Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-608/2013 (2-8779/2012;) ~ М-9539/2012 от 28.11.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 февраля 2013 года город Тюмень

Ленинский районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Бахчевой Г.С.,

при секретаре Юмадеевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-608/2013 по иску Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» к Балтунову ФИО7, к Балтуновой ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины, расходов на оплату услуг представителя,

Установил:

Истец обратился с иском о взыскании с ответчика Балтунова ФИО9. задолженности по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг, пени на общую сумму 67515,68 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходов по оплате госпошлины в размере 2225,47 руб., расходов на оплату услуг представителя 7500 руб.

Исковые требования истец мотивирует тем, что ответчик является собственником квартиры по адресу <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права. Ответчик длительное время не производит оплату за жилье и коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ долг составляет 67515,68 руб. (сумма долга 62022,39 руб. + сумма пени 5493,29 руб.). Для работы с должником и представления интересов в суде истец заключил с ООО «<данные изъяты>» договор, тем самым понес расходы в размере 7500 руб.

ДД.ММ.ГГГГ суд по ходатайству истца привлек к участию в деле в качестве соответчика Балтунову ФИО10 принял заявление истца об увеличении исковых требований, в котором истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг, а также пени на общую сумму 67515,68 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате госпошлины в размере 2225,47 руб., расходы на оплату услуг представителя 7500 руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, уважительных причины неявки суду не представили, о рассмотрении дела в их отсутствии не просили. Дело рассмотрено в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Квартира № по <адрес> находится в собственности ответчика Балтунова ФИО11., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В силу статей 30, 153, 155, 156, 157 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан не позднее 10 числа каждого месяца вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно задолженность по плате за жильё и коммунальные услуги составляет 62022,39 руб. Расчет платы истец произвел в соответствии с требованиями статей 156, 157, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, а поэтому судом во внимание принимается.

Статьёй 155 частью 14 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена ответственность лица несвоевременно внесшего плату в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Представленный истцом расчет пени за просрочку платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5493,29 руб. произведен в соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, из расчета ставки рефинансирования, действовавшей на момент оплаты, за каждый день просрочки, а поэтому принимается судом во внимание. Размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 5493,29 руб.

Согласно статьям 88, 94, 98 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителей отнесены к издержкам, связанным с рассмотрением дела. В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Статья 98 ГПК РФ устанавливает общий порядок распределения расходов между сторонами. Согласно статье 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из Договора возмездного оказания услуг № от ДД.ММ.ГГГГ платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истец 7500 руб. заплатил ООО «<данные изъяты> за оказание юридических услуг по взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с собственника квартиры по адресу <адрес>. ООО «<данные изъяты>» в лице представителя по доверенности Плаксиной ФИО12. юридические услуги истцу оказал. С учетом принципа разумности, объема выполненных услуг и потраченного времени суд полагает, что сумма в 7500 руб. будет являться разумной ко взысканию с ответчиков в качестве компенсации истцу расходов на оплату услуг представителя. С ответчиков расходы на оплату услуг представителя подлежат взысканию в равных долях по 3750 руб.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований /ст. 98 ГПК РФ/.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 30, 31, 153, 155, 156, 157, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 196, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 98, 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Балтунова ФИО13, с Балтуновой ФИО14 в пользу Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг, а также пени на общую сумму 67515 рублей 68 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2225 рублей 47 копеек, всего 69741 рубль 15 копеек.

Взыскать с Балтунова ФИО15 в пользу Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» расходы по оплате услуг представителя в размере 3750 рублей.

Взыскать с Балтуновой ФИО16 в пользу Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» расходы по оплате услуг представителя в размере 3750 рублей.

Заочное решение может быть обжаловано путем подачи ответчиком в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.С. Бахчева