Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-535/2018 ~ М-486/2018 от 05.06.2018

                                                                                                                       Дело № 2-535/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

5 июля 2018 г.                                                                     ст. Зеленчукская, КЧР

Зеленчукский районный суд КЧР в составе:

председательствующего судьи Тешелеевой Д.А.,

при ВРИО секретаря судебного заседания помощника

судьи Болуровой М.К.,

с участием представителя истца Малярова С.В. Семеновой

Муниры Хызыровны,

в отсутствие истца Малярова С.В. и представителя ответчика администрации Зеленчукского муниципального района КЧР,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малярова Сергея Владимировича к администрации Зеленчукского муниципального района КЧР об определении долей в недвижимом имуществе,

установил:

         Истец Маляров Сергей Владимирович обратился в суд с иском к администрации Зеленчукского муниципального района КЧР об определении долей Малярова Владимира Васильевича, Моляровой Валентины Леонидовны и Малярова Сергея Владимировича в общей совместной собственности на жилой дом, расположенной по адресу: КЧР, <адрес> равными, то есть по 1/3 доли в праве каждого.

         В обоснование своего требования Маляров С.В. указал, что приказом № от ДД.ММ.ГГГГ завода <данные изъяты> и постановлением профсоюзного комитета завода <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Малярову Владимиру Васильевичу и членам его семьи Маляровой Валентине Леонидовне и Малярову Сергею Владимировичу была передана в общую совместную собственность квартира <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м. безвозмездно.

         Договором от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Маляровой Валентиной Леонидовной, Маляровым Владимиром Васильевичем и Маляровым Сергеем Владимировичем с одной стороны, и ФИО11 с другой стороны на основании справки-разрешения от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Зеленчукской сельской администрацией на обмен квартиры <адрес>, на частное на достроенное домовладение, указанная квартира была обменена на недостроенное жилое строение, расположенное в <адрес>.

         Решением исполнительного комитета Совета народных депутатов Зеленчукского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ Маляровой Валентине Леонидовне был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по вышеуказанному адресу для строительства жилого дома и хозяйственных построек.

         Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия <данные изъяты>-№ от ДД.ММ.ГГГГ Маляровой В.Л., Малярову В.В. и Малярову С.В. на праве общей совместной собственности принадлежит дом полезной площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м с надворными постройками на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

         Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Малярова Валентина Леонидовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

         Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Маляров Владимир Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

         Он, Маляров С.В., сын умерших стал единственным наследником умерших родителей.

         Для получения наследства, открывшегося после смерти родителей, необходимо определить доли его родителей в совместной собственности на указанный им жилой дом, которые должны быть признаны равными, поскольку дом приобретался в общую совместную собственность, никакого соглашения о порядке пользования данным жилым домом и о размере долей между ними не заключалось. Кроме того, они приватизировали спорное жилое помещение до ДД.ММ.ГГГГ и в случае смерти одного из участников совместной собственности в силу ст.3.1 Закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ» их доли в совместной собственности на дом являются равными.

         В судебное заседание истец Маляров С.В. не явился, просил рассмотреть дело с участием его представителя по доверенности Семеновой Муниры Хызыровн.

        Представитель истца Семенова М.Х. поддержала исковое заявление Малярова С.В., по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила удовлетворить иск.

        Огласив исковое заявление, заслушав представителя истца Малярова С.В. Семенову М.Х., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

        Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности без определения доли каждого.

        Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

        Согласно п.5 ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

        Согласно ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

        Судом установлено, что приказом завода <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № и постановлением профсоюзного комитета завода <данные изъяты> в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от ДД.ММ.ГГГГ было передано в общую совместную собственность гражданину Малярову Владимиру Васильевичу и членам его семьи Маляровой Валентине Леонидовне, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Малярову Сергею Владимировичу, ДД.ММ.ГГГГ рождения квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м безвозмездно( л.д.16).

        Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ Малярова Валентина Леонидовна, Маляров Владимир Васильевич и Маляров Сергей Владимирович обменяли принадлежащую им на праве общей совместной собственности квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м на недостроенное строение (дом) размером <данные изъяты> кв.м, принадлежащее ФИО11, расположенное по адресу: <адрес>.

                                                         (л.д.18)

        Согласно свидетельству о государственной регистрации права на приобретенный по обмену недостроенный жилой дом с надворными постройкам (Серия <данные изъяты> №) субъектами права являются ФИО7, Малярова Валентина Леонидовна и Маляров Сергей Владимирович, вид права: общая совместная собственность (л.д.26)

        Отец истца Малярова С.В. – Маляров В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. Мать Малярова С.В. - Малярова В.Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.,л..д.27,28)

         Родителя истца Малярова С.В. Маляров В.В.и Малярова В.Л. при жизни не определили доли каждого из членов семьи в вправе общей совместной собственности на жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>.

         Исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что доли каждого из членов семьи были равны

         В связи с изложенным доли каждого из членов семьи - Малярова Владимира Васильевича, Маляровой Валентины Васильевны и Малярова Сергея Владимировича в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, на момент смерти Малярова Владимира Васильевича и Маляровой Валентины Васильевны являются равными – по 1/3 доли в вправе каждого на жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

         На основании ст.ст. 244, 245 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

         Удовлетворить исковое заявление Малярова Сергея Владимировича.

Установить доли Малярова Владимира Васильевича, Маляровой Валентины Леонидовны и Малярова Сергея Владимировича в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, находящемся в общей совместной собственности Малярова Владимира Васильевича, Маляровой Валентины Леонидовны и Малярова Сергея Владимировича, равными - по 1/3 (одной трети) доли в праве каждого.

         Решение может быть обжаловано через Зеленчукский районный суд в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КЧР в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме принято 10 июля 2018 года.

                                               С у д ь я: