Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-69/2019 ~ М-44/2019 от 20.03.2019

         Дело № 2-69/2019

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

22 апреля 2019 года                                  р.п. Рудня

    Руднянский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Шевченко В.Ю.,

с участием:

представителя УФССП России по Волгоградской области Гасанова Т.Д.,

третьего лица Чернова Г.Я,

при секретаре Бирюковой Е.В.,

в открытом судебном заседании рассмотрел гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя Руднянского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Волгоградской области к Прусову А.А. об обращении взыскания на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

        Судебный пристав-исполнитель Руднянского РО СП УФССП России по Волгоградской области Закурдаев А.А. обратился в суд с исковыми требованиями к Прусову А.А. об обращении взыскания на земельные участки, указав в обоснование иска, что в Руднянском РО СП УФССП России по Волгоградской области находится на исполнении сводное исполнительное производство №-СД включающее в себя: исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в пользу МИФНС России № 3 по Волгоградской области в размере 16153,84 руб.; Исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании исполнительского сбора, в размере 5000 руб.; № Исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании исполнительского сбора в размере 23263.09 руб.; Исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании исполнительского сбора в размере 22361.42 руб.; Исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании исполнительского сбора в размере 1000 руб.; Исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности в пользу МИФНС России № 3 по Волгоградской области в размере 19364.97 руб.; Исполнительное    производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности в пользу Ч в размере 128700.00 руб.; Исполнительное    производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности в пользу МИФНС России № 3 по Волгоградской области в размере 17911.49 руб.

        В срок, установленный для добровольного исполнения, требования исполнительных документов должником не исполнены, в связи с чем в рамках исполнительных производств № вынесены постановления о взыскании исполнительских сборов на общую сумму 12749,12 руб.

        По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по исполнительному производству №-СД не погашена и составляет 245081,38 руб. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем были совершены ряд исполнительных действий, в ходе которых установлено, что за должником Прусовым А.А. зарегистрировано недвижимое имущество: Земельный участок; назначение: земли сельскохозяйственного назначения; расположен по адресу: <адрес> площадь: № кадастровый №; Вид права: общая долевая собственность; Доля: <данные изъяты> баллогектар;

        Земельный участок; назначение: земли сельскохозяйственного назначения; расположен по адресу: <адрес>; площадь: <данные изъяты>.м.; кадастровый №; Вид права: общая долевая собственность; Доля<данные изъяты> баллогектар;

        Земельный участок; назначение: земли сельскохозяйственного назначения; расположен по адресу: <адрес>; площадь: <данные изъяты> кадастровый №; Вид права: общая долевая собственность; Доля: <данные изъяты> баллогектар;

        Земельный участок; назначение: земли сельскохозяйственного назначения; расположен по адресу: <адрес>; площадь: <данные изъяты>.; кадастровый №; Вид права: общая долевая собственность; Доля: <данные изъяты> баллогектар;

        Земельный участок; назначение: земли сельскохозяйственного назначения; расположен по адресу: <адрес>; площадь: <данные изъяты>.; кадастровый №; Вид права: общая долевая собственность; Доля: <данные изъяты> баллогектар;

        Земельный участок; назначение: земли сельскохозяйственного назначения; расположен по адресу: <адрес>; площадь: <данные изъяты>.; кадастровый №; Вид права: общая долевая собственность; Доля: <данные изъяты> баллогектар;

        Земельный участок; назначение: земли сельскохозяйственного назначения; расположен по адресу: <адрес>; площадь<данные изъяты> кадастровый №; Вид права; общая долевая собственность; Доля: <данные изъяты> баллогектар;

        Земельный участок; назначение: земли сельскохозяйственного назначения; расположен по адресу: <адрес>; площадь: <данные изъяты>.; кадастровый №; Вид права: общая долевая собственность; Доля: <данные изъяты> баллогектар;

        Земельный участок; назначение: земли сельскохозяйственного назначения; расположен по адресу: <адрес>; площадь: <данные изъяты>.; кадастровый №; Вид права: общая долевая собственность; Доля: <данные изъяты> баллогектар;

            Земельный участок; назначение: земли сельскохозяйственного назначения; расположен по адресу: <адрес>; площадь: <данные изъяты>.м.; кадастровый №; Вид права: общая долевая собственность; Доля: <данные изъяты> баллогектар;

ДД.ММ.ГГГГ в целях обеспечения исполнения требований исполнительных документов наложен арест на: Земельный участок; назначение: земли сельскохозяйственного назначения; расположен по адресу: <адрес>; площадь<данные изъяты>м.; кадастровый №; Вид права: общая долевая собственность; Доля<данные изъяты> баллогектар;

        Земельный участок; назначение: земли сельскохозяйственного назначения; расположен по адресу: <адрес>; площадь: <данные изъяты> кадастровый №; Вид права: общая долевая собственность; Доля: <данные изъяты>;

        Земельный участок; назначение: земли сельскохозяйственного назначения; расположен по адресу: <адрес>; площадь: <данные изъяты>.; кадастровый №; Вид права: общая долевая собственность; Доля: <данные изъяты>,

Поскольку иного имущества и денежных средств у должника не имеется просит суд обратить взыскание на указанные земельные участки, принадлежащие на праве собственности должнику Прусову А.А.

Представитель УФССП России по Волгоградской области Гасанов Т.Д. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объёме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Прусов А.А. в судебное заседание не явился о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Ч в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель третьего лица МИФНС № 3 по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Статьей 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 года N 229-ФЗ, регламентирующего условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, регулируются нормами Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" N 101-ФЗ от 24 июля 2002 года.

Главой 3 упомянутого Закона установлены особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

К числу таких особенностей законом отнесены положения п. 1 ст. 12, согласно которым к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных статьей 12, а также статьями 13 и 14 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

При этом абз. 2 п. 1 ст. 12 Закона в числе особенностей правового регулирования оборота долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения указано на то, что без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Порядок обращения взыскания на долю в общем имуществе определён статьёй 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 255 ГК Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на неё взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путём продажи этой доли с публичных торгов.

В соответствии с пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 ГК РФ.

Из системного толкования приведенных выше положений закона следует, что для удовлетворения требований об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

В судебном заседании установлено следующее.

На исполнении в Руднянском РО СП УФССП России по Волгоградской области находится сводное исполнительное производство №-СД о взыскании с Прусова А.А. задолженности на общую сумму 245 081,38 руб., которое до настоящего времени не исполнено.

Из представленной суду выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Прусову А.А. принадлежит недвижимое имущество, в том числе:

<данные изъяты> баллогектар в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; площадь: <данные изъяты> кв.м.; номер государственный регистрации №

<данные изъяты> баллогектар в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; площадь: <данные изъяты>.; номер государственный регистрации №

<данные изъяты> баллогектар в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; площадь: <данные изъяты>.; номер государственный регистрации №

<данные изъяты> баллогектар в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; площадь: <данные изъяты> номер государственный регистрации №

<данные изъяты> баллогектар в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадь: <данные изъяты> номер государственный регистрации №;

<данные изъяты> баллогектар в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; площадь: <данные изъяты>м.; номер государственный регистрации №;

<данные изъяты> баллогектар в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; площадь: <данные изъяты>.; номер государственный регистрации №

<данные изъяты> баллогектар в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; площадь: <данные изъяты>.; номер государственный регистрации №

<данные изъяты> баллогектар в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, расположенного по адресу:

<адрес>; площадь: <данные изъяты> номер государственной регистрации №

<данные изъяты> баллогектар в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, расположенного по адресу:

<адрес>; площадь: <данные изъяты>.; номер государственной регистрации №

<данные изъяты> баллогектар в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, расположенного по адресу:

<адрес>; площадь: <данные изъяты>.; номер государственной регистрации №;

ДД.ММ.ГГГГ в целях обеспечения исполнения требований исполнительных документов судебным приставом-исполнителем наложен арест на следующие доли в общей долевой собственности: <данные изъяты> баллогектар в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадь: <данные изъяты>.; номер государственной регистрации №

<данные изъяты> баллогектар в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; площадь: <данные изъяты> кв.м.; номер государственной регистрации №;

<данные изъяты> баллогектар в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; площадь: <данные изъяты>.; номер государственной регистрации №.

Как указано выше, законодателем установлен ограниченный перечень действий, которые может совершить участник долевой собственности с принадлежащей ему долей в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения без выделения земельного участка в счет этой доли, а именно, завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на долю, внести ее в уставный капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Распорядиться же земельной долей по своему усмотрению иным образом в силу прямого указания в законе участник долевой собственности вправе только после выделения земельного участка в счет земельной доли, то есть после того, когда земельная доля будет выделена с установлением границ.

В соответствии со ст. 6 ЗК РФ, ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно приведенным нормам материального права объектом земельных правоотношений может быть земельный участок, границы которого удостоверены и описаны в установленном законом порядке, поэтому предметом сделки может быть только сформированный земельный участок, прошедший государственный кадастровый учет.

Тогда как земельный участок, границы которого не установлены, не существует как объект права и, соответственно, не может являться предметом гражданского оборота.

Поскольку принадлежащие Прусову А.А. доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № в установленном законом порядке не выделены, на местности границы не установлены и не определены, в связи с чем, не являются земельными участками и не могут выступать объектами земельных правоотношений.

Кроме того отсутствуют доказательства, свидетельствующие об отказе других сособственников в приобретении доли ответчика Прусова А.А.

В нарушение порядка, установленного действующим законодательством, судебный пристав - исполнитель просит обратить взыскание на земельные участки, которые находятся в общей долевой собственности.

При таких обстоятельствах, требования истца к Прусову А.А. об обращении взыскания на земельные участки, площадью <данные изъяты>., кадастровый № (земли сельскохозяйственного назначения) расположенные по адресу: <адрес>, не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    В удовлетворении искового заявления судебного пристава – исполнителя Руднянского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Волгоградской области к Прусову А.А. об обращении взыскания на земельные участки, принадлежащие на праве собственности:

Земельный участок; назначение: земли сельскохозяйственного назначения; расположен по адресу: <адрес>; площадь: <данные изъяты>.м.; кадастровый №; Вид права: общая долевая собственность; Доля: <данные изъяты> баллогектар;

        Земельный участок; назначение: земли сельскохозяйственного назначения; расположен по адресу: <адрес>; площадь: <данные изъяты> кв.м.; кадастровый №; Вид права: общая долевая собственность; Доля: <данные изъяты> баллогектар;

        Земельный участок; назначение: земли сельскохозяйственного назначения; расположен по адресу: <адрес>; площадь: <данные изъяты> кв.м.; кадастровый №; Вид права: общая долевая собственность, Доля: <данные изъяты> баллогектар, отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Руднянский районный суд в течение 1 (одного) месяца.

     Судья:                                  В.Ю. Шевченко