Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3004/2012 ~ М-1726/2012 от 24.05.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2012 г. г.Красноярск

Октябрьский районный суд г.Красноярска

в составе:

председательствующего Кирсановой Т.Б.,

с участием:

помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Мартиросян Р.Г.,

представителя истца Малышевой А.В.,

при секретаре Занько Т.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каверзина <фио>11 к Карловой <фио>12 о выселении, -

У С Т А Н О В И Л:

Каверзин С.А. обратился в суд с иском к ответчику о выселении, мотивировав свои требования тем, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом № <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, в котором в настоящее время проживает он, Карлова Е.М. и их совместные дети. Брак между ними не был зарегистрирован и семейные отношения на сегодняшний день фактически прекращены, в связи с чем у ответчика прекращено право пользования указанным жилым домом, однако ответчик его требование об освобождении жилого дома в добровольном порядке не исполняет, в связи с чем просит выселить Карлову Е.М. из жилого дома № <номер>, расположенного по <адрес> в <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель истца Малышева А.В., действующая на основании доверенности от <дата>, исковые требования поддержала в полном объеме.

Помощник прокурора Октябрьского района г. Красноярска Мартиросян Р.Г. полагала требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Ответчик Карлова Е.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд, с учетом мнения представителя истца, помощника прокурора, полагает, возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, помощника прокурора, исследовав материалы дела суд приходит к следующему:

В силу ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании...

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По правилам п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается пояснениями представителя истца, что Каверзин С.А., согласно свидетельству о государственной регистрации права <номер>, является собственником жилого дома № <номер>», расположенного по <адрес> в <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена регистрационная запись <номер>. В данном доме проживают истец, ответчик и их совместные дети- Каверзин А.С., Каверзина Д.С.. Брачные отношения между сторонами в установленном законом порядке зарегистрированы не были и в настоящее время семейные отношения фактически прекращены, однако требование истца о выселении ответчик не исполняет и продолжает проживать в доме № <номер>» по <адрес> в <адрес>.

В тоже время, в собственности Карловой Е.М. имеется трехкомнатная квартира № <номер> расположенная по адресу: <адрес>, п<адрес> что подтверждается договором дарения жилого помещения (квартиры) от <дата>, зарегистрированного в установленном законом порядке. Кроме того, согласно справке ООО «<данные изъяты>», Карлова Е.М. оплатила стоимость объекта долевого строительства – жилого помещения (квартиры) <номер> по адресу: <адрес>, согласно договору на долевое участие в строительстве корпуса блок-секционного жилого дома (таунхауза) <номер> от <дата>.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования истца о выселении Карловой Е.М. из жилого дама, расположенного по адресу: <адрес> являются обоснованными, поскольку в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что ответчик в спорном доме проживает без каких-либо законных оснований, какое –либо соглашение на право пользование спорным жилым домом между сторонами не заключалось, кроме того, при вынесении решения, суд учитывает тот факт, что ответчик имеет в собственности жилые помещения.

Доказательств тому, что ответчик проживает в спорном доме на законных основаниях суду не представлено, в связи с чем исковые требования Каверзина С.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, гл. 22 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Выселить Карлову <фио>12 <дата> года рождения из дома № <номер> по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если таковое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья: