Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-418/2015 ~ М-357/2015 от 09.04.2015

Дело №2-418/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

*** ...

Петровский районный суд ... в составе:

председательствующего судьи Мишина А.А.,

при секретаре ФИО7,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО8 действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования села ... о признании частично недействительным свидетельства о праве собственности на землю, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Петровский районный суд ... с исковым заявлением к администрации муниципального образования села ... о признании частично недействительным свидетельства о праве собственности на землю, признании права собственности на земельный участок, в последствии в ходе рассмотрения дела истец уточнила заявленные исковые требования, просила признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю за ---, выданное *** главой администрации Гофицкого сельсовета на имя ФИО6, выписку из приложения к постановлению главы Гофицкой сельской администрации ... --- от ***, где за --- значится ФИО6 о передаче в собственность земельного участка из земель населенных пунктов для ведения подсобного хозяйства, по адресу: ..., площадью 0,15 га., принадлежащее на основании решения Петровского районного суда ... от *** её отцу — ФИО2 в части площади земельного участка, считать площадь земельного участка --- кв.

Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра по ...» внести изменения в государственный кадастр недвижимости в части площади земельного участка с кадастровым номером ---, по адресу: ..., указав вместо площади --- кв.м., — --- кв.м.

Признать за ней право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения подсобного хозяйства, кадастровый номер ---, площадью --- кв.м., по адресу: ....

В обоснование заявленных требований указала, что в процессе рассмотрения данного гражданского дела было установлено, что в октябре 2007 года при подготовке Технического паспорта жилого дома, расположенного в селе ... филиалом ГУП СК «Крайтехивнентаризация», был произведен обмер земельного участка, который прилегает к жилому дому по его фактическому использованию. И согласно данных обмера, которые содержатся в инвентарном деле, площадь земельного участка составила --- кв.м. Но данный обмер земельного участка проходил без использования надлежащих приборов, а потому площадь земельного участка могла быть не точной. Для уточнения площади земельного участка, который прилегает к жилому дому, она обратилась к кадастровому инженеру ФИО9 После исследования всех документов по земельному участку и проведения соответствующих измерений, она установила, что площадь земельного участка составляет --- кв.м., что подтверждается Актом обследования за --- от ***.

В связи сданными обстоятельствами она была вынуждена уточнить свои исковые требования.

В уточненном исковом заявлении указала, что *** умер ее родной отец ФИО2. Факт его смерти подтверждается Свидетельством о смерти серия ---, выданным *** администрацией муниципального образования села ..., актовая запись о смерти --- Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО2 являются трое его детей : она — ФИО1, а также ее родные брат и сестра — ФИО3, 1960 года рождения и ФИО4, --- года рождения. Но ее отец еще при жизни оставил завещание, которым все свое имущество завещал ей.

На момент его смерти право на обязательную долю наследства имела ФИО10, которая от причитающейся ей доли наследства отказалась в пользу истицы, подав соответствующее заявление нотариусу. Брат истицы - ФИО3, хотя и не имел права на обязательную долю наследства, но на наследство, оставшееся после смерти отца не претендует.

Истица в предусмотренный законом 6-ти месячный срок обратилась к нотариусу по Петровскому нотариальному округу ... с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти отца. В наследственную массу, оставшуюся после смерти отца вошло недвижимое имущество — жилой дом с постройками и земельный участок, расположенные в .... Для оформления ее наследственных прав нотариус потребовал у нее документы, подтверждающие право собственности отца на наследственное недвижимое имущество. Когда она нашла документы, которые имелись у отца на недвижимое имущество, то оказалось следующее :

Жилой дом с постройками принадлежит отцу на основании Договора купли- продажи заключенного *** между ФИО2 и ФИО5. Указанный Договор купли- продажи был удостоверен в исполнительном комитете Гофицкого сельского Совета народных депутатов .... А *** указанный Договор купли- продажи был зарегистрирован в БТИ ....

К приобретенному отцом истицы жилому дому прилегал земельный участок, которым он пользовался как своим собственным с момента приобретения в собственность жилого дома. --- году в селе Гофицком началась приватизация земельных участков, используемых для личного подсобного хозяйства. *** Главой Гофицкой сельской администрации ... было вынесено Постановление за № --- которым были утверждены результаты инвентаризации земель по индивидуальному сектору села Гофицкое. В Приложении к данному постановлению за --- значится ее отец, адрес земельного участка — ..., номер свидетельства — --- Но по неизвестной истице причине фамилия ее отца была указана как ФИО16, хотя по паспорту и свидетельству о смерти он значился как ФИО15. Кроме того, в Приложении указана площадь земельного участка — --- га, хотя фактически площадь земельного участка составляла намного меньше. Точно такие же неточности в фамилии отца и площади земельного участка имеются и в Свидетельстве о праве собственности на землю за № ---, выданного *** Главой администрации Гофицкого с/совета. В связи с указанными неточностями в документах нотариус не смог выдать ей свидетельство о праве на наследство, оставшееся после смерти отца, поэтому она вынуждена была обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающих документов.

Решением Петровского районного суда ... от ***, был установлен юридический факт, что Свидетельство о праве собственности на землю за № ---, выданное *** Главой администрации Гофицкого с/Совета на имя ФИО6 и Выписка из Приложения к Постановлению Главы Гофицкой сельской администрации ... за --- от ***, где за --- значится ФИО6 о передаче в собственность земельного участка из земель населенных пунктов для ведения подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ..., действительно принадлежит ее отцу — ФИО2. Данное решение суда вступило в законную силу ***.

После вступления в законную силу указанного решения суда, она вновь обратилась к нотариусу по ...ному нотариальному округу ... за оформлением документов на наследственное имущество. Нотариус ей пояснил, что относительно земельного участка он может выдать Свидетельство о праве на наследство по закону только в площади 0,--- га, то есть так, как указано в самом Свидетельстве. Но получать документы на земельный участок в такой площади на не пожелала, так как фактически площадь земельного участка гораздо меньше, кроме того, ей придется платить налоги от площади земельного участка, что также ее не устраивает.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1 – ФИО8 действующей по доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования полностью поддержала и просила их удовлетворить, пояснила, что площадь земельного участка, прилегающего к жилому дому --- по ... согласно Акта обследования за ---, составленного *** кадастровым инженером ФИО9 по существующим границам составляет --- кв.м., что не соответствует площади земельного участка, указанного в Свидетельстве о праве собственности на землю за № --- выданном *** Главой администрации Гофицкого с/Совета на имя ФИО6 и Выписке из Приложения к Постановлению Главы Гофицкой сельской администрации ... за --- от ***, где за --- значится ФИО6 о передаче в собственность земельного участка из земель населенных пунктов для ведения подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ..., где площадь земельного участка указана в размере 0,--- га. Также эта площадь не соответствует площади, указанной в Кадастровом паспорте земельного участка, выданном *** отделом по ... филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ..., где площадь земельного участка указана в размере --- кв.м. Площадь земельного участка, которая установлена кадастровым инженером ФИО9 в --- кв.м. является правильной и соответствует действительности.

Представитель ответчика администрации муниципального образования ... в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором просил суд рассмотреть в их отсутствие, указав, что уточненные исковые требования признают в полном объеме.

Представитель третьего лица — Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по ...» в судебное заседание не явился, от начальника отдела по ... филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» поступило заявление, с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения уточненных исковых требований не возражали.

Третьи лица ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явились, предоставили в суд заявления, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Суд, учитывая требования, установленные положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы лиц участвующих, в деле оценив представленные сторонами доказательства с точки зрения их допустимости, достоверности и достаточности, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании были установлены следующие обстоятельства: *** умер родной отец истицы - ФИО2, факт его смерти подтверждается Свидетельством о смерти серия ---, выданным *** администрацией муниципального образования села ..., актовая запись о смерти --- (л.---).

Единственной наследницей по завещанию после смерти ФИО2 является ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО11 серия ---, выданным *** Ленинским рай.Бюро ЗАГС ..., актовая запись --- от *** года, в котором отцом ФИО11 значится ФИО2(--- и свидетельством о заключении брака серия (повторным) ---, выданным *** Азербайджанская ССР ..., согласно которого ФИО11 *** вступила в зарегистрированный брак с ФИО12 и после регистрации брака ей присвоена фамилия мужа – ФИО14 (л---

Истица в предусмотренный законом 6-ти месячный срок обратилась к нотариусу по Петровскому нотариальному округу ... с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти отца, то есть наследство, оставшееся после смерти отца приняла в установленном законом порядке и является единственной наследницей после смерти ФИО2. Данные обстоятельства уже устанавливались при рассмотрении гражданского дела об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающих документов и указаны в Решении Петровского районного суда ... от ***. Данное решение суда вступило в законную силу ***

В наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2 вошло недвижимое имущество — жилой дом с постройками и земельный участок, расположенные в .... принадлежащие ФИО2 на основании Договора купли- продажи жилого дома, заключенного *** между ним и ФИО5 (л.д. ---) Указанный Договор купли- продажи был удостоверен в исполнительном комитете Гофицкого сельского Совета народных депутатов .... А *** указанный Договор купли- продажи был зарегистрирован в БТИ ....

К жилому дому, принадлежащему ФИО2 прилегает земельный участок из земель населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства. *** Главой Гофицкой сельской администрации ... было вынесено Постановление за № ---, которым были утверждены результаты инвентаризации земель по индивидуальному сектору села Гофицкое. В Приложении к данному постановлению за --- значится ФИО6, адрес земельного участка — ..., номер свидетельства — --- В приложении указана площадь земельного участка — 0--- га. В свидетельстве о праве собственности на землю за № ---, выданного *** Главой администрации Гофицкого с/совета указана фамилия правообладателя — ФИО16, площадь земельного участка — ---.

Согласно Акта обследования за ---, выданного *** кадастровым инженером ФИО9, площадь земельного участка, расположенного по адресу: ... улица новая, --- по итогам предварительного межевания земельного участка по существующим границам и со всех сторон огороженных посторонними землепользователями, площадь участка составила --- кв.м. Следовательно, на момент смерти умерший ФИО2 владел земельным участком площадью --- кв.м.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Администраций муниципального образования села ... исковые требования признаны в полном объеме.

Согласно ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В ходе судебного разбирательства возражений от участников процесса относительно площади земельного участка, право собственности, на который просит признать истица, не поступало.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с абз. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования села Гофицкое, ... о признании частично недействительным свидетельства о праве собственности на землю, признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю за № 218, выданное *** Главой администрации Гофицкого с/Совета на имя ФИО6 и выписку из Приложения к Постановлению Главы Гофицкой сельской администрации ... за --- от ***, где за --- значится ФИО6 о передаче в собственность земельного участка из земель населенных пунктов для ведения подсобного хозяйства, по адресу: ..., площадью 0,15 га., принадлежащее на основании решения Петровского районного суда ... от *** ФИО2, в части площади земельного участка, и считать правильным площадь земельного участка 856 кв.м.

Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра по ...» внести изменения в Государственный кадастр недвижимости в части площади земельного участка с кадастровым номером ---, расположенного по адресу: ..., указав вместо площади «---.м.».

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения подсобного хозяйства с кадастровым номером --- кв.м., по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вом суде через Петровский районный суд ... в течение месяца.

Судья А.А.Мишин