Определение о принятии заявления к производству от 04.07.2022 по делу № 02-5239/2022 от 04.07.2022

77RS0029-02-2022-009973-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2022 года                                                                 адрес

Тушинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи            Куличева Р.Б.,

при помощнике                                     фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-5239/22 по иску Зимакова Игоря Михайловича к ООО «Юрлово», Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности,

       установил: 

истец фио обратился в суд с иском к ответчикам ООО «Юрлово», ДГИ адрес о признании права собственности на гараж № 8, расположенный по адресу: адрес, Куркино, адрес, пом. I N8, кадастровый номер 77:08:0001008:3365.

Требования мотивированы тем, что 15.10.2004 между ООО «Юрлово» и Зимаковым И.М. заключен договор № Кур-3/8 о долевом участии в строительстве, предметом которого является уступка обществом инвестору права на участие в строительстве в адрес района, корпус 11, Куркино адрес с целью последующего получения в собственность инвестора машино-места № 8 в В-1710-11 осях, расположенного на 1-ом уровне (этаже). Истец в полном объеме исполнил обязательства по оплате цены договора. В настоящее время строительство многоэтажного гаража - стоянки на 295 машино-мест с помещением свободной технологии многоэтажного гаража-стоянки завершено, что подтверждается актом приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от 04.12.2006  и распоряжением Префекта адрес от 27.12.2006  № 5398рп. Объекту присвоен почтовый адрес: адрес, Куркино, адрес. Спорное машино-место передано истцу, он фактически им пользуется и несет расходы по его содержанию. Однако ООО «Юрлово» не выполнило условия п. 4.1.2 договора, документы, необходимые для регистрации права собственности на машино-место истцу не предоставлены, в связи с чем, он лишен возможности зарегистрировать свое право собственности и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Представитель истца Зимакова И.М. по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представители ответчиков ООО «Юрлово», ДГИ адрес, третьего лица –Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явились, извещены, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно статье 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Одностороннее изменение условий обязательства не допускается.

В судебном заседании установлено, что 27.11.2001 между Правительством Москвы, в лице Префекта адрес, действующего на основании постановления Правительства Москвы от 05.12.2000 № 970 «О ходе выполнения постановления Правительства Москвы от 16.11.1999 г. № 1063 «О мерах по обеспечению финансирования и строительства экспериментального жилого адрес» и от 04.12.2001 № 1083-ПП «О порядке реализации программы гаражного строительства в адрес на период 2001- 2004гг.» и ГУП «Управление экспериментальной застройки микрорайонов» заключен инвестиционный контракт № 181, предметом которого являлась реализация инвестиционного проекта строительства многоэтажных гаражей-стоянок на 3 972 машино-мест в адрес согласно адресного перечня (Приложение N 1).

16.12.2002 между Правительством Москвы в лице Префекта адрес, действующего на основании Положения об адрес, постановлений Правительства Москвы от 05.12.2000 № 970 «О ходе выполнения постановления Правительства Москвы от 16.11.1999  № 1063 «О мерах по обеспечению финансирования и строительства экспериментального жилого адрес» и от 04.12.2001 № 1083-ПП «О порядке реализации программы гаражного строительства в адрес на период 2001-2004г.г.» и ГУП «Управление экспериментальной застройки микрорайонов» (генеральный инвестор) и адрес «НОРД КОНСАЛТИНГ 2000» (соинвестор) заключено дополнительное соглашение №194 к инвестиционному контракту № 181 от 27 ноября 2001, предметом которого являлась частичная переуступка генеральным инвестором соинвестору прав и обязанностей в части проектирования и строительства многоэтажного гаража - стоянки по адресу: адрес, Куркино, микрорайон 3. 

11.05.2004 между адрес «Норд Консалтинг 2000» и ООО «Юрлово» заключен инвестиционный договор №-11-05/04 о долевом участии в строительстве многоэтажного гаража-стоянки, расположенного по адресу: адрес, Куркино, микрорайон 3 (объект), предметом которого являлось привлечение ООО «Юрлово» к участию в долевом строительстве объекта с правом получения в качестве результата инвестиционной деятельности 29 машино-мест. 

15.10.2004 между ООО «Юрлово» и Зимаковым И.М. заключен договор № Кур-3/8 о долевом участии в строительстве, предметом которого является уступка обществом инвестору права на участие в строительстве в адрес района, корпус 11, Куркино адрес с целью последующего получения в собственность инвестора машино-места № 8 в В-1710-11 осях, расположенного на 1-ом уровне (этаже).

 Истец в полном объеме исполнил обязательства по оплате цены договора № Кур-3/8 о долевом участии в строительстве от 15.10.2004.

Согласно п. 5.1. договора, общий объем инвестиционных средств составляет: сумма. Оплата производится в рублях по курсу доллара США, установленному ЦБ РФ на день оплаты, сумма составила сумма   

Истец перечислил весь объем денежных средств, указанный в п. 5.1., в установленный договором срок, что подтверждается платежным поручением № 5 от 18.10.2004.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 4.1.2. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░-░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░ ░░ 295 ░░░░░░-░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 04.12.2006  ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 27.12.2006  № 5398░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░. 

░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. 4.1.2 ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░-░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░, ░. 105, ░░░░ 1, ░░░░░░░░░ I, № 8, ░░░░░░░ 18.4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 77:08:0001008:3365.

░░░░░░░░ 11 ░ 12 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ 2006 ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░. 

░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194 – 198 ░░░ ░░,

░░░░░

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░ № 8, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░, ░░░. I №8, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 77:08:0001008:3365, ░░░░░░░░ 18,4 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░ № 8, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░
№ 1, ░░░. I №8, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 77:08:0001008:3365, ░░░░░░░░ 18,4 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                  ░.░. ░░░░░░░        

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 23 ░░░░░░ 2022 ░░░░.