Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-502/2018 (2-6667/2017;) ~ М-8543/2017 от 07.11.2017

Дело № 2-502/2018 (2-6667/2017)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2018 года                             г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Гурьевой Е.П.,

при секретаре судебного заседания Юсуповой О.Ф.,

с участием помощника прокурора Свердловского района г. Перми Поносова А.В.,

истцов Денисова Л.П., Денисова Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисовой Л. П., Денисова А. В. к Денисову Ю. В. о выселении,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и о выселении, указав, что истец Денисова Л.П. является собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В квартире зарегистрирован Денисов Ю.В., который не производит оплату за коммунальные платежи. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета отказывается.

В судебном заседании истец Денисова Л.П. на доводах искового заявления настаивала. Дополнительно суду пояснила, что спорная квартира была приватизирована Денисовым А.В. и <данные изъяты>. В последующем она унаследовала от <данные изъяты> ? доли в квартире. На момент приватизации квартиры ответчик там не проживал и не был зарегистрирован.

В судебном заседании истец Денисов А.В. на доводах искового заявления настаивал.

В судебное заседание ответчик Денисов Ю.В. не явился, извещен надлежащим образом, каких-либо пояснений, возражений не представил.

Суд считает возможным вынести по делу заочное решение в порядке гл. 22 ГПК РФ.

Суд, выслушав мнение истцов, прокурора, считавшего возможным удовлетворить исковое заявление, исследовав материалы дела, пришел к следующему:

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     Судом установлено, что истцы Денисова Л.П. Денисов А.В. являются собственниками по ? доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 16).

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами по делу, что Денисова Л.П., несет расходы по содержанию квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик является ее сыном, проживает в спорной квартире один, при этом не оплачивает коммунальные услуги.

    Согласно справке, выданной ООО УК «Мой Дом», по адресу: <адрес>, зарегистрированы Денисов А.В., Денисов Ю.В. при этом указано, что Денисова Л.П. является собственником квартиры без регистрации в ней (л.д. 6).

Факт регистрации ответчика по адресу: <адрес>, подтверждается ответом ОАСР УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

Проживание ответчика нарушает права собственников жилого помещения на распоряжение, пользование жилым помещением, влечёт за собой несение собственниками дополнительных расходов.

Материалами дела с достоверностью подтверждено, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, не обладает правом пользования жилым помещением на основании гражданского правового договора, заключенного с собственником квартиры. При этом воля собственников Денисовой Л.П., Денисова А.В. на предоставление ответчику жилого помещения для пользования и проживания отсутствует.

Изучив фактические обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, суд считает, что исковые требования Денисовой Л.П., Денисова А.В. о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, выселении заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. Кроме того суд учитывает, что законных оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, поскольку соглашение о сохранении права пользования квартирой между истцами и ответчиком достигнуто не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░      ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08.02.2018.

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░