Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1860/2013 ~ М-426/2013 от 22.01.2013

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зубова А.Г.,

при секретаре Помещенко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой С. А. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской академии в Черноголовке» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в Черноголовке» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что она – Андреева С.А. и ее сын Андреев А.С. проживают в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение является собственность Российской Федерации и стоит на балансе ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» на праве хозяйственного ведения. В ДД.ММ.ГГГГ году она намеревалась воспользоваться своим правом на приватизацию, согласно закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № и в установленном порядке направила в ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» заявление о передаче ей Андреевой С.А. в собственность данного жилого помещения. Зарегистрированный в квартире Андреев А.С. дал своё согласие на передачу жилого помещения в её собственность. Однако, с момента направления заявления № от ДД.ММ.ГГГГ до сегодняшнего дня ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» не подписало договора передачи в собственность жилого помещения, и истец не может осуществить свое право на приватизацию.

Истец просила суд признать за ней – Андреевой С. А. право собственности на <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Андреева С.А. исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФГУП «УЭНЦ РАН в <адрес>», извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Федерального агентства по управлению государственным имуществом, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Российской академии наук, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Андреев А.С. исковые требования Андреевой С.А. поддержал, против удовлетворения иска не возражал.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ №, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в <адрес> (утв. решением Малого С. МособлС. от ДД.ММ.ГГГГ за №, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим С. народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Из исследованных доказательств судом установлено следующее.

Как усматривается из выписки из домовой книги (л.д.<данные изъяты>) с ДД.ММ.ГГГГ. Андреева С.А. зарегистрирована и постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. На ее имя открыт финансовый лицевой счет № (л.д.<данные изъяты>), согласно которого она оплачивает квартплату и коммунальные услуги, задолженности не имеет. Согласно выписки из домовой книги и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, вместе с Андреевой С.А. также зарегистрирован и проживают ее сын – Андреев А.С. (л.д. <данные изъяты>).

Андреев А.С. выразил свое согласие и не возражают против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на имя Андреевой С.А. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Андреева С.А. не использовала право бесплатной приватизации (л.д.<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ Андреева С.А. обратилась в ФГУП «УЭНЦ РАН в <адрес>» с заявлением о разрешении приватизации вышеуказанной квартиры. Однако, из письма директора ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» А.О. Нефедова усматривается, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченным собственником (Росимуществом РФ) указанных жилых помещений государственными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения. Письменным уполномочием является доверенность, выдаваемая Росимуществом РФ ФГУП «УЭ НЦЧ РАН», которая у ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» отсутствует. В связи с чем ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» не может оформить договор передачи в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

Суд считает, что не может послужить основанием для отказа истцу в передаче спорного жилого помещения в собственность то обстоятельство, что ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» не может оформить договор передачи в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> из-за отсутствия доверенности.

Таким образом, судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа истцу в передаче занимаемого им жилого помещения в собственность, а потому исковые требования Андреевой С. А. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской академии в Черноголовке» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд считает основанными на законе, обоснованными, потому подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Андреевой С. А. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской академии в Черноголовке» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Андреевой С. А. право собственности на <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности за Андреевой С. А. права собственности на <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: подпись