Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-130/2012 (2-4641/2011;) ~ М-4514/2011 от 05.12.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2011 года Железнодорожный районный суд гор. Самары в составе: председательствующего – Ефремовой Т.В.

при секретаре - Петровой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Павленко Л.А. к Павленко Т.П., МП «ЕИРЦ»г.о. Самара об определении порядка коммунальных услуг согласно долям в праве собственности

установил:

Истица Павленко Л.А. обратилась в суд с исковыми требованиями об определении порядка несения бремя содержания жилого помещения исходя из долей в праве общей долевой собственности включая квартплату, коммунальные платежи, плату за электроэнергию и свет в квартире <адрес>.

В судебном заседании уточнила исковые требования, снизив их, заявив требования о разделе бремя содержания лишь за квартплату и коммунальные платежи.

В обосновании своих требований поддержала доводы искового заявления, из которых следует что ей принадлежит на праве общей долевой собственности 2/3 доли в квартире <адрес>, её дочери Павленко Т.П. 1/3 доля., о чем имеются записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Дочь, ответчица по делу уклоняется от уплаты ежемесячных платежей, которые составляют 2000 рублей. Она сама с 2004 года является пенсионером по старости и ей тяжело материально нести расходы по оплате коммунальных платежей, начисляемых МП г.о. Самары «ЕИРЦ». Между ними не было достигнуто соглашения, дочь всячески уклоняется от оплаты расходов по содержанию квартиры, в которой саамам и проживает. Размер пенсии по старости составляет 6000 рублей, что ниже прожиточного минимума по Самарской области. Учитывая, что квартира принадлежит им двоим, она считает, что как собственники они должны нести ответственность по содержанию в соответствии с причитающимися долями по отдельным квитанциям.

Ответчица Павленко Т.П. признала исковые требования, пояснив, что она согласна на разделение квитанций, так как у них с матерью имелись и имеются разногласия по оплате.

Представитель МП г.о. Самара «ЕИРЦ» не явились, извещены в установленном порядке, представили отзыв относительно заявленных требований, просили дело рассмотреть в их отсутствии.

Заслушав стороны, изучив материалы дела : свидетельства о государственной регистрации прав на имя сторон (л.д.8-9); справка О-о зарегистрированных лицах в квартире (л.д.10); копия лицевого счета (л.д.11); пенсионное удостоверения истца ( 12); справки о доходах (л.д.13-14); квитанции об оплате истцом коммунальных платежей (л.д.16-18), отзыв МП г.о. Самара «ЕИРЦ» (л.д.29-30); суд полагает уточненные требования истицы подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Павленко Л.А. и Павленко Т.П. являются собственниками квартиры <адрес>, в размерах соответственно 2/3 и 1/3 долей, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации.

Оба собственниками проживают и пользуются спорной квартирой.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, в а также в издержках его содержания.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено ФЗ или договором.

Ответчица Павленко Т.П. исковые требования признала, не отрицала, что у них с истицей имелись и имеются разногласия по порядку оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Суд полагает возможным осуществить бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг исходя из долей в праве общей долевой собственности между сособственниками и поручить МП «ЕИРЦ» осуществить разделение данных оплат в соответствии с долями, согласно свидетельств о собственности в рамках одного лицевого счета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок несения бремени на содержание жилого помещения, исходя из долей в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> 2/3 доли от начисляемых платежей на имя Павленко Л.А. и 1/3 доли от начисляемых платежей на имя Павленко Т.П..

Обязать МП городского округа Самара « Единый информационно-расчетный центр» выставить отдельные счета –квитанции в рамках одного лицевого счета соразмерно установленного участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд города Самары в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 12 января 2012 года