Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2281/2012 ~ М-2368/2012 от 08.06.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2012 г. г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бабкина С.В.,

с участием адвоката Сызранской городской коллегии адвокатов «Центральная» ПАСО ФИО8, представившего удостоверение №00 от **.**.**** г. и ордер №00 от **.**.**** г.,

при секретаре Карауловой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2281/12 по иску Комитета жилищно-коммунального хозяйства ФИО5 ФИО13 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил :

ФИО1 ФИО13 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что жилой дом №00» по ул. ХХХ принят в муниципальную собственность ул. ХХХ в декабре 1996 года от ОАО « В соответствии с Постановлением №00 от **.**.**** г. ФИО5 ФИО13, Комитету ЖКХ делегированы функции «Наймодателя». В ходе проведения плановой проверки представителями Комитета ЖКХ соблюдения паспортного режима гражданами проживающими по адресу : ул. ХХХ, ул. ХХХ, было установлено, что ФИО3 был зарегистрирован по указанному адресу с **.**.**** г., однако по месту регистрации не проживал и не проживает. Отдельное жилое помещение не занимает, имущества не имеет. Фактическое местонахождение ответчика Комитету ЖКХ не известно. Начисления за жилищно-коммунальные услуги с момента регистрации и по настоящий момент не производились и не производятся. В связи с тем, что ответчик никогда не проживал по указанному адресу, не оплачивал коммунальные услуги, не заключал с «Наймодателем» договора социального найма жилого помещения, не имеет вещей по указанному адресу, а также в соответствии со ст. 10 ЖК РФ истец считает, что жилищные правоотношения не возникли, ответчик права пользования жилым помещением не приобрел. В связи с чем у истца возникли основания для снятия ответчика с регистрационного учета. На основании изложенного просят признать ФИО3, **.**.**** г. г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу : ул. ХХХ ул. ХХХ.

Представитель ФИО4 по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Место нахождения ответчика ФИО3 суду не известно, представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Сызранской городской коллегии адвокатов «Центральная» ФИО8, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, в связи с тем, что местонахождение ответчика не установлено.

Представитель третьего лица ФИО5 ФИО18ФИО13 по доверенности ФИО9 в судебном заседании поддержала исковые требования заявленные Комитетом ЖКХ

Представитель третьего лица ООО « » по доверенности ФИО10 в судебном заседании не возражала против заявленных требований Комитета ЖКХ г

Суд, заслушав пояснения сторон, свидетеля ФИО11, проверив письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено, что общежитие №00 «№00» по ул. ХХХ ул. ХХХ принято в муниципальную собственность городского округа ул. ХХХ в декабре 1996 года от ОАО « ». В соответствии с Постановлением №00 от **.**.**** г. ФИО5 ФИО13 Комитету ЖКХ делегированы полномочия «Наймодателя».

Также судом установлено, что в жилом доме, расположенном по адресу : ул. ХХХ, ул. ХХХ, ФИО3 с **.**.**** г. был зарегистрирован по вышеуказанному адресу.

Согласно сообщения отдела ЗАГС г.о. Сызрань №00 от **.**.**** г. запись акта о смерти на ФИО3 в архиве отдела ЗАГС ул. ХХХ отсутствует.

Согласно актов от **.**.**** г., от **.**.**** г. комиссия ФИО4 ул. ХХХ произвела проверку паспортного режима проживающих в жилом доме №00 №00 по ул. ул. ХХХ. В результате проверки было выявлено, что по данному адресу с **.**.**** г. зарегистрирован ФИО3, **.**.**** г. г.р., который фактически по указанному адресу он не проживает, комнату не занимает, имущества не имеет, плату за коммунальные услуги не производит, о местонахождении ФИО3 никому не известно.

В силу ст. 102 ЖК РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения,

Судом установлено, что ответчик ФИО3 с **.**.**** г. зарегистрирован в доме №00» по улице ул. ХХХ, но никогда не проживал по указанному адресу, не оплачивал коммунальные услуги, не заключал с «наймодателем» договора найма специализированного жилого помещения, не имеет вещей по указанному адресу. Таким образом, суд считает, что требования истца о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░5 ░░░13 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░3, **.**.**** ░. ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : ░░░. ░░░ ░░. ░░░.

░░░░░ ░░░3, **.**.**** ░. ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ : ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 06 ░░░░ 2012 ░░░░.

░░░░░ :                          ░░░░░░ ░.░.