Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-241/2013 ~ М-235/2013 от 03.10.2013

Дело --

РЕШЕНИЕ

И--1

04 октября 2013 года                     --

Мазановский районный суд --2 -- в составе:

председательствующего судьи Самойленко А.И.,

при секретаре --5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

--3 к Администрации Мазанов-                    ского сельсовета о признании права собственности на жилой                     дом

У С Т А Н О В И Л :

--3 обратился в суд с указанным иском по следующим основаниям : в 1997 году он приобрел дом в -- --2 -- купли –продажи дома заключен не был. С даты приобретения он проживает в указанном доме, открыто и добросовестно владеет им более 15 лет.     Признание за ним права собственности необходимо ему для регистрации права собственности на дом.

    В судебном заседании --3 настаивая на удовлетворении иска, привел аналогичные доводы, а также пояснил, что при приобретении дома у прежнего собственника он передал ему деньги в сумме 10000 рублей. Каких либо документов при передаче денег не составлялось. Продавец дома говорил, что документов на дом у него нет, он ему достался после смерти отца. Продавец дома также в настоящее время умер. Право собственности на указанный дом ни за кем не зарегистрировано. За все время проживания в доме он содержал его в пригодном для проживания состоянии, производил текущий ремонт, пользовался приусадебным участком. Полагает, что он приобрел право собственности на дом в силу приобретательной давности.

    Ответчик по делу –Администрация Мазановского сельсовета в лице главы сельсовета --6 с требованиями --3 согласилась. Согласие выражено в письменном виде, в котором также указана просьба о рассмотрении дела в их отсутствие.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав заявителя, изучив представленные материалы, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления.

Согласно справке, выданной главой администрации Мазановского сельсовета -- --2 -- на основании похозяйственной книги, --3 зарегистрирован и проживает по адресу -- --2 --.

Ксерокопией паспорта подтверждается, что --3 значится зарегистрированным в -- с --. Данные сведения также подтверждаются и справкой ОУФМС в --.

Согласно справке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по --2 -- данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, находящийся в -- отсутствуют.

Из справки, выданной главой Мазановского сельсовета -- -- следует, что жилой дом, расположенный по адресу: --2 -- не является муниципальным жильем.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право на это имущество.

В судебном заседании установлено, что истец на протяжении более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом по -- в -- как своим собственным. В течение указанного времени он несет расходы по его содержанию, производит текущий ремонт, пользуется приусадебным участком. Факт нахождения спорного имущества в его владении не скрывает.

В соответствии с п. 2 ст. 234 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п. 3 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после признания права собственности на жилой дом в предусмотренном законом порядке.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

Рассматривая требование истца, выраженное в судебном заседании, об обращении решения суда к немедленному исполнению, суд считает необходимым данное требование удовлетворить.

В соответствии с ч. 1 ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

--2 -- от -- ---р на территории --2 -- введен режим чрезвычайной ситуации в результате подтопления значительного числа населенных пунктов.

Факт чрезвычайной ситуации природного характера наводнения, на территории --, в том числе Мазановского муниципального образования -- подтверждается решением -- от -- комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайной ситуации и пожарной безопасности администрации -- --2 -- «О введении режима чрезвычайной ситуации на территории -- ». Учитывая наличие и характер чрезвычайной ситуации, срочность государственной помощи, оказываемой потерпевшим, и объективную нуждаемость в ней, суд полагает необходимым обратить решение к немедленному исполнению. При этом судом принимается во внимание акт, утвержденный главой Мазановского сельсовета в котором содержатся сведения о полной утрате дома, занимаемого --3.

Разъяснить стороне, что обращение решения к немедленному исполнению не является препятствием для его обжалования всеми заинтересованными лицами в установленные законом сроки и в установленном порядке.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования --3 к администрации Мазановского сельсовета -- --2 -- о признании права собственности удовлетворить.

Признать за --3 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: -- --2 --.

Решение обратить к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в --2 областном суде через районный в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий