Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1038/2019 ~ М-1022/2019 от 24.09.2019

УИД <Номер обезличен>

Дело <Номер обезличен>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<Дата обезличена> <адрес>

Судья Зейского районного суда Амурской области Клаус Н.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия Благовещенского района «Жилкомэнерго» к Корякиной Н.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Жилкомэнерго» обратилось в суд с иском к Корякиной Н.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 93 364 рубля 18 коп., в обоснование требований указав, что Корякина Н.Н. на основании договора найма от <Дата обезличена> являлась нанимателем жилого помещения и потребителем коммунальных услуг по адресу: <адрес>. Исполнителем по поставке коммунальных услуг в отношении указанного жилого помещения является МУП «Жилкомэнерго» на основании концессионного соглашения <Номер обезличен> в отношении объектов теплоснабжения от <Дата обезличена>, концессионного соглашения <Номер обезличен> в отношении объектов водоснабжения от <Дата обезличена>. Ответчик обязанность по своевременной оплате коммунальных услуг не выполняла, в связи с чем за спорный период сложилась задолженность в размере 93 364 рубля 18 коп.

Возражений на иск от ответчика не поступило.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям:

В соответствии со ст.153 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ст.154 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст.155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с подп. «и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п.66 Правил, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В судебном заседании установлено, что на основании концессионных соглашений <Номер обезличен> в отношении объектов теплоснабжения п. Береговой Зейского района Амурской области от <Дата обезличена> и <Номер обезличен> в отношении объектов водоснабжения и водоотведения п. Береговой Зейского района Амурской области от <Дата обезличена>, МУП «Жилкомэнерго» является поставщиком услуг теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, в том числе, в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> являлась Корякина Н.Н. что подтверждается имеющимися в материалах дела договорами найма жилого помещения от <Дата обезличена> и договора найма <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, справкой администрации Берегового сельсовета Зейского района Амурской области от <Дата обезличена> <Номер обезличен>.

    Как следует из договоров найма жилого помещения от <Дата обезличена> и <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, заключенных между администрацией Берегового сельсовета и Корякиной Н.Н., наймодатель предоставил нанимателю и членам его семьи для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение был вселен в качестве члена семьи сын Корякин А.М.

    Согласно справке администрации Берегового сельсовета <адрес> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> по адресу: <адрес> на дату выдачи справки были зарегистрированы Корякина Н.Н. и Корякин А.М.

Согласно сведениям ОВМ МО МВД России «Зейский» от <Дата обезличена>, Корякина Н.Н. зарегистрирована по адресу: <адрес> <Дата обезличена>.

Из справки администрации Берегового сельсовета Зейского района Амурской области <Номер обезличен> от <Дата обезличена> следует, что договор найма <Номер обезличен> от <Дата обезличена> по адресу: <адрес> Корякиной Н.Н. расторгнут <Дата обезличена>. Период регистрации Корякиной Н.Н. по данному адресу: с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>.

Согласно расчету истца, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> по адресу: <адрес> составила 93 364 рубля 18 коп., которую истец и просит взыскать с ответчика.

Оценивая представленный истцом расчет, суд считает его верным, выполненным в соответствии с нормами действующего законодательства, по установленным в спорный период времени тарифам и нормативам потребления, с учетом сумм оплат, произведенных ответчиком в спорный период и исключением платежей, произведенных в рамках исполнительных производств <Номер обезличен>-ИП от <Дата обезличена> и <Номер обезличен>-ИП от <Дата обезличена>.

Истцом представлены надлежащие доказательства, подтверждающие предоставление коммунальных услуг по адресу: <адрес>, в том числе: выписки из лицевого счета, Приказ МУП «Жилкомэнерго» <Номер обезличен>Д от <Дата обезличена> «Об утверждении размеров платы на коммунальные услуги для п. Береговой», Приказ МУП «Жилкомэнерго» <Номер обезличен>Д от <Дата обезличена> «О начислениях на 2017 год населению п. Серышево, Серышевскому району, Благовещенскому району, п. Береговой, Зейскому району», Приказ УГРЦиТ <Номер обезличен>-пр/в от <Дата обезличена> «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения на 2017-2019 г.г.»; концессионное соглашение <Номер обезличен> в отношении объектов теплоснабжения п. Береговой Зейского района Амурской области от <Дата обезличена>, концессионное соглашение <Номер обезличен> в отношении объектов водоснабжения и водоотведения п. Береговой Зейского района Амурской области от <Дата обезличена>, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.

В соответствии с названными выше нормами ответчик Корякина Н.Н., как наниматель жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> обязана была своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, чего ею сделано не было, следовательно сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за указанный период в размере 93 364 рубля 18 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании ст.98 ГПК РФ суд также взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 001 рубль коп.

Уплата истцом государственной пошлины в указанном размере подтверждена платежными поручениями <Номер обезличен> от <Дата обезличена> и <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Руководствуясь ст.ст.232.1-232.4 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» 96 365 ░░░░░░ 18 ░░░., ░ ░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░ ░░░░░ 93 364 ░░░░░ 18 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3 001 ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ – ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                 ░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░                                            ░.░.░░░░░                                

░░░░░░ ░░░░░░░░