Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-208/2015 (2-11513/2014;) ~ М-10016/2014 от 10.10.2014

Дело № 2-208/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года                                       г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Кетовой Л.С.,

при секретаре                                                  Барбулеве И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по    иску Писаренко А.А. к Администрации ..... муниципального района ..... области, Садоводческому некоммерческому товариществу «ответчик», Администрации с.п. ..... муниципального района ..... области о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 46 кв.м., К№, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора купли-продажи истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 261 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. Решением Общего собрания СНТ истцу предоставлен земельный участок площадью 46 кв.м. Границы земельного участка определены и согласованы в установленном законом порядке.

Истец: Писаренко А.А. в судебное заседание не явился, его представитель в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик: представитель СНТ «ответчик» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Соответчик: представитель Администрации ..... муниципального района ..... области в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал.

Соответчик: представитель Администрации с.п. ..... муниципального района ..... области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Постановлением Администрации ..... муниципального района ..... области от ДД.ММ.ГГГГ. № утверждена схема расположения земельного участка площадью 81935 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, расположенного в границах АДРЕС

Писаренко А.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 261 кв.м., К№ №, расположенный по адресу: АДРЕС (л.д. 6).

Решением общего собрания СНТ «ответчик» от ДД.ММ.ГГГГ. Писаренко А.А. принят в члены указанного СНТ и ему передан в собственность дополнительный земельный участок № площадью 46 кв.м.

Границы земельного участка площадью 46 кв.м. определены и согласованы в установленном законом порядке, что подтверждается имеющимся в материалах дела актом согласования границ, ему присвоен К№ (л.д. 19-20).

В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В силу ч. 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ год Верховный Суд РФ указал, что для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Учитывая, что СНТ был организован на землях, отведенных под коллективное садоводство, суд исходит из наличия у истца права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, принимая во внимание, что изначально спорный участок был предоставлен в собственность СНТ и членам СНТ на основании постановления главы ..... района.

Поскольку истцу, как члену СНТ, был выделен в собственность для хозяйственных целей и правомерное пользование земельным участком также подтверждается решением о предоставлении в постоянное владение земельного участка члену СНТ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Доказательств, подтверждающих что в отношении спорного земельного участка установлены вид и разрешенное использование суду представлено не было.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Писаренко А.А. к Администрации ..... муниципального района ..... области, Садоводческому некоммерческому товариществу «ответчик», Администрации с.п. ..... муниципального района ..... области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Писаренко А.А. право собственности на земельный участок № площадью 46 кв.м., К№ №, по адресу: АДРЕС

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                     Л.С. Кетова