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 5 903 рубля 26 копеек.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны платить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В ходе судебного разбирательства установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> числится Нехорошкин В.Ф., в квартире зарегистрированы, проживают и пользуется коммунальными услугами: жена – Нехорошкина Р.В., дочь – Кузьмичева Л.В., дочь – Нехорошкина Т.В., что подтверждается справкой о регистрации Паспортной службы ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» от ДД.ММ.ГГГГ, а также лицевым счетом №.

С июня 2010г. по ноябрь 2011г. ответчики нерегулярно вносили плату за жилье, т.е. не исполняли надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи, в результате чего у них образовалась задолженность, что подтверждается предоставленным истцом расчетом о задолженности, который проверен судом и сомнений не вызывает. Обязанность по оплате жилья и приведенный истцом расчет задолженности ответчиками не оспаривается.

После подачи иска ответчики частично - в сумме 7587,24 рублей - оплатили имеющуюся задолженность, в связи с чем истцом снижен размер исковых требований на данную сумму.

Поскольку обязанность по уплате задолженности за жилье частично добровольно исполнена ответчиками после подачи иска, государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 2028,36 рублей, поскольку данные расходы подтверждены материалами дела.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Нехорошкиной Р.В., Кузьмичевой Л.В., Нехорошкиной Т.В. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Нехорошкиной Р.В., Кузьмичевой Л.В., Нехорошкиной Т.В. в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 47454 рубля 79 копеек, пени за просрочку платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 5 903 рубля 26 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2028 рублей 36 копеек, а всего взыскать 55 386 (пятьдесят пять тысяч триста восемьдесят шесть) рублей 41 копейка.

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А.Митина