Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3341/2014 ~ М-2629/2014 от 17.04.2014

2-3341/23-2014 г.

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2014 года г.Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Палагиной А.А.

с участием истца Калиновой А.В.

третьего лица Русанова А.А.

при секретаре Сухих И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калиновой <данные изъяты> к МАУ «Агентство по приватизации жилья <адрес>», Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

установил:

Калинова А.В. обратилась в суд с иском к МАУ «Агентство по приватизации жилья <адрес>» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, указывая на то, что она зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ г., поскольку с ДД.ММ.ГГГГ она и Русанов А.А. находятся в зарегистрированном браке. Основным нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 17,3 кв.м, является Русанов А.А., постоянно проживающий и зарегистрированный в указанном помещении с ДД.ММ.ГГГГ Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности, является изолированным, предоставлено Русанову А.А. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №712. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения № на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № Русанову А.А. Управлением по учету и распределению жилья <адрес> и комитетом жилищно-коммунального хозяйства <адрес>, действующего от имени собственника жилого помещения муниципальное образование «<адрес>». Калинова А.В., реализуя свое право, обратилась в марте 2014 г. с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения в МАУ «Агентство по приватизации жилья <адрес>», где получила отказ в письменной форме, мотивированный тем, что истцом не предоставлены документы, подтверждающие неиспользование права на приватизацию в период с 1997 г. по 1999 <адрес>, что отказ ответчика в заключение договора на приватизацию жилого помещения нарушает ее права и законные интересы на получение спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации. В период с 1997 г. по 1999 г. Калинова А.В. находилась на территории <адрес>, работала в «Курскагропромстрой» в должности воспитателя, фактически проживала у своей матери по адресу: <адрес>. Просит признать за Калиновой А.В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение № 215, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 17.3 кв. м.

В судебном заседании истец Калинова А.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представители ответчиков МАУ «Агентство по приватизации жилья <адрес>», Администрации <адрес>, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Третье лицо Русанов А.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Калиновой А.В., пояснив при этом, что ранее им было использовано его право на приватизацию жилья.

С учетом мнения истца, не возражавшего рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ и на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.1, 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья – это передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде. Граждане, занимающие жилые помещения, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или по договору аренды вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в общую собственность.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст.1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу ст.11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения судами закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ": требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №6-П, жилые помещения, представленные гражданам по договорам социального найма после ДД.ММ.ГГГГ подлежат бесплатной приватизации.

Как установлено в судебном заседании, основным нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 17,3 кв.м, является Русанов А.А., постоянно проживающий и зарегистрированный в указанном помещении с ДД.ММ.ГГГГ

Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности, является изолированным, предоставлено Русанову А.А. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №712.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения № на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № Русанову А.А.

Управлением по учету и распределению жилья <адрес> и комитетом жилищно-коммунального хозяйства <адрес>, действующего от имени собственника жилого помещения муниципальное образование «<адрес>».

Калинова А.В., реализуя свое право, обратилась в марте 2014 г. с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения в МАУ «Агентство по приватизации жилья <адрес>», где получила отказ в письменной форме, мотивированный тем, что истцом не предоставлены документы, подтверждающие неиспользование права на приватизацию в период с 1997 г. по 1999 г., что подтверждается сообщением МАУ «Агентство по приватизации жилья <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке МБУ «Центр коммунально-социальных услуг <адрес>» Отделение № от ДД.ММ.ГГГГ Калинова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.

Из справки МБУ «Центр коммунально-социальных услуг <адрес>» Отделение № от ДД.ММ.ГГГГ Калинова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована по адресу: <адрес>-а, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.

Как усматривается из справки ТСЖ «Садовое» № от ДД.ММ.ГГГГ г., Калинова А.В. проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно справке №738, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем уличного комитета, Калинова А.В, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Как следует из сообщения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ г., до создания Курского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Калиновой А.В. на территории <адрес> право собственности на недвижимое имущество не зарегистрировано.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о правах Калиновой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на объекты недвижимости, т.к. в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав этих субъектов отсутствуют.

В настоящее время в жилом помещении № 215, расположенном по адресу: <адрес> общей площадью 17.3 кв. м зарегистрированы и проживают Русанов А.А.- основной квартиросъемщик и его супруга - Калинова А.В., что подтверждается копией лицевого счета ОАО «ЕРКЦ <адрес>» Отделение № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно записи в трудовой книжке Калиновой А.В. АТ-V №6474957, в период с 1997 г. по 1999 г. она работала в «Курскагропромстрой» в должности воспитателя.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Зайцева Г.А. и Теребрина Л.Г., каждая в отдельности, пояснили суду, что в период с 1997 года по 1999 г. Калинова А.В. проживала в <адрес> у своей матери по адресу: <адрес>, работала в «Курскагропромстрой» в должности воспитателя.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что, поскольку истицей ранее право на приватизацию жилого помещения использовано не было, она вправе получить спорное жилое помещение в собственность в порядке бесплатной приватизации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Калиновой А.В. к МАУ «Агентство по приватизации жилья <адрес>», Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования по иску Калиновой <данные изъяты> к МАУ «Агентство по приватизации жилья <адрес>», Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Калиновой <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на жилое помещение № по адресу: <адрес> общей площадью 17.3 кв. м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ленинского

районного суда г. Курска А.А.Палагина