Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-808/2013 ~ М-378/2013 от 06.02.2013

Дело № 2-808/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Советский районный суд г.Волгограда в составе:

Председательствующего судьи      Матюхиной О.В.,

при секретаре                   Багдасарян Е.Э.,

с участием: истца Петрушина И.В.,

ответчика Самохвалова С.С.,

12 марта 2013года рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Петрушина фио6 к Самохвалову фио7 о признании права собственности на выделенную долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Петрушин фио8, Самохвалов фио9 являются собственниками по <данные изъяты> доли жилого <адрес> по адресу <адрес>.

Общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м.. Петрушин И.В. вместе со своей семьей проживает в обособленной части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., а именно кухню - <данные изъяты> кв.м; жилая - <данные изъяты> кв.м; подсобная - <данные изъяты> кв.м; подсобная - <данные изъяты> кв.м; проходная - <данные изъяты> кв.м; холодная пристройка - <данные изъяты> кв.м..

Техническое состояние строительных конструкций обособленной части жилого дома не создают угрозу жизни и здоровья граждан, не оказывают влияния на основные конструкции жилого здания и его дальнейшую безаварийную эксплуатацию.

Оснащение квартиры индивидуальными системами инженерного обеспечения, наличия, наличие обособленного земельного участка и отдельного входа, соответствует признакам индивидуального жилого дома.

Таким образом, часть жилого дома которую он занимает имеет отдельный вход, водоснабжение и газоснабжение. Прилагающий к дому земельный участок огорожен забором и используется истцом под сад и огород.

Самохвалов С.С. со своей семьей пользуется и владеет частью дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., которая состоит из: кухни - <данные изъяты> кв.м; жилой комнаты - <данные изъяты> кв.м; жилой комнаты -<данные изъяты> кв.м; жилой комнаты - <данные изъяты> кв.м; холодная пристройки -<данные изъяты> кв.м. У ответчика также имеется прилегающая к его дому земля, а сама часть дома имеет отдельный вход и инженерные сети.

В свою очередь, истец обратился к ответчику с предложением о выделении долей из общей долевой собственности с учетом сложившегося порядка пользования домом, с учетом отдельных входов, инженерных сетей. Однако, ответа от него получено не было, хотя такой выдел долей в натуре возможен без несоразмерного ущерба дому. Таким образом, соглашение о выделе долей из общего имущества в натуре достигнуто не было.

В связи с чем, Петрушин И.В., руководствуясь ст. 252 ГК РФ, 16 ЖК РФ, 36 ЖК РФ, просит суд признать за ним право собственности на выделенную долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Петрушин И.В. настаивал на заявленных требованиях о признании права собственности на выделенную долю жилого дома, против изменения, уточнения требований возражал.

Ответчик Самохвалов С.С. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований, пояснив, что также хочет признать право на выделенную часть жилого дома.

Третьи лица администрация Советского района г. Волгограда, Министерство по управлению государственным имуществом Волгоградской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, настаивавшего на удовлетворении заявленных требований, ответчика не возражавшего, против удовлетворения исковых требований, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу требований ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных, либо оспариваемых прав и законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ установлен перечень способов защиты гражданских прав.

При наличии у заявителя права на самостоятельный выбор способов защиты гражданских прав, перечисленных в ст. 12 ГК РФ, либо иных предусмотренных законом способов, избранный способ защиты, должен соответствовать нарушенному праву.

Согласно абз.13 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена и иными способами, предусмотренными законом.

Под способами защиты гражданских и жилищных прав понимаются предусмотренные законом материально-правовые меры принудительного характера, при помощи которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав.

Выбор конкретного способа защиты прав осуществляется самостоятельно управомоченным лицом, за исключением случаев, когда способ защиты нарушенного права прямо определен правовой нормой, регулирующей соответствующее правоотношение.

Как следует из материалов дела, жилой <адрес> по адресу по <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности Петрушину фио10 и Самохвалову фио11 по <данные изъяты> доли каждому.

Общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м.. Петрушин И.В. вместе со своей семьей проживает в обособленной части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., а именно кухню - <данные изъяты> кв.м; жилая - <данные изъяты> кв.м; подсобная - <данные изъяты> кв.м; подсобная - <данные изъяты> кв.м; проходная - <данные изъяты> кв.м; холодная пристройка - <данные изъяты> кв.м..

Самохвалов С.С. со своей семьей пользуется и владеет частью дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., которая состоит из: кухни - <данные изъяты> кв.м; жилой комнаты - <данные изъяты> кв.м; жилой комнаты -<данные изъяты> кв.м; жилой комнаты - <данные изъяты> кв.м; холодная пристройки -<данные изъяты> кв.м. У ответчика также имеется прилегающая к его дому земля, а сама часть дома имеет отдельный вход и инженерные сети.

Так, истец просит признать за ним право собственности на выделенную долю жилого дома, при том, что дом находится в долевой собственности у истца и ответчика, он не разделен в натуре, фактически спор о правах на недвижимое имущество между сторонами отсутствует.

Кроме того, как следует из материалов дела у сторон отсутствует спор между собой, что исключает право на судебную защиту. Истец избрал неверный способ защиты своих интересов, предусмотренный ст. 12 ГК РФ, поскольку требование о признании права собственности на объекты недвижимого имущества, должны быть связаны с установлением факта нарушения права истца действиями ответчика.

Учитывая изложенное выше, суд не находит законных оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

Руководствуясь ч.2 ст. 193 - 199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Петрушину фио12 к Самохвалову фио13 о признании права собственности на выделенную долю жилого дома - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда через Советский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья : подпись