Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-87/2015 (2-2756/2014;) ~ М-2672/2014 от 08.12.2014

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ромасловской И.М.,

при секретаре Кулкаеве Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курлыковой <данные изъяты> к Министерству имущественных отношений Самарской области, филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области об установлении местоположения границ земельного участка,

при участии в судебном заседании:

истца Курлыковой Л.А.,

представитель ответчика Министерства имущественных отношений Самарской области не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял,

представитель ответчика филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие,

представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял,

УСТАНОВИЛ:

Истец Курлыкова Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Министерству имущественных отношений <адрес>, филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области в котором просила установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом ООО «СВЗК» от <дата> года, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> Ранее земельный участок был предоставлен ее отцу. В ходе проведения кадастровых работ, было выявлено, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м, границы сложились более 15 лет назад, границы земельного участка закреплены фактическим землепользованием. По заявлению истца о государственном учете изменений объекта недвижимости филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета изменений объекта недвижимости, по причине того, что сведения о местоположении границ земельного участка не содержатся в документах, определявших местоположение границ участка при его образовании, отсутствии таких сведений в других документах, являющихся картографической основой государственного кадастра недвижимости, которые подтвердили бы местоположение границ участка на местности 15 и более лет. В связи с тем, что в Управлении Росреестра по Самарской области отсутствует графический материал, на основании которого возможно подтвердить местоположение границ земельного участка, вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании Курлыкова Л.А. поддержала заявленные требования, просила удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

<данные изъяты> допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля пояснила суду, что Курлыкова Л.А. является ее снохой, знакомы с <дата> года, как вышла замуж за ее сына. На тот момент у родителей Курлыковой Л.А. имелась дача в <адрес>». В последствии Курлыкова Л.А. оформила дачу себе в собственность. С <дата> года стала ездить к ним на дачу. Границы земельного участка были определены забором. Ездит на дачу каждое лето до настоящего момента. Границы земельного участка не менялись, забор ни куда не переносили.

<данные изъяты> допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля пояснил суду, что знаком с Курлыковой Л.А. с <дата> года. Курлыкова Л.А. имеет земельный участок используемый под дачу в районе <адрес> С <дата> года бывает у нее на даче. Границы земельного участка определены забором и не менялись. Споров по границе земельного участка со смежными землепользователями у нее нет.

Заслушав истца, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что Курлыковой Л.А. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от <дата> года.

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, как ранее учтенный, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от <дата> №. Площадь земельного участка ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из материалов дела следует, что истец <дата> обратилась в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости. Решением от <дата> № осуществление кадастрового учета приостановлено, в связи с тем, что представленные истцом документы не подтверждают существование границ уточняемого земельного участка на местности пятнадцать и более лет, как определено п.9 ст.38 ФЗ от <дата> № – ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно пояснениям истца Курлыковой Л.А., свидетелей Курлыковой Л.С. и Кожевникова Ю.В., которым у суда оснований не доверять не имеется, границы земельного участка сложились более 15 лет назад, по которому и производилось измерение земельного участка, местоположение границ земельного участка не менялось с указанного времени.

Согласно информации представленной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от <дата> № в соответствии с представленными каталогами координат, пересечение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ГКН не выявлено.

В настоящий момент отсутствуют споры по местоположению границ земельного участка, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка.

Согласно информации представленной Министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> спорный земельный участок находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов, к землям лесного фонда, а также к участкам городских лесов, не относится (информационное письмо от <дата> №№).

В соответствии с положениями п.7, 8 ст.36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

В соответствии с п.9 ст.38 ФЗ от <дата> №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

При таких обстоятельствах, учитывая нормы материального права, суд считает, что требования Курлыковой Л.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеуказанного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Курлыковой <данные изъяты> удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы	координаты X	координаты Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Внести изменения в государственный кадастр недвижимости, в части уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г.Самары в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья И.М.Ромасловская

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья И.М.Ромасловская