Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11100/2014 ~ М-9037/2014 от 16.09.2014

№2-11100/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи     Кузьминой А.В.

при секретаре                 Денисовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильевой Н.Г. к Григорян В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истица обратилась в суд с требованиями к ответчику(с учетом уточнений) о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований указала, что истца и Носакова Г.А. являются совладельцами дома по указанному адресу. Также в доме зарегистрирован отец истцы ФИО, который умер ДД.ММ.ГГГГ. ранее в жилом доме была зарегистрирована ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р., которая была снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. в связи со смертью. Брак между ФИО и ФИО2 был расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ. в указанном доме был зарегистрирован ответчик Григорян В.В., прибывший из мест лишения свободы, который не является близким родственником ни истцу, ни ее умершему отцу. В спорном жилом доме ответчик не проживает, его местонахождение не известно, в связи с чем обратилась с иском в суд.

Истица Васильева Н.Г. и ее представитель по доверенности в судебное заседание не явились, в заявлении представитель истца на заявленных истцом требованиях настаивала в соответствии с изложенными в иске обстоятельствами. Просили иск удовлетворить.

Ответчик Григорян В.В. в судебное заседание не явился, его местонахождение не известно. Представитель в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Бояринов А.В. в судебное заседание явился, просил вынести решение в соответствии с законом.

3-е лицо Носакова Г.А. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении извещена, в представленном заявлении просила о рассмотрении дела в отсутствие, против иска не возражала(л.д.37).

Представитель 3-го лица - Территориального пункта № ОУФМС России по ..... в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены.

Суд, в силу ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истица является собственником 25/100 долей жилого дома по указанному адресу, собственником 33/100 долей дома является Носакова Г.А.(л.д.11-12).

В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик Григорян В.В.

Из представленной справки отдела полиции следует, что ответчик не проживает в жилом доме и его местонахождение не известно.

Согласно ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

ДД.ММ.ГГГГ. Одинцовским городским судом МО было вынесено решение по гражданскому делу № по иску Кудряшовой Л.Л. к Григорян В.В., ТП № УФМС по ..... о признании утратившим право пользования жилым помещением, вселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета. В удовлетворении исковых требований Ккдряшовой Л.Л. было отказано. Основанием для отказа в удовлетворении иска явилось то обстоятельство, что у истца отсутствует право на обращение с данным иском.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождается указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчик Григорян В.В. был вселен в спорное жилое помещение до введения в действие ЖК РФ, к спорным правоотношениям подлежат применению положения ЖК РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ..

Согласно ст.53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Согласно ст.127 ЖК РСФСР граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. К отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома, квартиры и бывшими членами его семьи применяются правила, установленные статьями 131 - 137 настоящего Кодекса. Жилые дома, квартиры, находящиеся в личной собственности граждан, не могут быть у них изъяты, собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, установленных законодательством Союза СССР и РСФСР.

Согласно абзацу 8 статьи 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации.

При рассмотрении данного спора, суд учитывает, что ответчик выехал из спорное жилое помещение, сведениями о месте его нахождения на протяжении длительного периода времени никто не располагает, регистрация в жилом доме носит формальный характер, права Григоряна В.В. на свободу выбора места жительства и передвижение не нарушаются исковыми требованиями Васильевой Н.Г., являющейся собственником спорного жилого помещения.

В силу разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", условием удовлетворения иска в данном случае будет являться установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Указанное обстоятельство судом установлено, оснований полагать, что выезд ответчика носил вынужденный характер у суда не имеется.

На основании изложенного суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕ Ш И Л:

Прекратить право пользования Григорян В.В. ДД.ММ.ГГГГ.р. жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Снять с регистрационного учета Григорян В.В. ДД.ММ.ГГГГ.р. по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:

мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ