Решение по делу № 2-1944/2013 ~ М-170/2013 от 17.01.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2013 года г. Химки

Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Дубровина Д.Е., при секретаре Забелиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1944/2013 по иску Алексеева А. Н. к ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, 3-и лица: Алексеева Т. В., Алексеева А. А., ТУ Росимущества в МО, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области,

УСТАНОВИЛ:

Предметом иска – является <данные изъяты> квартира №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ о признании права собственности в порядке приватизации на указанную квартиру, указывая, что квартира была передана ему в соответствии с договором социального найма № от /дата/, заключенному между истцом и ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, квартира передана истцу по акту приема-передачи.

Для реализацией своего права Алексеев А.Н. письменно обратился к руководителю ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ. Для решения данного вопроса было рекомендовано обратиться в суд.

Истец проживает в указанной квартире, оплачивает коммунальные услуги. Указанное жильё является для него единственным. ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ фактически передало квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> по договору социального найма.

Истец постоянно проживает в квартире, и имеет право приобрести вышеназванное жилое помещение в собственность в порядке приватизации. В приватизации истец никогда не участвовал, следовательно, имеет право на бесплатную передачу указанной квартиры в собственность.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явился, извещен.

3-и лица: Алексеева Т. В., Алексеева А. А., ТУ Росимущества в МО, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой <данные изъяты> квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

Указанная квартира была предоставлена Алексееву А. Н. в соответствии с договором социального найма № от /дата/, заключенному между ним и ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, квартира передана истцу по акту приема-передачи, истец проживают в указанной квартире.

Как указано в п. 3 вышеуказанного договора в жилое помещение вселяются следующие члены семьи нанимателя: Алексеева Т. В. – жена нанимателя, Алексеева А. А. – дочь нанимателя.

Согласно нотариально заверенному согласию, представленному в материалы дела Алексеева Т.В. и Алексеева А.А. дали согласие и не возражают против приватизации истцом спорного жилого помещения.

ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ не предприняло никаких действий для подписания с истцом договора передачи жилого помещения. Однако и никаких действий, связанных с выселением Алексеева А.Н. и членов его семьи из занимаемой квартиры, ответчик тоже не предпринял.

Истец проживает в указанной квартире, оплачивает коммунальные услуги. Из пояснений представителя истца усматривается, что истцу было отказано в передаче квартиры в собственность.

Согласно ст. 1 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изм. на 26.11.2002г.) № 1541-1, приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 2 упомянутого выше закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в статье 4 раздела 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в частности в том, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истец правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, ранее не воспользовались.

При таких данных, указанные выше аргументы отказа в передаче помещения, не могут служить основанием к ограничению жилищных прав истцов, в т.ч. и права последних на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», (п.5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутом между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

При таких данных, суд находит заявленные исковые требования о признании права собственности на квартиру, предоставленную истцу, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Алексеевым А. Н. право собственности на жилое помещение <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Указанное решение служит основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на вышеуказанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: