Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-344/2017 ~ М-173/2017 от 28.02.2017

                                                                                                     Дело № 2-344/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Каменоломни                                                                       20 апреля 2017 года

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Кулагиной Г.Ф., с участием представителя истца Шереметьевой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киреева А.А. к Администрации Кривянского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Киреев А.А.обратился с иском в суд к Администрации Кривянского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Указал, что на основании Постановления Администрации Кривянского сельского поселения за № от 01.09.2014 г. ему была предоставлена для проживания комната №, общей площадью 10,6 кв.м, в том числе жилая - 10,6 кв.м, расположенная на первом этаже в жилом доме литер А № по <адрес>, что утверждается договором социального найма за № от 01.09.2014 г. С этого момента и по настоящее время он проживает в данной комнате, оплачивают коммунальные услуги и иные платежи за нее. Указанная комната числится за Муниципальным образованием «Кривянское сельское поселение» Администрации Кривянского сельского поселения Ростовской области. Он обращался с заявлением о передачи комнаты в собственность, ему было предложено обратиться в суд, так как жилой дом, в котором расположена спорная комната является общежитием и поэтому не подлежит приватизации, хотя фактически таковым не является. Просит суд признать за ним право собственности на комнату № общей площадью 10,6 кв.м, в том числе жилой - 10,6 кв.м в жилом доме литер «А», расположенном по <адрес> в порядке приватизации, исключив Муниципальное образование «Кривянское сельское поселение» из числа собственников квартиры.

Истец Киреев А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель истца Шерементьева М.Ю., действующая на основании доверенности от 03.02.2017 г., в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Кривянского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому не возражает против признания права собственности за Киреевым А.А. на комнату № по <адрес>. Решение по делу оставляют на усмотрение суда. Указал, что собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> является Администрация Кривянского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено и из материалов дела следует, что собственником общежития, площадью 914,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> является Муниципальное образование «Кривянское сельское поселение» Октябрьского района Ростовской области.

Постановлением Муниципального образования «Кривянское сельское поселение» Администрации Кривянского сельского поселения № от 01.09.2014г. Кирееву А.А. предоставлено было жилое помещение для временного проживания по договору найма по адресу: <адрес> общей площадью 10,4 кв.м, жилой площадью 10,4 кв.м (л.д. 7).

01.09.2014 года, между Администрацией Кривянского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области и Киреевым А.А. заключен был договор найма жилого помещения в общежитии №, по условиям которого Кирееву А.А. предоставлено было жилое помещение в связи с ходатайством директором СДК № в виде комнаты № общей площадью 10,4 кв.м для временного проживания в нем (л.д. 8-10).

Согласно справке, выданной ООО «Паритет-М» г.Новочеркасск от 17.04.2017 г. №, по адресу: <адрес> зарегистрированных лиц нет. Согласно акту обследования от 17.04.2017г. в данной комнате проживает Киреев А.А. (один человек).

Из выписки из ЕГРП от 16.03.2017г. следует, что за Киреевым А.А. зарегистрированы на праве собственности жилой дом площадью 51,7 кв.м и земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 29.12.2016г.

Как усматривается из материалов дела, Администрацией Кривянского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области 27.03.2017 г. № отказано Кирееву А.А. в передаче в собственность в порядке приватизации жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, ком. 11, в порядке приватизации.

В силу ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии с ч.3 ст. 19 ЖК РФ специализированным жилищным фондом признается совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела 1У указанного Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

Согласно ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Киреева А.А. к Администрации Кривняского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации не подлежит удовлетворению, поскольку истцом не представлено доказательств того, что занимаемое им жилое помещение в общежитии до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации находилось в жилом доме, принадлежавшем государственному или муниципального предприятию либо государственному или муниципальному учреждению и было передано в ведение органов местного самоуправления.

Кроме того, истцом не представлено доказательств, подтверждающих, что ранее он не принимал участия в приватизации, как и не представлено доказательств, подтверждающих, что спорное жилое помещение было предоставлено ему по договору социального найма. Как следует из договора найма жилого помещения в общежитии, спорное жилое помещение было предоставлено Кирееву А.А. для временного проживания в нем, в связи с ходатайством директора СДК №.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:      ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: 25.04.2017░. ░░░░░░░