Решение по делу № 2-1739/2015 ~ М-1570/2015 от 07.07.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луга Ленинградской области 14 сентября 2015 года

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Степановой Е.Г.

при секретаре Бассель Е.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Антоновой Л.Н. к администрации Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

    Антонова Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать С., после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: ДД.ММ.ГГГГ Указанный жилой дом принадлежал С. на основании выписки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании записи в похозяйственной книге №, лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ. Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу нотариального округа Санкт-Петербурга Романенко Н.М. с заявлением о принятии наследства. Истцу устно было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что нотариус посчитал, что представленная истцом выписка не является правоустанавливающим документом на жилой дом. Спорный жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты>, предоставленном С.. на праве бессрочного (постоянного) пользования, и будет оформлен истцом в упрощенном порядке согласно действующему законодательству. Истец не имеет возможности оформить свое право на наследство в ином порядке, кроме как признание права судом.

В судебное заседание истец Антонова Л.Н. не явилась.

Ответчик - администрация Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области в суд представителя не направила, возражений относительно заявленных требований суду не представила, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица Управление Росреестра по Ленинградской области явку представител в суд не обеспечило, письменного мнения относительно заявленных требований не представила.

Суд, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст. 1153 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла С., о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно выписке, выданной на основании записи в похозяйственной книге № лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ, С. принадлежит на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Жилой дом по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> постройки, имеет площадь <данные изъяты>, веранду площадью <данные изъяты>

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности наследодателя на жилой дом не зарегистрировано, однако данное обстоятельство не может служить основанием для отказа во включении данного дома в состав наследственного имущества после смерти С.

До введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» жилые дома, принадлежащие гражданам на праве личной собственности, подлежали регистрации в органах бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся в соответствии с Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21.02.1968 г. N 83.

В силу ст. 6 указанного Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, жилой дом, принадлежащий наследодателю на праве собственности на основании записи в похозяйственной книге, подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти С.

    Наследником по закону после смерти С. является ее дочь Антонова Л.Н., которая в установленном законом порядке вступила в права наследования, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными в отношении вкладов наследодателя.

Поскольку истец Антонова Л.Н. приняла наследство в установленном порядке, оно признается принадлежащим ей с момента открытия наследства, вне зависимости от регистрации права собственности на указанное имущество.

При установленных обстоятельствах, требования истца о признании права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению, как основанные на законе и подтвержденные представленными в материалы дела доказательствами.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Антоновой С. к администрации Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования — удовлетворить.

Признать за Антоновой Л.Н. право собственности на жилой дом с верандой площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд.

Председательствующий         

Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2015 года

Председательствующий